Власти Москвы подобрали три площадки для переселения жителей 804 квартала района "Камушки", 1-го Красногвардейском проезда и нескольких домов по улице Антонова-Овсеенко.
Власти Москвы подобрали три площадки для переселения жителей 804 квартала района «Камушки», 1-го Красногвардейском проезда и нескольких домов по улице Антонова-Овсеенко. Все эти дома находятся в непосредственной близости к ММДЦ — Московскому международному деловому центру «Москва-Сити».
Расселить что бы достроить.
Столичная мэрия сообщила, что еще в 2008 году было принято переселять жителей 804 района «Камушек». В этом районе, занимающем 11 гектаров, расположено 24 жилых дома 50-60х годов постройки. Расселить жителей должны были в новые квартиры, современной постройки по планам до 2011 года. Кроме расселения, жильцам вероятно будет предоставлена возможность купить через агентства недвижимости квартиру в Подмосковье (большей площади), или аналогичную в спальном районе Москвы. После сноса старых зданий, на освободившихся территориях построят общественно деловой комплекс общей площадью более 500 тысяч квадратных метров. Исходя из данных префектуры Центрального административного округа Москвы из «Камушек», 804 микрорайона необходимо выселить более 3 тысяч человек. Также необходимо отселить из района «Москва-Сити» еще пять домов 1-го Красногвардейского проезда (один дом), и домов в районе пересечения улицы Антонова-Овсеенко и 2-го Красногвардейским проезда. Переселение жителей этих домов вынужденная мера, так как это единственное возможное место для строительства дорожной эстакады с развязкой ММДЦ (Московский международный деловой центр «Москва-Сити»).
Пути решения проблемы.
Для решения задачи по переселению департамент имущества Москвы (ДИГМ) по распоряжению московских властей Москвы в 2008 году приобрели за 1,5 миллиарда рублей городского бюджета у владельца завода «Красная Пресня» имущественный комплекс предприятия для отселения жителей 1-го Красногвардейском проезда и домов по улице Антонова-Овсеенко. Большинство из этих домов постройки 50-60 годов требуют капитального ремонта, реставрации, а возможно уже признаны аварийными по состоянию фундамента здания.
Сейчас проводится демонтаж оставшегося оборудования из производственных корпусов. После сноса корпусов на этом участке будут возведены дома с компенсационным жильем для переселенцев из района близко расположенного к “Сити», а вместо домов начать строительство расширенной трассы Москва – Сити. Москвичей 804 района «Камушек», собираются пересилить в новостройки Москвы, которые должен построить инвестор. По планам земельные участки под застройку должны были быть выкуплены на аукционах города в течение 2009 года, но кризис изменил ситуацию. Н сегодняшний день инвесторов , которые способны пересилить 24 жилых дома и обладая земельными участками требуемыми площадями под строительство компенсационного жилья в центральном административном округе Москвы. Объем застройки должен быть в 2,5 раза больше , чем площадь сносимых домов. Есть инвесторы, которые способны финансировать такой проект, но, к сожалению, не обладают землей подходящей под требования. Власть Москвы приняла решение заниматься строительством стартового жилья для всех сносимых районов. Москомархитектрура подобрала три площадки для жителей первого Красногвардейского проезда, улицы Антонова-Овсеенко и района «Камушки» в другом районе. Дома будут возведены в Преснянском районе на участке на Шелепихинской набережной, на территории ОАО «Торговый дом «Москва-Могилев» и завода «Красная Пресня». По планам властей и администрации города этих площадок должно быть предостаточно, чтобы начать стартовое строительство. Следующие площадки будут искать во время строительства. За это время планируют привлечь инвесторов и найти варианты решения по переселению всех жителей. На трех площадках, которые уже можно возвести жилых корпусов на общей площадью, до 30 тыс. кв.м. строить будут несколько организаций параллельно для того, чтобы частный и государственный тандем смог решить вопрос в кратчайшие сроки.
Официальное мнение.
Главный архитектор Москвы, Александр Кузьмин, подтвердил информацию и сообщил, что в за 2012-2014 годы девелоперский проект будет реализован на месте 804 района «Камушек». По мнению главы Москомархитектуры, для этого необходимо будет возвести более 300 тыс. кв. м жилья, а так же дополнительных 200 тыс. кв.м гостиничной площади. Пока это самый крупный проект по переселению жителей Москвы в дома новой постройки, а так же возведение крупнейшего бизнес-центра — Московского международного делового центра «Москва-Сити». К сожалению, снижение мировой экономической активности и замораживание многих проектов с использованием банковских кредитов, а так же резкое уменьшение отодвинуло сроки реализации почти на три года, но с другой стороны ход застройки будет контролироваться от начала до конца государственными структурами, властями Москвы. Данный проект затрагивает не только развитие инфраструктуры города, но и улучшает жилищную ситуацию в столице, так как большая часть домов Москвы построены еще до 1980 года.
