28. 08. 2013

Porsche Panamera, элитные квартиры и "золотые" машиноместа. На что потратить $250 000?

Недавно в Минске состоялась премьера обновленной Porsche Panamera, на которой были объявлены цены новинки. Так, стоимость Panamera Diesel в базовой комплектации составляет EUR 93 400, а цены на Panamera Turbo Executive стартуют с EUR 201 200. Если сравнить стоимость этих автомобилей со стоимостью столичной недвижимости, то получается, что иногда мимо нас по улице проезжает неплохая квартира или даже коттедж.

Но позволить такую машину могут себе далеко не все. Panamera – автомобиль статусный, его владелец – человек состоятельный. Высокой планке, заданной статусом хозяина нового Porsche, должно соответствовать и его жилье. К нему предъявляется ряд повышенных требований, одно из которых – наличие встроенного паркинга для хранения дорогого автомобиля. Однако жилье в домах повышенной комфортности зачастую стоит дороже, чем топовая версия немецкого автомобиля класса Gran Turismo.

Поэтому мы решили выяснить, какие квартиры можно приобрести за цену той или иной модификации Porsche Panamera. Рассматривать будем только предложения в новостройках, т.к. мы берем для сравнения стоимость нового автомобиля в базовой комплектации, а новая квартира с черновой отделкой – это фактически и есть базовая комплектация жилья. Как и в случае с автомобилем мы получаем набор типовых возможностей, а все, что пожелает душа – за дополнительную стоимость.

Поскольку владельцев дорогого автомобиля вряд ли заинтересует однокомнатная квартира в "панельке", например, на Ангарской, цены сравним с жильем в домах, претендующих на статус престижных или даже элитных. Как правило, это монолитно-каркасные здания со встроенными паркингами, расположенные в центре столицы либо вдоль основных магистралей.

Итак, поехали! Panamera Diesel стоит EUR 93 400, что соответствует $124 000. За эту сумму покупатель получает автомобиль с трехлитровым шестицилиндровым дизельным двигателем мощностью 250 л.с., способным выдать впечатляющий крутящий момент в 550 Нм. Это позволяет разогнаться до 100 км/ч за 6,4 с, а максимальная скорость дизельной Panamera – 244 км/ч. Автомобиль имеет задний привод и оборудуется 8-ступенчатой автоматической КПП Tiptronic S.

Выбор квартир в новостройках, которые можно приобрести за $124 000, довольно обширный. Например, в жилом комплексе "Парус" стоимость квадратного метра начинается с $1870 при стопроцентной оплате, а метраж однокомнатной квартиры – 62 кв.м. Перемножив эти значения, получаем итоговую стоимость квартиры в $115 940. Сдачу в $9 000 можно отложить на первый взнос для приобретения машиноместа в подземном паркинге.

Если одной комнаты вам недостаточно, то в $123 900 обойдется двухкомнатная квартира общей площадью 66,6 кв.м. в новом кирпичном доме на ул. Сенницкой. Здесь также предусмотрен подземный паркинг, так что Porsche будет куда поставить.

Более дорогой вариант – полноприводный Panamera 4. Его стоимость в "базе" – EUR 100 600 или $133 800. В данном случае под капотом оказывается бензиновая "шестерка" объемом 3.6 л, мощностью 310 л.с. Крутящий момент, разумеется, меньше, нежели у дизельной модификации – 400 Нм. Зато выше максимальная скорость – 257 км/ч, а до сотни Panamera 4 разгоняется за 5,9 с. За передачу крутящего момента от двигателя к колесам в данном случае отвечает 7-ступенчатая роботизированная коробка передач, а распределение его между колесами производится при помощи многодисковой муфты с электроуправлением по различным алгоритмам.

За условный бюджет в $134 000 можно приобрести трехкомнатную квартиру в каркасно-блочном жилом доме на ул. Мележа, стоимость которой составляет $133 545 при метраже 92,1 кв.м. В составе объекта предусмотрена подземная гараж-стоянка на 49 машиномест.

Panamera GTS. Эта версия оснащается восьмицилиндровым бензиновым двигателем объемом 4,8 л. Его мощность – 440 л.с., а крутящий момент приближается к таковому у трехлитрового дизеля и составляет 520 Нм. Разгоняется до 100 км/ч эта "пуля" за 4,4 с, а максимальная скорость может достигать 288 км/ч. КПП в данном случае также 7-ступенчатая, привод – полный. Стоимость этой модификации начинается с EUR 135 900 или $182 000.

