Беларускім інвестарам стала прасцей атрымаць від на жыхарства ў Латвіі

21.06.2011 11:34
Архив

У Латвіі ўступілі ў сілу папраўкі да закона аб іміграцыі, якія ўдакладняюцьпрацэдуру атрымання віду на жыхарства ў Латвіі для замежных інвестараў, у тым ліку грамадзян СНД. Як распавяла прэс-сакратарка банка Rietumu (Латвія) Элеанора Гайліш, дадзеныя змены зробяць працэс атрымання ВНЖ яшчэ больш спарадкаваным. У самім жа банку Rietumu, па словах Элеаноры Гайліш, некалькі дзясяткаў кліентаў ужо паспяхова атрымалі від на жыхарства.

«Атрымаць від на жыхарства ў Латвіі, а разам з ім — і магчымасць свабодна перамяшчацца па ўсім Шэнгене, могуць інвестары як з Расіі і краін СНД, так і з іншых рэгіёнаў. Для гэтага неабходна альбо размясціць у латвійскім банку субардынаваную пазыку (дэпазіт), альбо купіць у Латвіі нерухомасць або ўкласці сродкі ў капітал мясцовай кампаніі», — распавяла прэс-сакратарка.

Па словах Элеаноры Гайліш, адпаведныя нормы латвійскага закону аб іміграцыі, якія пачалі дзейнічаць год таму, прызнаныя аднымі з найбольш ліберальных ў Еўропе. Уступілі на днях у сілу папраўкі да закона робяць працэс атрымання ВНЖ максімальна ясным.

Папраўкі датычацца інвестараў, якія плануюць аформіць ВНЖ на падставе ўкладання ў капітал кампаніі або набыцця нерухомасці.

Пры ўкладанні ў капітал кампаніі на суму ад 36 тыс. еўра вызначана, што на такім
прадпрыемстве павінны працаваць не больш за 50 супрацоўнікаў, гадавы зварот не павінен перавышаць 10 млн еўра, і штогод павінны выплочвацца падаткі на суму не менш за 29 тыс. еўра. Пры ўкладанні ў капітал кампаніі на суму ад 142 тыс. еўра ніякіх іншых умоваў не вылучаецца, адзначыла прэс-сакратарка банка Rietumu.

«Пры набыцці нерухомасці ў дадатак да абумоўленай раней у законе мінімальнай сумы куплі (142 тыс. еўра ў Рызе і буйных гарадах або 70 тыс. еўра ў рэгіёнах) неабходна будзе ўлічваць і кадастравы кошт набытай маёмасці — адпаведна не менш за 43 і 14 тыс. еўра. Калі кадастравы кошт меншы за ўказаны,  таксама можа быць здзейсненая; тады цана куплі-продажу павінна адпавядаць кошту, указанай у ацэнцы сертыфікаванага ацэншчыка. Пры гэтым інвестар можа набыць як адзін, так і некалькі аб’ектаў нерухомасці, агульны кошт якіх будзе адпавядаць мінімальнай суме
пакупкі», — паведаміла Элеанора Гайліш.

У папраўках агаворваецца, у каго можа быць набыта нерухомасць: у юрыдычных асоб, зарэгістраваных у Латвіі, і ў фізічных асоб — грамадзян Латвіі і ЕС, а таксама грамадзян іншых краін, якія знаходзяцца ў Латвіі з сапраўдным відам на жыхарства.

Незалежна ад таго, у якім месцы Латвіі інвестар набыў нерухомасць, уклейку аб ВНЖ ў пашпарт ён цяпер можа атрымаць як па месцы знаходжання нерухомай маёмасці, так і ў Рызе. Для атрымання ўклейкі ў пашпарт ў Рызе ў такіх выпадках пажадана загадзя паведаміць пра гэта пры падачы дакументаў у пасольства Латвіі ў сваёй краіне.

«Апошнія змены здымаюць некаторыя пытанні, якія да гэтага часу з’яўляліся пры афармленні дакументаў. Упэўнены, што нашы кліенты і члены іх сем’яў, якія пры падтрымцы Rietumu атрымліваюць ВНЖ, у выніку толькі выйграюць, бо яснасць ў адміністрацыйных пытаннях — гэта заўсёды плюс. Мы са свайго боку пачалі прапаноўваць выгадныя ўмовы крэдытавання пакупкі нерухомасці ў Латвіі і бачым, што ідэя «другога прыбалтыйскага дома» становіцца ўсё больш папулярнай. Тым больш, што для афармлення ВНЖ нерухомасць можна набываць у крэдыт», — лічыць Руслан Стацюк, першы віцэ-прэзідэнт Rietumu.

Rietumu — найбуйнейшы банк Латвіі з мясцовым прыватным капіталам. Чысты аўдыяванны прыбытак групы Rietumu за 2010 год склала 10 млн еўра. Рэгіянальныя офісы групы размешчаныя ў Маскве, Санкт-Пецярбургу, Мінску, Кіеве, Алматы, Парыжы, Бухарэсце. Rietumu аказвае сваім кліентам поўную кансультацыйную і іншую падтрымку ў атрыманні ВНЖ ў Латвіі.