Доброе утро! Наступила осень, а значит на рынке недвижимости скоро снова должна начаться “движуха”. Новостей уже становится все больше. Чтобы в них не запутаться, продолжаем собирать короткий дайджест, чтобы вы были в курсе того, что происходит, и ничего не пропустили.
Тенденции
Мы просматривали базу объявлений на нашем сайте и случайно наткнулись на интересную, но пугающую тенденцию: владельцы популярных гостиничных комплексов одновременно избавляются от бизнеса. Среди выставленных на продажу такие гиганты как «Наносы», «Фестивальный», «Озерный» и другие. Мы решили выяснить, что происходит.
Еще одну закономерность вывел наш аналитик Артём Сахаревич. В очередном мониторинге цен предложения квартир в Минске он написал, что средний уровень цен растет на фоне увеличения предложения: “Это значит, что новые продавцы пока не намерены выставлять цены ниже рынка, и делают это, напротив, с небольшим запасом”.
Строительство
Вы знаете, а оказалось-то, что Минск все-таки резиновый. Вот уже заявляют, что на месте бывшей деревни Сухарево построят еще 4 новых микрорайона.
Тем временем, за городом в квартале «Пирс» у Минского моря собираются прокладывать водный канал и обустроить набережную с амфитеатром. Застройщик обещает, что сделает это до конца года.
Те, у кого запросы более скромные, обрывают телефоны «Минскстроя», который анонсировал строительство дома на Скрипникова с квартирами по 950 рублей за «квадрат». Для очередников, естественно.
А вот в Гродно предлагают построиться в новом жилом комплексе по 1600 рублей за «квадрат». Но там панельки необычные — строить будет по новой технологии минская компания «Современные бетонные конструкции».
Зато у дольщиков «Тамбаза» все по-старому… Теперь они протестуют против планов УКСа и записали видеобращение к президенту.
Земля
В очередной раз дешевые участки под дачу даже рядом с водой вблизи Минска оказались никому не нужны. Результаты аукциона просто смешные.
При этом, за отдельные изъятые участки с «недостроями» боролись по 6-8 человек. Наделы продавались в Крупицком, Самохваловичском и Щомыслицком сельсовете.
Коммерческая недвижимость
В сентябре в минске разыграют на торгах 3 объекта государственной собственности. В комитете государственного имущества Мингорисполкома рассказали о каждом из лотов.
На Городском Валу в Минске построят общественный центр. На аукцион уже выставили участок с незавершенным строительством. Долгострою предписан снос.
А скандальный теннисный центр на Цнянке уже строится и должен будет открыться через 4 месяца.
Жильё
Посмотрели, как выглядят 7 самых дешевых квартир Минска, которые еще остались в базе к концу лета.
Если в этой подборке вам ничего не подошло, то можно 4 сентября выкупить квартиру у «МАПИДа» в доме в Домбровке. Цена «квадрата» — 2300 рублей. Квартиры будут реализовываться по жилищным облигациям, которые застройщик выпустил по новой высокой номинальной цене.
И это не подошло? Хорошо. Тогда можно присмотреться к каркасному загородному дому. Один энтузиаст поделился с нами своим мнением о плюсах и минусах “каркасников”.
Жизнь регионов
Мы снова выехали за МКАД, чтобы посмотреть, как живут регионы и сколько там стоит жилье. На сей раз поехали в Борисов, на родину «БАТЭ». Оказалось, что «квадрат» жилья на «вторичке» там стоит 1100 рублей.
Аренда
500 рублей за ночь. И это, простите, не цена на интимные услуги. Это стоимость ночлега в Лиде в преддверии фестиваля LIDBEER. В Минске за такие деньги можно vip-квартиру снять…
Офтоп
Министерство культуры определилось, какой мемориал появится в Куропатах. В конкурсе сразились 32 эскизных проекта.
И немного жути напоследок. Женщина купила квартиру в Минске и в подвале нашла гранаты с патронами. Никто не пострадал.
Редакция Realt.by
Дорогие читатели, специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — и вы будете узнавать все новости рынка недвижимости, а также актуальную аналитику первыми. Там мы сможем общаться менее формально, а у вас будет возможность высказать редакции какие-то пожелания или замечания. Спасибо, что вы с нами!
