«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м

Жилой дом на ул. Калиновского полностью строится за счет собственных средств «МАПИДа» и будет сдан в эксплуатацию в декабре текущего года. Реализация готовых квартир начнется в январе 2018 года по договорам купли-продажи.

Рядом с домом «МАПИДа» уже выросла одна новостройка. Жилой 10-этажный 2-подъездный дом на 107 квартир модернизированной серии предприятия М 464 М строился долевым способом и сдан в эксплуатацию в сентябре 2017 года. Заказчиком объекта выступил ИЧУП «ТОППРО ИНТ», генподрядчиком — ОАО «МАПИД».

«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м

Жилой дом планировался к сдаче в ноябре 2016 года. Но его строительство затянулось из-за финансовых проблем, с которыми столкнулся заказчик. Генподрядной организации из-за неоплаты выполненных работ пришлось уйти со стройплощадки, и стройка была заморожена.

В процессе строительства заказчику удалось реализовать лишь 30 квартир. За счет средств от их продажи по договорам долевого строительства стройку все равно не удалось завершить.

«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м
«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м

Надо было искать выход из тупиковой ситуации, и он был найден. «МАПИД» вернулся на стройку и завершил строительство жилого дома за свои деньги. Взамен по договору в счет уступки требований заказчик передал генподрядчику 76 нереализованных квартир, которые в ноябре–декабре текущего года предприятие начнет продавать по договорам купли-продажи.

Заказчик начинал реализовывать квартиры в своем доме по 1100 руб./кв.м. Затем постепенно снижал «ценник». К окончанию строительства цена на жилые помещения сложилась на уровне 1005 руб./кв.м.

Что касается «МАПИДа», которому достались квартиры «по наследству», то предприятие сформирует цены на свои квартиры к открытию продаж.

Скорее всего, мы будем продавать квартиры по 1010-1050 руб./кв.м. Расчеты показывают, что эта цена приближена к себестоимости строительства, — говорит Геннадий Болтик, заместитель генерального директора по собственному строительству ОАО «МАПИД».

«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м

Жилой дом выглядит вполне респектабельно. По своим характеристикам он ничуть не уступает кирпичным домам, а, возможно, даже превосходит их по комфорту проживания. Коэффициент теплопроводности наружных ограждающих конструкций в современном доме КПД составляет 3,2 кВт∙ч/кв.м в год, за счет чего он получается очень теплым.

Сохранять тепло в доме помогают и современные окна ПВХ собственного производства «МАПИДа».

«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м

В доме установлены могилевские лифты, выполнена типовая отделка мест общего пользования. На каждом этаже расположенo по 5 квартир.

«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м
«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м
«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м

Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены подъемники.

«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м

В доме запроектированы только одно- и двухкомнатные квартиры. Общая площадь однокомнатных составляет 41,5 кв.м, двухкомнатных — 65-69 кв.м. Представлены и квартиры-студии общей площадью порядка 40 кв.м.

Планировочное решение дома модернизированной серии М 464 М предусматривает сборный внутренний каркас, что позволяет без проблем делать в квартире перепланировку. Внутриквартирные перегородки выполнены из газосиликата и легко переносятся с одного места в другое.

«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м

К концу года «МАПИД» завершит строительство своего жилого дома в Жодино, где предприятие одновременно выступает и заказчиком, и генподрядчиком. Он будет абсолютно таким же, как и его соседний «брат-близнец». Цены на квартиры будут сформированы к открытию продаж и, скорее, не будут отличаться от цен на жилые помещения в первом доме.

«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м

Каждый жилой дом имеет свою дворовую территорию. По нормативу предусмотрены места для автомобилей, детская площадка.

«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м
«МАПИД» завершает строительство своего дома в Жодино и в январе 2018 года начнет продавать квартиры по 1050 руб./кв.м

Жилые дома располагаются в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находится супермаркет «Евроопт».

Две новостройки прекрасно вписались в архитектурный облик жилой застройки района и станут его украшением. Мы надеемся, что квартиры в них будут востребованы на рынке жилья и быстро найдут своих покупателей, — говорит Геннадий Болтик. — Мы завершаем строительство своего жилого дома в Жодино, а вместе с ним и реализацию других проектов за пределами Минска.

Как вам новость?