09. 04. 2018

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2-9 апреля 2018 года

За неделю, c 2 по 9 апреля 2018 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Уже 33 недели подряд динамика цен на квартиры в Минске остаётся исключительно положительной. Городской индекс цен за последние 7 дней поднялся ещё на 0,5% и составил 1292 $/м2.

За год квадратный метр на «вторичке» подорожал в среднем на $140. Для условной квартиры площадью 35 м2 это означает повышение на $4900.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,6% и составила 1267 $/м2. За последний год цены на первичном рынке поднялись на 13,2%.

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за март 2018 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Предложение квартир на вторичном рынке растёт уже 4 недели подряд. На минувшей неделе приток новых объектов в базу хоть и превысил их отток, однако совсем незначительно. Количество выставленных на продажу квартир выросло на 0,4%, при этом по сегментам прослеживались любопытные различия. Выросло предложение 1-комнатных квартир (+3,6%), всех остальных, напротив, в базе стало меньше на 0,4-1,5%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 9 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Большинство типов квартир подорожали за неделю на 0,3-0,5%, лишь 4-комнатные остались на том же ценовом уровне. Несмотря на это, именно квартиры с четырьмя комнатами лидируют по темпам роста цен за последний месяц (+4,2%).

Изменение цен в районах Минска на 9 апреля выглядит следующим образом:

Лишь в Октябрьском районе по итогам недели было зафиксировано небольшое снижение цен на квартиры (-0,1%). В остальных районах цены росли, максимальные темпы зафиксированы в Советском (+0,8%) и Центральном (+1,0%). Самый ощутимый рост цен за последний месяц наблюдался во Фрунзенском районе столицы (+3,6%). 

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Cледующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест – 747 $/м2 (+0,1%), Витебск – 601 $/м2 (-0,5%), Гомель – 616 $/м2 (+0,8%), Гродно – 702 $/м2 (-0,8%), Могилев – 630 $/м2 (-0,1%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю снизилась на 0,3% и составляет 2875 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,3% и составляет 1514 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 1,3% и составляет 862 $/м2. Источник данных – украинский портал Realt.ua.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.

Источник: realt.by

Сегодня извлекла из недр самой дальней полки старые джинсы, а они на красоте моей необъятной не сходятся.
- Муж, - говорю, - ты чего не сказал, что я так разожралась?
- А чё, можно было?

еще

17 ноября в Беларуси пройдут парламентские выборы.

Намерены ли вы участвовать в них?