30. 07. 2018

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 23-30 июля 2018 года

За неделю, c 23 по 30 июля 2018 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

После длительного периода затишья цены на вторичном рынке медленно "поползли" вверх. Рост наблюдается уже три недели подряд, за последние 7 дней индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,2% и составил 1302 $/м2. Таким образом, был установлен новый ценовой максимум 2018 года.

Впервые за 14 недель на первичном рынке жилья отмечена положительная ценовая динамика. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,1% и составила 1255 $/м2.

Читайте также: В своем городе, в Минске или за границей? — Изучаем, где белорусы ищут недвижимость

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Предложение квартир продолжает колебаться в пределах довольно узкого диапазона. С наступлением лета мы не видим ни ярко выраженного роста, ни снижения. Количество выставленных на продажу квартир за прошедшую неделю выросло на 0,9%. При этом, квартир с одной комнатой стало больше на 2%, 2-комнатных – на 0,3%, 3-комнатных – на 1,2%. Предложение 4-комнатных квартир по итогам недели немного сократилось (-0,2%).  

Структура предложения по типам квартир выглядит на 30 июля следующим образом: 

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Лишь для 3-комнатных квартир неделя прошла без изменений, остальные типы отметились положительной ценовой динамикой. На 0,4% подорожали 1- и 4-комнатные квартиры, на 0,2% «двушки». 

Изменение цен в районах Минска на 30 июля выглядит следующим образом:

Сразу в 6 районах столицы был зафиксирован рост цен на квартиры. Максимальные темпы роста наблюдались в Октябрьском (+0,9%) и Партизанском (+1,3%) районах. Снижение цен отмечено в Советском (-0,4%), Первомайском (-0,5%) и Заводском (-0,1%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест– 720 $/м2(-0,4%), Витебск– 607 $/м2(-0,5%), Гомель– 632 $/м2( без изменений), Гродно– 704 $/м2(+0,2%), Могилев– 627 $/м2(-0,7%). 

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю снизилась на 0,6% и составляет 2653 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru. 

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,1% и составляет 1533 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,3% и составляет 937 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.

Источник: realt.by

Поздравляя людей с очередным Новым годом на этот раз главное не перепутать ударение в слове 'свиньи'.

еще

Уже совсем скоро наступит Новый год.

Решили ли вы, где будете его проводить?

Загрузка...