За эту сумму выбор более обширный. За $178 800 можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 89,4 кв.м. в строящемся жилом комплексе премиум-класса на пересечении проспекта Победителей и ул. Нарочанской. После возведения этот монолитно-кирпичный дом станет символом микрорайона Лебяжий, а возможно, и одним из символов столицы. Для вашего автомобиля в составе комплекса предусмотрен многоуровневый подземный паркинг.

Мало двух комнат? Трех тоже мало? В $156 500 обойдется вам четырехкомнатная квартира общей площадью 123,84 кв.м. в жилом комплексе "Акцент", расположенном в микрорайоне Каменная Горка-5 на пересечении ул. Неманской и ул. Казимировской. Единственным существенным недостатком этого каркасно-блочного дома является отсутствие подземного паркинга. Зато при выборе этого варианта можно прилично сэкономить и при этом получить квартиру внушительного метража.

Стоимость самой дорогой Panamera – Turbo Executive составляет как минимум EUR 201 200, а это целых $257 600. Отличительной особенностью модификации Executive является увеличенная на 15 см колесная база. Под капотом в данном случае также восемь цилиндров суммарным объемом 4,8 л. Но их мощность составляет уже 520 л.с., а крутящий момент достигает 700 Нм. При таких характеристиках для достижения скорости в 100 км/ч нужно лишь 4,2 с, а разогнаться можно до 305 км/ч. Столь мощный и скоростной автомобиль также полноприводный.

Имея на руках почти $258 000, вполне можно позволить себе, например, трехкомнатную квартиру в жилом комплексе "Покровский Квартал". Он располагается на пересечении ул. Притыцкого и ул. Ефросиньи Полоцкой, стены дома кирпичные. Общая площадь квартиры – 98 кв.м., а ее стоимость - $215 700. Серьезный минус – отсутствие паркинга.

$257 200 – именно столько стоит четырехкомнатная квартира площадью 151,27 кв.м. в новом кирпичном жилом доме по ул. Червякова, 55. Здесь, в тихом месте центрального района столицы будущий владелец получит в свое распоряжение комфортное современное жилье со встроенным подземным паркингом.

И, конечно же, нельзя не уделить внимания жилому дому "У Троицкого". Здесь еще можно выбрать себе квартиру, стоимость квадратного метра составляет $3 000. За $233 100 можно приобрести двухкомнатную квартиру общей площадью 77,7 кв.м.

Есть и вариант дешевле – "двушка" площадью 66 кв.м. Ее стоимость "всего" $198 000. Разумеется, будущий собственник жилья получит все возможные удобства, включая подземный паркинг, и отличный вид из окон.

Стоимость реализующихся в настоящий момент машиномест в паркингах престижных столичных новостроек указана в таблице.

Объект

Стоимость машиноместа

Жилой комплекс "У Троицкого"

$ 40 000

Жилой комплекс "Парус"

$ 33 419

Комплекс "Славянский Квартал"

$ 18 000 – 33 000

Дом класса deluxe на ул. Смолячкова

$ 30 000

Клубный дом на ул. Червякова - Хоружей

$ 30 000

Комплекс "Академический"

$ 25 000

Жилой дом по пр. Дзержинского - ул. Хмелевского

$ 23 550

Монолитно-каркасный жилой по ул. Гало

$ 16 630

Как видно из таблицы, стоимость машиноместа напрямую коррелирует со стоимостью квадратного метра жилой площади. В самых дорогих домах и самая дорогая парковка. Разумеется, в данной таблице указаны далеко не все строящиеся дома, в которых будут оборудованы подземные или наземные паркинги. В разделе "Новостройки" таких предложений около 30, но большинством застройщиков стоимость машиномест еще не определена – она будет объявлена ближе к завершению строительства.

В материале использованы фотографии с официального сайта Porsche

Источник: realt.by

- У нас с тобой сегодня первое свидание, куда ты хочешь сходить? Выбирай любое место!
- На МРТ позвоночника.

еще

17 ноября в Беларуси пройдут парламентские выборы.

Намерены ли вы участвовать в них?