23. 08. 2019

«Под старыми обоями были рисунки и надписи на немецком языке». Сколько стоят и как выглядят квартиры в домах Минска, которые построили еще до войны

Минск – относительно молодой город, большую часть которого отстроили после Великой Отечественной войны. Но есть дома, которые помнят провозглашение Советской Социалистической Республики Белоруссия, а также вход ее в состав Литбела. И в этих домах также живут люди, и, иногда (очень редко), продают свои квартиры. Realt.by составил подборку квартир, которые выставлены на продажу в старейших домах Минска.

Минск – относительно молодой город, большую часть которого отстроили после Великой Отечественной войны. Но есть дома, которые помнят провозглашение Советской Социалистической Республики Белоруссия, а также вход ее в состав Литбела. И в этих домах также живут люди, и, иногда (очень редко), продают свои квартиры. Realt. by составил подборку квартир, которые выставлены на продажу в старейших домах Минска.

Квартиры в подборке мы выстроили не по стоимости и убранству квартир, а по году постройки домов. И еще один нюанс: маркированный, к примеру, 1917 год постройки не означает, что здание построили именно в 1917. В большинстве случаев это означает, что здание куда старше, но документы и свидетельства о дате его постройки были утеряны, и с приходом Советов его отнесли к дореволюционной категории "1917".

«ЛЮБИТЕЛЯМ СТАРИНЫ!!! Дореволюционная постройка»

«Двушка» площадью в 67 «квадратов» продается в доме 1900 года постройки по улице Мясникова, 76.

Этот дом - один из немногих, оставшихся неразрушенным в годы революции и войн. В нем до Советской власти была женская еврейская гимназия, улица Ново-Московская. С 1904 года в нем размещались 7-е женское (двуклассное с третьим рукодельным классом) и 5-е одноклассное приходское училище. Владельцем здания был Ляхович. Позднее дом перешел в ведение Минского еврейского добровольного общества и в нем размещалось 3-е женское еврейское училище.

В послевоенное время здание перестроили в жилой дом и в нем разместили сотрудников Института иностранных языков. Изначально каменное здание было высотой в два этажа, но в 1998 году оно пережило реконструкцию. Дом подрос на два этажа и в то же время сохранил свой неповторимый облик: лепка, мезонины, ажурные решетки, купола. Здание было включено в "Свод памятников истории и культуры Беларуси: Минск".

- В нашей квартире стены 70 см, высота потолков 3,55 м, все перегородки внутри квартиры не несущие. 67/40/7, перекрытия железобетонные. Тишина в квартире полная в течение суток. Район славится спокойствием и тишиной. Центр города, до Главпочтамта 600м. Рядом театр Музкомедии, Дом правительства, Альфабанк, Министерства и ведомства. В пяти минутах ходьбы до метро. Закончен ремонт фасада. Благоустраивается двор, - описывает квартиру продавец.

Цена: 188 324 руб. То есть 2 811 руб/кв.м.

«Через дорогу Президент-отель»

Купить двухкомнатную квартиру в Минске можно на улице Энгельса 32«А». Квартира находится в историко-культурном центре города в доме, который был построен 1912 году. 

По окончании Второй мировой тут жили министры, партийные чиновники и прочие важные люди. Например, в 1960–1970-х тут жил Иван Семенович Былинский – председатель совнаркома БССР и потомок дворянского рода Кобылинских.

Кирпичные стены толщиной более 50 сантиметров имеют отличную звукоизоляцию. Высота потолка – 4 метра. В квартире сделан дизайнерский ремонт и продается со всей мебелью.

- Прекрасное месторасположение. Три минуты ходьбы до станции метро “Октябрьская”. Через дорогу от дома гостиничный комплекс Президент-отель. В нескольких минутах ходьбы парк имени Горького, набережная реки Свислочь. Развитая инфраструктура. Множество магазинов, ресторанов, казино, банков и других объектов сферы услуг в шаговой доступности, - сообщается в объявлении.

Собственник хочет за жилье 204 700 руб, 4 450 руб/кв.м.

«Отличное решение для сдачи в аренду по достойной цене»

Следующую «Двушку» можно купить в доме 1917-го года постройки на улице Интернациональной, 14.

Часть современной улицы Интернациональной с XVI века называлась Сборовой. В середине XIX века ее переименовали в Тюремную, в 1882 году — в Преображенскую. Застраивали только каменными домами. Улица была вымощена булыжником, имела тротуары, освещалась фонарями. С 1919-го стала называться Интернациональной. Позже к ней присоединили Крещенскую улицу, что пролегала далее.

