Три санузла, два гардероба, четыре балкона, два гаража и работник клининговой компании в подарок – и вот уже понимаешь, что квартира действительно может стоить $500 тысяч. А если мы вам скажем, что за такую же цену продаются небольшие «трешки» площадью 94-120 «квадратов»? Что может вывести цену за квадратный метр на уровень стратосферы? Realt.by подготовил для вас подборку «вторички» в Минске с самой высокой стоимостью «квадрата».
Три санузла, два гардероба, четыре балкона, два гаража и работник клининговой компании в подарок – и вот уже понимаешь, что квартира действительно может стоить
$
500 тысяч. А если мы вам скажем, что за такую же цену продаются небольшие «трешки» площадью 94-120 «квадратов»? Что может вывести цену за квадратный метр на уровень стратосферы?
Realt
.
by
подготовил для вас подборку «вторички» в Минске с самой высокой стоимостью «квадрата».
10. «С дизайнерским ремонтом в стиле модерн»
Пойдем от меньшего к большему. На 10-ом месте «трешка» на проспекте Дзержинского за 450 000 $, 4 455 $/кв.м. Что вы получаете за эти деньги?Квартиру площадью в 101 «квадрат», которая находится на втором этаже 13-тиэтажки. Продавец описывают свою квартиру так: «Роскошная квартира с дизайнерским ремонтом в стиле модерн. Грамотная эргономика пространства квартиры. Для ремонта квартиры использовались стройматериалы и бытовая техника премиум-класса.»
Дизайн рабочей поверхности кухни решён с некоторыми отступлениями от общепринятых правил эргономики, так как кухонный фронт расположен не в угловой части комнаты, а практически по центру. В спальню интегрирована вместительная гардеробная, которая спрятана за раздвижной дверью, выполненной из темного стекла. Симметрию в интерьере создает точно такая же стеклянная дверь напротив, ограждающая дамский уголок с туалетным столиком. Детская комната выделяется креативной грифельной стеной и белоснежным пианино. Облик интерьера кабинета приобрел некоторую брутальную эстетику за счет предметов мебели (самурайских мечей).
9. «Мебель — шпон американского ореха, пол — «французская ёлка»»
На девятом месте «трешка» на улице Грибоедова за 750 000 $, 4 529 $/кв.м. За эти деньги вы получаете 165 «квадратов» на втором этаже 10-тиэтаэжного дома. В квартире помимо трех комнат есть лоджия, две гардеробные и два санузла. Также «трешка» оборудована автономным отоплением. В описании квартиры продавец сделал упор на дорогостоящие материалы отделки и техники.
«В отделке использован шпон американского ореха, изделия из мрамора, паркет в стиле «французская ёлка», производство Design Parquet (France). Шторы с электроприводом, материал портьер известных производителей — Jab, Sahco, Chivasso.
Кухня: Ernestomeda (Italy), модель ICON, фасады в алюминиевой раме с отделкой из шпона дуба Termotattato. Кухня оборудована множеством аксессуаров для хранения посуды и столовых приборов. Встроенная техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, кофемашина Miele (Germany); газовая плита, вытяжка и мойка Barazza (Italy); холодильник, винный и два встроенных морозильных шкафа Liebherr (Germany).
Сан. узлы: Отделка итальянской плиткой — REX. Сантехника по индивидуальному заказу Teuco, Margaroli, Ideal Standart (Italy). Мебель по индивидуальному заказу — шпон клёна.
Спальные комнаты оклеены бесшовными обоями (фрески). Мебель — индивидуальный заказ, шпон американского ореха, пол — «французская ёлка».
Двери Rimadesio (Italy).»
8. «Эксклюзивная Квартира,
аналогов
которой
нет
в
Республике
!»
На восьмом месте неожиданно оказалась однокомнатная квартира на проспекте Победителей за 230 000 $, 4 618 $/кв.м. За эти деньги вы получите студию площадью в 50 «квадратов», в которой, как говорит продавец: «полностью дизайнерский ремонт, все сделано руками мировых мастеров, мировых брендов и под индивидуальный заказ, по дизайн проекту с использованием качественных, импортных материалов».
Из кухни можно выйти на балкон, который остеклен во «французском» стиле. На кухне встроена вся необходимая бытовая техника. Также в «однушке» установлен бойлер и кондиционер.
«Спокойные нейтральные цвета, дизайнерская плитка, вылепленная руками мастера, и дорогой паркет.» — добавляет продавец.
7. «Красивый подъезд, лифт и консьерж»
На 7-ом месте «трешка» на улице Румянцева за 545 000 $, 4 666 $/кв.м. Общая площадь квартиры — 116,8 «квадратов». Внутри есть два санузла и гардероб. Гордость квартиры – потолки высотой в 3.2 метра. Вся встроенная техника фирмы Miele. Вся квартира выполнена в золотых цветах и из дорогостоящих материалов.
Также, если у вас не хватает денег для покупки, собственник предлагает свою квартиру в аренду за 2000 в месяц. Правда валюту он забыл указать.
6. Самый необычный лот
На шестом месте находится самая необычная «трешка» в этой подборке за 450 000 $, 4 787 $/кв.м. Квартира (то есть дом) находится в переулке Веснинка и имеет площадь в 94 кв.м. К сожалению, продавец не оставил описание своего жилья, поэтому нам остается только догадываться из-за чего такая высокая цена за «квадрат». Вряд ли из-за дизайнерского ремонта, скорее из-за расположения и площади участка.
