Мингорисполком хочет отправить на взыскание долгов по ЖКХ риелторов

В Минске рассматривается возможность привлечения риелторских организаций для взыскания с населения просроченной задолженности за коммунальные услуги

За 10 месяцев текущего года жилищные службы столицы подали 224 иска на выселение из квартир за неуплату, однако выселена лишь 21 квартира. Результативность подаваемых исков остается по-прежнему невысокой. Отсутствует возможность даже подачи исков на выселение в отношении почти 400 минских квартир. Здесь проживают несовершеннолетние дети или есть общая кухня. Почти половина таких квартир находится в собственности, что также ограничивает действия жилищных служб. Именно с последними и намерены бороться коммунальные службы с помощью риелторов.

«68% должников — это собственники жилья. И вся судебно-процессуальная работа по взысканию у этой категории жильцов просроченной задолженности ограничена», — констатировал руководитель столичной системы ЖКХ, отметив, что зачастую службы, в том числе судебные исполнители, в соответствии с действующим законодательством не могут взыскивать долги, разыскивать имущество, привлекать сторонние организации, которые занимались бы розыскной деятельностью.

Сотрудничество жилищных организаций и риелторских компаний, по мнению Владимира Реентовича, позволит эффективно бороться со злостными неплательщиками коммунальных услуг — собственниками жилья. «Организации ЖКХ, как предлагается, могли бы заключать договоры с риелторскими компаниями на взыскание долгов», — озвучил суть предложений гендиректор ГО «Минское городское жилищное хозяйство».

По его словам, горисполком уже внес соответствующее предложение в министерство юстиции о внесении изменений в указ о риелторской деятельности (указ №15 о риелторской деятельности в Беларуси подписан в 2006 году — Телеграф). Минюст и риелторы поддержали инициативу мэрии. Далее последует письмо в Совет министров о внесении изменений в указ №15, которое уже подготовлено.

Исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома Николай Ладутько поручил Владимиру Реентовичу продумать и внести дополнительные предложения (наряду с привлечением риелторов) по повышению эффективности борьбы со злостными должниками. Поставлена задача в 2010 году ликвидировать просроченную задолженность за коммунальные услуги, передает БелТА.

Мингорисполком намерен ужесточить ответственность за долги по оплате услуг ЖКХ. По словам Владимира Реентовича, столица предложила внести изменения в Жилищный кодекс, и эти предложения учтены. Это удержание из зарплаты свыше 50% на погашение просроченной задолженности, принудительный обмен собственников квартир. За нарушения правил пользования жилыми помещениями предлагается также выселять из квартир собственников без права предоставления другой жилплощади. Еще одна мера — сокращение сроков о вынесении предупреждения о выселении до одного месяца (сегодня по законодательству должников уведомляют о грядущем выселении за три месяца).

В Минске насчитывается около 6,5 тыс. многоквартирных жилых домов. Плата за услуги ЖКХ начисляется по 565 тыс. лицевым счетам, из которых задолженность по оплате услуг ЖКХ имеют около 6%. На протяжении года просроченная задолженность колеблется в пределах 5,5-6 млрд. рублей.

Как вам новость?