За неделю, c 9 по 16 июля 2018 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
После трех недель «абсолютного штиля» индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,1%, достигнув отметки в 1295 $/м2.
Средняя цена квартир в новостройках Минска за неделю не изменилась и остаётся на уровне 1256 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен на первичном и вторичном рынках составляет $39 за квадратный метр. Это самое высокое значение с февраля 2017 года.
Читайте также: Загородная недвижимость: сезонный рост спроса набирает ход, предложение начало сокращаться
Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:
Предложение квартир выросло за неделю на 1,3% и вернулось к показателям начала месяца. 1-комнатных квартир стало больше на 0,4%, 2-комнатных — на 1,8%, 3- и 4-комнатных — на 1,5%.
Нынешний уровень предложения на 11% ниже, чем в середине июля 2017 года.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 16 июля следующим образом:
Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:
Рост цен на минувшей неделе наблюдался только у 1-комнатных (+0,4%). Примечательно, что «однушки» дорожают уже третью неделю кряду. Квартиры с четырьмя комнатами подешевели за неделю на 0,2%, цены на 2- и 3-комнатные квартиры остались неизменными.
Изменение цен в районах Минска на 16 июля выглядит следующим образом:
В двух районах по итогам недели был зафиксирован рост цен. В Октябрьском темпы роста достигли +0,8%, а в Московском цены поднялись в среднем на 0,2%. В районах с отрицательной динамикой темпы снижения цен колебались в пределах 0,1-0,3%. Для Ленинского и Первомайского районов неделя прошла без изменений.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:
Брест – 728 $/м2 (-0,3%), Витебск – 610 $/м2 (без изменений), Гомель – 625 $/м2 (+0,5%), Гродно – 702 $/м2 (+0,6%), Могилев – 633 $/м2 (+0,6%),
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю выросла на 0,5% и составляет 2669 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.
Киев:
• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 2,2% и составляет 1530 $/м2.
• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,5% и составляет 931 $/м2.
Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.
В украинском Днепре ракета попала в жилую пятиэтажку. Есть погибшие
МВД показало кадры контртеррористических учений в Минске по сценарию теракта в Crocus City Hall
«Хозяин хотел 1,5 миллиона долларов» — Белорус показал «непокорённый» домик в Минске
«Инженерная мысль на высоте» — В TikTok показали старинный деревенский ключ. Как им пользоваться?
«Они там круглые сутки плавают?» — Часы из синхронисток в израильском аэропорту покорили соцсети
«Чем пичкают?» — Парень спросил в TikTok, что не так с купленной курицей. Но белорусов удивила не она
В США побили мировой рекорд по танцам на пуантах — одновременно станцевали 353 балерины
«Яша, тебя ничего не смущает?» — Брестчанин показал в ТикТоке «позор всех аистов». Но белорусы не согласились
В Индонезии впервые за 22 года проснулся вулкан Руанг – сотни людей эвакуировали
В ГАИ показали, как в Витебске легковушка сбила на переходе 9-летнего мальчика
«Белорусская Голландия» — В TikTok показали поле из тюльпанов на Брестчине. Пользователи не поверили
«Звучит как болезнь» — В TikTok посоветовали белорусам есть этот редкий гриб. А может, не стоит?
Лук, грибочки и экскаватор. Вот как готовит завтрак заведующий машинно-тракторным парком
В Дубае самолётам пришлось «приводняться», а улицы превратились в реки
