22. 07. 2019

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 15-22 июля 2019 года

За неделю, c 15 по 22 июля 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

После двух недель активных изменений рост цен на квартиры в Минске остановился. Индекс цен остаётся на уровне 1354 $/м2.

Рост цен за последний год составляет 4,2%.

В отличие от «вторички» рост цен на новостройки продолжился. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1289 $/м2.

Читайте также: По данным реальных сделок цены на квартиры в июне выросли на 1,7%

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объем предложения продолжил сокращаться, но в отличие от двух предыдущих недель темпы оказались гораздо скромнее. Общее количество выставленных на продажу квартир снизилось на 0,3%. При этом, предложение 1-комнатных квартир выросло на 0,9%, «двушек» и «трешек» стало меньше на полпроцента. Что касается квартир с четырьмя комнатами, то их количество сократилось почти на 3%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 22 июля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Ценовая динамика была разнонаправленной: рост наблюдался у «однушек» и «двушек», квартиры с тремя и четырьмя комнатами подешевели. По итогам последнего месяца средний уровень цен поднялся у всех квартир.

Изменение цен в районах Минска на 22 июля выглядит следующим образом:

В четырёх районах по итогам недели зафиксировано снижение цен. В Партизанском оно составило 0,8%, в Центральном 0,7%, в Октябрьском и Первомайском 0,1% и 0,4% соответственно. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Московском (+0,5%) и Заводском (+0,4%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест – 781 $/м2 (без изменений), Витебск – 599 $/м2 (-0,1%), Гомель – 615 $/м2 (-0,5%), Гродно – 699 $/м2 (-0,4%), Могилев – 609 $/м2 (+0,1%),

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 0,5% и составляет 2717 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составляет 1653 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте не изменилась и составляет 1004 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.

Источник: realt.by

Не так страшен торт, как количество свечек.

еще

А вы участвовали в выборах?