25. 03. 2019

«Строительство третьей линии метро никто не отменял». Жителям Сельхозпоселка рано праздновать победу в борьбе за свои дома

Судьба Сельхозпоселка волнует многих горожан. Кто-то хочет, чтобы их дома снесли скорее, кто-то мечтает жить в собственном доме в столице, отстаивая свои права на частную собственность. В начале февраля появилась информация, что власти Минска решили принять новый ПДП и Сельхозпоселок будет сохранен. Тогда нам удалось получить подтверждение этого только от Администрации Советсткого района: мол, есть решение, но что в этом новом документе, никому не известно. Сейчас, наконец, мы получили официальные ответы от города. И порадовать всех жителей Сельхозпоселка мы не сможем: часть территории все же подлежит сносу.

Судьба Сельхозпоселка волнует многих горожан. Кто-то хочет, чтобы их дома снесли скорее, кто-то мечтает жить в собственном доме в столице, отстаивая свои права на частную собственность. В начале февраля появилась информация, что власти Минска решили принять новый ПДП и Сельхозпоселок будет сохранен. Тогда нам удалось получить подтверждение этого только от Администрации Советсткого района: мол, есть решение, но что в этом новом документе, никому не известно. Сейчас, наконец, мы получили официальные ответы от города. И порадовать всех жителей Сельхозпоселка мы не сможем: часть территории все же подлежит сносу.

После предыдущей публикации информированный источник рассказалRealt.by, что пока говорить об изменении ПДП по Сельхозпоселку рано. По его мнению, СМИ ввели в заблуждение людей, которые живут под постоянным страхом сноса. "Нельзя говорить о сохранении всей усадебной застройки за исключением небольшого участка [имеются в виду 29 домов, которые находятся на проданном в декабре участке под строительство жилого комплекса, -- прим. ред.]. Строительство третьей линии метро никто не отменял", -- заявил собеседник. Мы решили разобраться в ситуации и направили официальные запросы в Мингорисполком, Комитет архитектуры и градостроительства и УП "Минскградо".

По сообщению УП "Минскградо", Сельхозпоселок является крупнейшим районом усадебной застройки г. Минска, площадью около 250 га. Большая часть усадебных территорий данного района подлежит сохранению, что определено как генеральным планом г. Минска, так и решениями разработанных и утвержденных градостроительных проектов детального планирования.

– Наиболее проблематичной является территория детального плана в границах ул. Некрасова  –  ул. Собинова –  ул. Олешева – ул. Восточная – ул. Комаровское кольцо, что связано с необходимостью формирования ул. М.Богдановича как одной из главных городских магистралей со строительством 3-ей линии метро и реконструкцией прилегающих застроенных территорий. В 2016-2017 гг. детальный план в указанных границах был разработан, прошел в установленном порядке процедуры согласования, общественного обсуждения, экспертиз и утверждения. Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования осуществляется на основании решения Мингорисполкома и такая работа предусмотрена в 2019 году по заказу комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, – сообщается в письме.

Это значит, что дома, которые находятся на территории в границах строительства третьей линии метро, со временем все же будут снесены. Это же касается и участка, который был продан застройщику ООО «ТЕНКинвест».

Комитет архитектуры и градостроительства (по поручению Мингорисполкома) подтвердил информацию о том, что решение о внесении изменений в ПДП на данную территорию было принято лишь в январе 2019 года. Основная его цель – максимально сохранить существующую застройку.

В ответе ведомства на официальный запрос Realt.by говорится, что, "согласно проекту детального планирования реконструкции жилой усадебной застройки, в границах ул. Некрасова – ул. Собинова – ул. Олешева – ул. Восточная – ул. Комаровское кольцо (внесение изменений, далее – детальный план), утвержденному решением Мингорисполкома от 26.10.2017,№3547, предусматривается сохранение кварталов существующей усадебной капитальной коттеджной застройки. Трансформации подлежит усадебная застройка, расположенная в примагистральной зоне каркасной улицы М.Богдановича".

– Одновременно с этим информируем, что решением Мингорисполкома 10.01.2019 №57 предусматривается внесение изменений в детальный план с целью минимизации сноса существующей жилой усадебной застройки в границах проектных работ. Сроки разработки градостроительной проектной документации будут установлены договором на выполнение проектных работ.

Из существующей практики на разработку градостроительных проектов требуется от полугода до года и больше времени, – говорится в письме.  

Ознакомиться с внесенными изменениями будет возможно после разработки детального плана в ходе проведения общественного обсуждения, информация о сроках проведения которого будет размещена на официальном сайте администрации Советского района Минска.

То есть получается, что на самом деле город пока лишь планирует сохранить значительную часть территории Сельхозпоселка. Но сносы будут. И пока никто не сможет точно ответить, какие конкретно изменения появятся в проекте детального планирования спустя год разработки и пересогласований. Люди так и остаются в неведении по поводу судьбы их домов.

Realt.by и дальше будет следить за судьбой Сельхозпоселка.

 

Источник: realt.by

- Где служишь?
- Я работаю в КГБ.
- Расскажи что-нибудь интересное!
- О тебе или о себе?

еще

Нужна ли Беларуси интеграция с Россией?