Однако недавно владелец небоскреба обанкротился, что и вынудило его выставить объект на аукцион, сообщает Prian.ru.
Покупателем небоскреба стал крупнейший канадский пенсионный фонд Cadim. Вместе со зданием фонду также достался кредит бывшего владельца, а также другие ипотечные обязательства на сумму 240 млн. долларов.
Рынок коммерческой недвижимости США переживает худший период в своей истории. Девелоперы перестают производить выплаты по своим ипотечным кредитам на фоне оттока арендаторов и не могут найти дополнительные источники финансирования. В результате принадлежащие им здания продаются с баснословными скидками – при условии, что покупатели возьмут на себя долговые обязательства продавцов.
По данным компании Real Capital Analytics, по состоянию на апрель общая стоимость подобных объектов в США составляла 86 млрд. долларов. В I квартале 2009 года объемы продаж коммерческой недвижимости в стране снизились на 6% относительно IV квартала и на 21% — относительно I квартала 2008 года.
Материал предоставлен порталом о ремонте, интерьере и уюте дома и в офисе «StrojMir.by»