На 14-ом доме осталась ажурная вывеска с буквами Л. Л. Она сохранилась с XIX века как напоминание о том, что здесь находилась банкирская контора Лурье.

В самой квартире высота потолков – 3.3 метра. Продавец оценивает ремонт в объявлении как – «хороший».

- Внутренние и наружные стены кирпичные. Дом после капремонта. Новая проводка, сантехника, отопление, газ, двери, шкафы-купе, стеклопакеты, полы линолеум Таркет. Уютная, теплая, светлая квартира. Общая площадь 55,9 м2. Отличное решение для собственного проживания, так же для сдачи в аренду по достойной цене, - рассказывает продавец.

Цена: 245 640 руб, 4 395 руб/кв.м.

«В подарок проект перспективной планировки в четырёхкомнатную двухуровневую квартиру»

Трёхкомнатная квартира с отличным ремонтом и собственной кладовой продается в доме 1917 года постройки по адресу Володарского, 7.

Жилые дома на Володарского 7, 9 и 12 были возведены в конце XIX – начале XX веков. Это яркий пример гражданской архитектуры, а также свидетели роскошной кирпичной кладки. Для кого они были построены, и что пережили – не известно.

Площадь квартиры, которая продается в этом доме, – 90 «квадратов». Потолки – 3.6 метров. Расположена квартира на верхнем третьем этаже.

- Уникальная планировка, очень светлая и солнечная квартира. Квартира с хорошей энергетикой, в которой хочется жить. Уютный дворик. Исторический центр Минска, все достопримечательности города. Транспортная доступность в любую точку города. Две линии метро. В подарок проект перспективной планировки в четырёхкомнатную двухуровневую квартиру, - говорится в объявлении.

Цена: 362 319 руб. Стоимость метра - 4 012 руб. Продавец готов к торгу.

«Тут жил Янка Мавр»

В кирпичном доме 1918 года (по официальным документам), который находится по улице Мясникова, можно купить трехкомнатную квартиру площадью в 93.8 «квадратов». По другим сведениям, дом на улице Мясникова, 76 построили в конце XIX века. И выглядел он не так, как сейчас. Здание было двухэтажным, с мезонином и фронтоном по центру. Изюминкой дома был и остается до сих пор балкончик необычной формы с ажурной оградой. До 1939 года в этом мезонине жил белорусский писатель Янка Мавр. Тут родилась его младшая дочь Наталья, которая стала впоследствии невесткой Якуба Коласа.

Дом пережил реконструкцию и к нему приросло еще три этажа. Квартира, которая выставлена на продажу, находится на четвертом этаже. Внутри хороший ремонт: на полу лежит паркет и кафельная плитка, в окнах стеклопакеты с профилем из ПВХ, на потолке установлена точечная подсветка. Подключена система "тёплый пол", установлен бойлер для подогрева воды, а также подключены кондиционеры.

- Объект находится в центре деловой и культурной жизни столицы. У дома Музыкальный театр, площадь Ленина, одноименная станция метро, Красный костёл и множество других историко-культурных памятников и туристических достопримечательностей. Развитая инфраструктура района, удобная транспортное сообщение со всеми районами Минска. Дом расположен в окружении музеев, театров, парков, скверов, магазинов, ресторанов, образовательных, торговых центров, медицинских и бизнес учреждений. Многочисленные места для прогулок, активного и культурного досуга, - рассказывает в объявлении продавец.

Цена - 391 096 руб, 4 170 руб/кв.м.

«Она хороша тем, что Вы можете сделать современный ремонт на свой вкус»

«Однушка» продается в центре Минска рядом с Парком Горького по улице Интернациональной, 24-3. По документам, дом был построен в 1927 году. Подтверждения или опровержения этой информации нет. Как и истории постройки этого дома.

Квартира имеет площадь в 35.3 «квадратов» и высоту потолка – 3.5 метров. Ремонт продавец оценивает как – «удовлетворительный».

- Квартира чистая, сухая, теплая, она хороша тем, что Вы можете сделать современный ремонт на свой вкус. Дом расположен во дворе, поэтому тишина и отсутствие шума Вам гарантируется. Рядом с домом есть все необходимое для полноценной жизни: школы, детские сады, магазины, банки, - добавляет продавец.

Цена - 107 037 руб, 3 032 руб/кв.м. Но возможен торг.

«Под старыми обоями были рисунки и надписи на немецком языке»

Двухкомнатная «сталинка» продается в доме 1930 года постройки по адресу: ул. Якуба Коласа, 21.

