За неделю, со 9 по 16 марта 2015 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
Вторую неделю темпы снижения цен на квартиры в Минске набирают ход. За прошедшие 7 дней средняя цена предложения квартир в Минске снизилась на 0,8% и составила 1619 $/м2. С начала года “квадрат” на вторичном рынке жилья подешевел в среднем на $100.
Сохраняется негативная динамика и на первичном рынке. За минувшую неделю средняя цена квартир в новостройках снизилась на 0,7% и составила 1471 $/м2. Последний раз на такой низкой отметке индекс находился в мае 2013 года.
Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:
Впервые с начала года рост предложения квартир остановился. Общий объем выставленных на продажу квартир сократился на 0,4%. Лишь в сегменте 1-комнатных квартир предложение квартир продолжило расти (+1,0%). У 2-комнатных квартир оно снизилось на 0,5%, у 3-комнатных на 1,3%, а у 4-комнатных предложение сократилось на 0,9%.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 16 марта следующим образом:
Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:
Самые высокие темпы снижения цен за неделю были зафиксированы у 3-комнатных квартир (-1,1%). Они же лидируют и в месячной динамике (-3,4%). Темпы снижения цен на остальные типы квартир колебались от 0,3% до 0,8%.
Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 16 марта выглядит следующим образом:
Максимальное снижение цен на квартиры было отмечено в Центральном районе (-1,3%). В Советском районе этот показатель был минимальным в городе и равнялся -0,2%.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:
Киев:
- Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,9% и составила 1742 $/м2.
- Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте выросла на 6,9% и составляет 1007 $/м2.
Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,2% и составляет 3 073 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.
Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.
