21. 05. 2018

В мае количество кредитных сделок на минской «вторичке» снизилось на 30%, и цены пошли вниз

По данным портала Realt.by, за прошедшую неделю впервые с августа прошлого года цены предложения на минскую «вторичку» снизились на 0,2%. После продолжительного роста цен это событие не прошло незаметно для рынка. Что стало причиной этому явлению?

По мнению директора агентства недвижимости «Эксперт» Павла Астапени, изменение тренда на минской «вторичке» напрямую связано с кредитной политикой Нацбанка.

Как известно, с 1 мая этого года регулятор ужесточил условия выдачи кредитов на покупку жилья. Теперь расходы физических лиц по кредитам, микрозаймам не должны превышать 40% от совокупного дохода кредитополучателя.

Это не такой серьёзный барьер, который сиюминутно серьёзно отразится на рынке. Но он появился. С другой стороны, реальные доходы населения не растут. Получилось, что у людей кроме нормативного барьера Нацбанка для привлечения кредита продолжает оставаться и экономический барьер, — говорит Павел Астапеня.

Директор агентства отмечает, что за три недели мая в риэлтерской компании «Эксперт» количество сделок на вторичном рынке жилья с привлечением кредитов упало на 30%.

Снижение количества кредитных сделок отразилось на общей ситуации на рынке, — дополняет эксперт. — Падение цен небольшое, и пока ещё рано говорить о дальнейшем быстром и существенном снижении цен. Тем не менее, это произошло. Скорее всего, за лето цены предложения на вторичном рынке жилья в Минске упадут на 1-2%.  

Купить квартиру в Минске с Realt.by

Читайте также:

Нацбанк с 1 мая планирует скорректировать условия выдачи кредитов населению в Беларуси

Эксперт о минской «вторичке»: «К лету цена может вернуться к своей психологической отметке $1050 за «квадрат»

Источник: realt.by

В случае опасности дикобраз последнюю иглу оставляет для себя.

еще

Уже совсем скоро наступит Новый год.

Решили ли вы, где будете его проводить?