История постройки известна только из воспоминаний жителей этого дома:

«В 1957 году мы с родителями поселились в доме № 21 по улице Якуба Коласа. Дом этот был построен еще до войны в 1936 году. Во время Великой Отечественной войны фашисты устроили здесь госпиталь, поэтому здание сохранилось, не пострадало от бомбежек.  Перед отступлением в 1944 году в подвалах нашего дома расстреливали раненых немецких солдат, и все подвалы позже были замурованы. Когда мы делали в квартире ремонт и снимали старые обои, под ними были рисунки и надписи на немецком языке.» - воспоминания Мазур Ирины Петровны (До Замужества Саможневой Ирины)

Квартира находится на 3-м этаже 4-х этажного кирпичного дома. Общая площадь – 60 «квадратов». Полы паркетные в жилых комнатах и коридоре и дощатые на кухне, плитка в ванной и туалете. Высота потолков 3,3 м.

- Две большие раздельные комнаты. Раздельный санузел. Ванная комната - 4,16 м2. Туалет с кладовкой. До ст. метро Академия наук - 700 м, до ст. метро Площадь Якуба Коласа - 850 м., - рассказывает продавец.

Стоимость - 164 672 руб, 2 744 руб/кв.м.

«Сталинка» в Генеральском доме»

Просторная трехкомнатная квартира продается по проспекту Независимости в одном из домов, которые в свое время были воротами Минска.

В год освобождения от немецких фашистских захватчиков столица, если въезжать с автомагистрали Москва — Минск, начиналась с двух недостроенных, но на тот момент уже частично разрушенных домов — так называемых генеральских сталинок (сейчас это дома по проспекту Независимости 91 и 93). Возводить их начали еще до войны, в 1939-м, в районе современной станции метро «Парк Челюскинцев». Рядом с ними были только бескрайние пустыри и парк. Так как постройки считались своеобразным лицом города, их восстановили в числе первых — сразу после войны, в конце 1940-х. Генеральскими дома прозвали потому, что квартиры там получали офицеры высшего командного состава.

Квартира, которую выставили на продажу, находится в 93-ем доме. Общая площадь – 87 метров. Потолки – 3.27 метров. «Изюминка» квартиры – окно в ванной комнате.

- Окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на главный проспект Независимости с видом на парк Челюскинцев. На фоне соседних зданий Генеральский дом выделяется сложно декорированным фасадом. Такие можно встретить на участке проспекта от площади Независимости до площади Победы, - сообщается в объявлении.

Стоимость - 452 848 руб, 5 193 руб/кв.м.

«Дом, у которого два адреса»

Дом напротив завода «Аливария» не заметить невозможно: красный кирпич, старая красивая кладка, большое фигурное окно в парадной. Точной даты строительства дома нет. Табличка, на которой обозначено, что дом имеет статус историко-культурной ценности, гласит, что построен он в конце 19 — начале 20 столетия. В документах на двухкомнатную квартиру, которая продается в этом доме, стоит дата 1940. Интересно то, что кирпичная «двухэтажка» имеет два адреса: дом № 28 на Киселева, он же — 24-й по Богдановича.

Ходят легенды, что в этом доме жил самый известный градоначальник Минска граф Чапский. А также, что под постройкой был тоннель, который якобы проходил под домом и соединял его с пивзаводом. Потом в этом тоннеле будто бы прятались бандиты, а позже под домом были подвалы НКВД. Рассказывают даже, что лестницу из «красного» подъезда, которую несколько лет назад демонтировали, увезли и установили в Мирском замке. Но всему этому подтверждений нет.

А вот точно не легенда, так это то, что в этом доме на втором этаже продается «двушка» площадью в 64,2 квадратных метра. Высота потолков – 3.9 метров.

- Несмотря на бурную жизнь микрорайона, квартира находится в тихом и уютном дворике, по соседству с которой расположились детский сад и школа, что без сомнений понравится молодой семье или тем, кто любит и ценит тишину. Сама квартира – яркий пример минимализма и не нагромождена мебелью, поэтому Вы с лёгкостью сможете воплотить в жизнь любое, даже самое смелое дизайнерское решение, - сообщает продавец.

Цена - 226 218 руб, 3 524 руб/кв.м.

Читайте также:

Как переехать из Барановичей в Минск: испытано на себе

Кто мечтал делать колбасу? В Клецке продается колбасный цех за $ 400 тыс., в торгах может участвовать любой желающий

Работники не были в курсе «преступного умысла Хаютина». Начался суд над экс-главой «Тамбаза»

Источник: realt.by

- Что ты больше любишь, меня или суп?
- Первое...

еще

17 ноября в Беларуси пройдут парламентские выборы.

Намерены ли вы участвовать в них?