5. «
Один из самых элитных домов»
В середине топа находится трехкомнатная квартира по улице Сторожовской («Дом у Троицкого») за 870 000 $, 4 849 $/кв.м. Площадь «трешки» — 179,4 кв.м., находится она на 5-ом этаже в 6-ти этажной секции (всего 10 квартир в подъезде). В квартире имеется 2 санузла и целых 3 балкона. Продавец утверждает, что до этого в квартире никто не жил. И опять же в описании упор на использованные материалы отделки и именованные фирмы мебели, и бытовой техники:
«Люстры: Gramercy Home (США) , Vistosl (Италия), Maslero
Мягкая мебель: Polo Divany (Италия)
Консоль и стол: Calligarls (Италия)
Стулья: Eichholtz (Голландия)
Кровать: Gramercy Home (США)
Прикроватные тумбочки: Ideastile (Италия)
Холодильник: Liebherr (Германия)
Сантехника : Teuco, Hatria, Margaroli
Напольная плитка: REX Ceramiche
Отделка стен: декоративное покрытие Ottocento Oikos (Италия).»
В подарок – машиноместо.
4. «Все от лучших ведущих мировых производителей»
Первая в подборке четырехкомнатная квартира находится на четвертом месте. «Четырешка» расположена на 3-ем этаже дома по улице Москвина и стоит 970 000 $, 5 204 $/кв.м. В квартире площадью в 186 квадратов, помимо 4 комнат есть постирочная, 2 гардеробных, 2 ванных комнаты, а также в стоимость входит гараж на 2 машины.
Описание квартиры содержит огромный список мировых фирм, чье творения представлены внутри жилья. До самых мелочей – даже розетки привезены из Германии. Белорусских производителей мы там не встретили.
Помимо большого списка мебели и техники в квартире есть 2 спутниковых антенны, Wi-fi, теплые полы, домофонная система и система видеонаблюдения, личный подземный гараж на 2 машины.
3. «Эта квартира станет для Вас и Вашей семьи маленькой Венецией»
На третьем месте в нашем топе находится четырехкомнатная квартира по улице Румянцева стоимостью в 1,15 млн $, 5 901 $/кв.м. Квартира площадью в 194.7 «квадратов» находится на 4 этаже 7-ми этажного элитного дома 2013 года постройки. Высота потолков — 3.23 метра.
«Венецианский стиль в интерьере квартиры придает атмосферу утонченного аристократизма и роскоши. Мебель в светлых оттенках самых причудливых линий и форм. Интерьер дома удачно переплетен с современными технологиями. Установлена система кондиционирования, работающая и на обогрев, бойлер, подогрев полов, высокоскоростной интернет и кабельное TV, — рассказывает продавец. — Индивидуальной планировкой предусмотрена 1 большая ванная комната, 1 санузел с турецкой баней и душем. Эксклюзивный декор комнат представлен в изумрудных, глубоких синих и бежевых оттенках. Резные, ажурные изголовья кроватей, предметы из сусального золота искусно подчеркивают роскошь квартиры. Эта квартира станет для Вас и Вашей семьи маленькой Венецией, где всегда будет царить праздник, роскошь и теплый уют семейного очага!»
2. «Возможен вывод из жилого фонда под торговое помещение»
Если вы просмотрели все квартиры, которые были до этого, то сейчас будете в шоке. На втором месте по стоимости квадратного метра в Минске находится «двушка» по улице Интернациональная за 240 000 $, 5 252 $/кв.м. В квартире нет дорогой лепнины, она не напичкана техников мировых производителей, да в ней даже балкона нет! Это обычная хрущёвка 1962 года постройки. Вот как ее описывает продавец:
«Кирпичный дом 1962 года постройки в историческом центре Минска (капремонт 2012 года). Возможен вывод из жилого фонда под торговое помещение, офис и т.д. Общая площадь 45.7 кв.м. Окна ПВХ, металлическая входная дверь, совмещённый с/у, счётчики воды, газа и света. Возможен торг.»
1. «Собственная терраса с отдельным выходом во внутренний двор»
И рекорд для Минска — самый дорогой квадратный метр 7 289 $/кв.м. Купить двухкомнатную квартиру в Минске с самым дорогим «квадратом» можно за 750 000 $. Эта квартира расположена в переулке Броневом, рядом с резиденцией «Фрунзе», где после избрания жил сам Александр Лукашенко.
«Двущка» площадью в 97,6 «квадратов» расположена в кирпичном 4 квартирном доме 1951 года постройки с собственной огороженной придомовой территорией и парковкой, в самом центре города. Высота потолков – 3,3 метра.
Вот как описывает квартиру продавец:
«Встроенная кухня: холодильник, духовой шкаф, плита, вытяжка — все «SIEMENS» Германия, барная стойка-мраморная доска. Полы: паркетная доска, кухня-ванная комната-подогрев. Сантехника Villeroy & Boch. Установлена система вентиляции и очистки воздуха «Systemair», станция умягчения и очистки воды «Rain Soft» США. Автономная отопительная система (котел и бойлер «Viesmann»).»
Читайте также:
Культурное наследие. Из фонда Президента выделят деньги на сохранение памятников архитектуры
Не для всех. Как выглядят и сколько стоят дачи в закрытом элитном и обычных садовых товариществах недалеко от Перхурово
Архитекторы выберут лучший жилой комплекс Беларуси и наградят застройщика
