10. 12. 2018

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 3-10 декабря 2018 года

За неделю, c 3 по 10 декабря 2018 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

«Затишье» на вторичном рынке жилья белорусской столицы продолжается – на минувшей неделе не было отмечено даже незначительных колебаний индекса. Он по-прежнему составляет 1322 $/м2. Это седьмой случай в 2018 году, когда недельная динамика оказалась нулевой.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1265 $/м2. За последние 2 месяца цены на первичном рынке жилья поднялись в среднем на 2%.

Читайте также: Топовые комментаторы в гостях у Realt.by: о своем пари, отношении к Минску, айтишниках и прогнозе цен на квартиры

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Предложение квартир на вторичном рынке сокращается вторую неделю подряд. За последние 7 дней количество выставленных на продажу объектов сократилось на 0,9%. 1-комнатных стало меньше на 0,3%, 2-комнатных на 1,6%, 4-комнатных – на 3,4%. Единственным сегментом, где был отмечен рост предложения, оказались 2-комнатные квартиры.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 10 декабря следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Небольшой рост цен наблюдался у 1-комнатных (+0,1%) и 4-комнатных (+0,1%) квартир, для «двушек» и «трешек» неделя прошла без изменений.

Изменение цен в районах Минска на 10 декабря выглядит следующим образом:

В трёх районах по итогам недели было зафиксировано снижение цен на квартиры. В Ленинском и Заводском оно составило 0,3%, в Партизанском – 1,6%. Среди районов с положительной ценовой динамикой выделяется Фрунзенский (+0,3%), в Октябрьском цены остались на прежнем уровне.

По итогам минувшего месяца максимальный рост цен на квартиры был зафиксирован в Центральном районе столицы (+1,9%). 

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест – 757 $/м2 (+0,4%), Витебск – 599 $/м2 (-0,6%), Гомель – 627 $/м2 (-0,1%), Гродно – 683 $/м2 (-0,8%), Могилев – 629 $/м2 (-0,3%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю снизилась на 0,1% и составляет 2590 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,5% и составляет 1552 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте не изменилась и составляет 924 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.

Источник: realt.by

- Я на первом свидании не соглашаюсь на интим. Может быть, на втором…
- Ну, тогда до свидания… и снова здравствуйте!..

еще

Что вы ждете от II Европейских игр в Минске?

С 21 по 30 июня в Минске пройдут II Европейские игры.