Итак, пришел Новый год и вместе с ним и обновленные цены на жилье в столице. А вот выросла средняя стоимость квартир или упала, узнаете дальше.
Средние цены: спад в столице и небольшой рост в пригороде
Итак, по данным статистики онлайн-каталога жилых комплексов в Беларуси Flatfy.by, средняя цена кв.м. на новостройки Минска по итогу первого месяца 2019 года составила 1 233,6 $, что на 8,6 $ меньше, чем в конце прошлого года. Сейчас можно смело сказать, что средняя цена “квадрата” в Минске в начале 2019 года снижена! Но что будет далее на протяжении всего предстоящего года — посмотрим, так как предугадать на 100% невероятно!
При этом, если рассмотреть отдельно ЖК, в которых действует долевое строительство квартир, то они явно предлагаются дешевле в цене, в среднем по 1 058 $ за квадратный метр новой недвижимости, а минимальная стоимость новых ЖК по долевому строительству стартует от 865 $ в Минске и от 545 $ в Минском районе.
Тем временем средняя стоимость кв.м. в области наоборот растет и в январе она составила 804,6$/м2, что на 24,6 $ больше, чем в конце прошлого года (793,3).
Изменения по классам жилья
Средняя стоимость квадратного метра по классу жилья в Минске в январе:
- Эконом-класс – повысилась до 1089.2 $/ м2;
- Комфорт-класс – снизилась до 1214.2 $/ м2;
- Бизнес-класс – повысилась до 1626.6 $/ м2;
- Элит-класс – снизилась до 1642.8 $/ м2.
В сравнении:
Чего ожидать на рынке новой недвижимости в 2019
В Беларуси спрос на новую недвижимость пока сохраняется на том же уровне, что и в 2018 год.. Многие эксперты уверены, что в этом году цены на недвижимость в стране еще немного подрастут, ну а мы загадывать не будем, лучше сделаем выводы в конце года!
Хотим обратить ваше внимание на то, что «средняя цена» квадратного метра жилья вовсе не означает, что таковой она будет в понравившемся вам жилом комплексе. Она может быть как выше, так и ниже; квадратный метр в ней можеткак дешеветь, так и дорожать — это нормально. В статистическом данном анализе мы видим только общую картинку в целом издалека.
