На этой неделе портал Realt.by отправился оценивать эксклюзивный номер гостиницы Victoria-2. С директором сети отелей Victoria Борисом Крицким мы обсудили, почему в Минске строят столько гостиниц, представители каких стран стали ездить к нам менее активно и как привлечь туристов в Беларусь.
Второй корпус гостиницы Victoria был готов 23 марта 2014 года. Первые гости остановились здесь 1 апреля. Ими были участники совместного белорусско-польского форума. В период проведения Чемпионата мира по хоккею именно здесь гостили сборные Германии, Финляндии, Литвы, Швейцарии и США.
Отметим, что весь проект реализовывался за счет иностранных кредитных линий, а именно польских, поэтому многое в гостинице создавалось совместными усилиями представителей двух стран. Архитектурным проектированием второго корпуса Victoria занимались белорусский архитектор Маргарита Миклашевич и польский проектировщик Лешик Ланкава, компания Unibeb. Они же работали над дизайном интерьера во втором корпусе.
В 16-этажном втором корпусе Victoria 256 номеров разного класса. Апартаменты расположены на 14-м этаже, а на 16-м этаже — обзорная площадка с рестораном. В гостинице есть 20-метровый бассейн, СПА и кардиозона. Отметим, что все это предоставлено в бесплатное пользование любому из постояльцев. Для гостей, путешествующих на автомобиле, бесплатно предоставляется парковочное место на крытом паркинге.
Апартаменты занимают 121 кв.м. Здесь есть гостиная, кухня, столовая зона, спальня, рабочий кабинет, ванная комната и гостевой санузел. Дизайнеры ставили перед собой задачу сделать номер светлым, домашним и уютным. Можем сказать, что им это удалось. В интерьере преобладают светлые, бежевые и нейтральные тона, которые не привлекают к себе внимание и не раздражают.
В этом номере останавливались руководители крупных компаний, ТОП-менеджеры. Совсем недавно именно в данных апартаментах отдыхала певица Anastacia. Отметим, что людям киноиндустрии этот номер также пришелся по вкусу: он был задействован в съемках нескольких российских сериалов.
Стоимость самого дорогого номера — $675 за сутки. В гостинице часто практикуются различные скидки в выходные и праздничные дни: от 20% до 50%. Для сравнения, самый маленький номер отеля (24 кв.м) стоит $108 за сутки.
Борис Крицкий, директор сети отелей Victoria:
— Главной архитектурной задачей нового корпуса нашей гостиницы было "вписаться" в парадигму проспекта Победителей. Требовалось учесть, что здесь уже стоят первый корпус Victoria, паркинг и бизнес-центр. Необходимо было грамотно "вплести" четвертую часть этого архитектурного ансамбля. По сути, второй корпус по своему объему и симметрии повторил жилой дом, который расположен рядом с гостиничным комплексом. Таким образом, мы сделали внешний вид проспекта завершенным.
Учитывая, что у польских проектировщиков и дизайнеров мы заказывали объект "под ключ", то всем: от фундамента до полотенец и тапочек – занимались они. Но нам пришлось немного подкорректировать первоначальный проект. В основном изменения касались внутренней отделки. Например, мы решили сделать лестницы и колонны в ресторане из натурального камня, отказались от части мягких напольных покрытий, вместо них положили керамику. В фойе на лестнице, ведущей на второй этаж, вместо металлической ковки решили установить узорчатое стекло.
Главная особенность нашей гостиницы — это простота, но в тоже время функциональность. У нас нет вычурного дизайна интерьера или лишних дополнительных услуг, но в тоже время здесь есть все, что может понадобиться нашему гостю. Несмотря на то, что у гостиницы Victoriaчетыре звезды, и наличие бассейна у нас не обязательно, он в гостинице есть, чтобы люди могли поддерживать здоровье.
— Безусловно, мы, как и многие гостиницы в Минске, переживаем некоторый кризис. В нашем отеле останавливаются представители более 80 стран за год. Наиболее частые гости — это жители Германии, Польши, России, Украины и стран Прибалтики. Мы решили сравнить уровень активности продаж номеров нашей гостиницы за первые два месяца 2014 и 2015 годов. Сразу обозначу, что спад начался сразу же после ЧМ по хоккею, к чему, признаюсь, мы не были готовы.
Пройдемся по конкретным цифрам. Например, за январь-февраль 2014 года наша гостиница приняла у себя 361 немца. За аналогичный период 2015 года — 355 жителей Германии. Получается тот же уровень. Количество гостей из Украины упало. За первые два месяца 2014 года мы приняли 270 украинцев, за аналогичный период этого года — 130 человек. В 2014 году за два месяца приняли 140 поляков, в этом году — 120 жителей Польши. У жителей Прибалтики экономическая ситуация сложная. Как только у них был введен евро, цены выросли на все, поэтому и выезжать куда-то они стали меньше. Если в 2014 году за январь-февраль наша гостиница приняла 240 прибалтов, то за тот же период 2015 года — 120 человек.
Россия в этом смысле побила все рекорды. В 2014 году за два месяца у нас гостило 948 россиян, в 2015 году — 2556. Казалось бы, количество выросло, но ведь за год мы увеличили свой номерной фонд с 169 до 663 номеров. В связи с этим мы посчитали, сколько россиян к нам приехало на 10 номеров. Вышло, что в 2014 году за январь-февраль на 10 номеров у нас гостило 56 жителей России, а в 2015-м только 14. То есть, россиян стало в 4 раза меньше.
— Мешают ли квартиры на сутки работать гостиницам? Этот вопрос уже настолько избит. Да, мешают, отрицать это нельзя. Насколько — сказать сложно, так как такой статистики никто не ведет. Арендная квартира дешевле — и это ее главное преимущество, но запретить подобный бизнес, полагаю, невозможно, и его обязательно нужно учитывать при строительстве новых гостиниц.
Сегодня многие люди считают, что в Минске строится слишком много отелей, и что столько туристов у нас нет. Я скажу так: гостей нужно привлекать всеми доступными способами. Конечно, мы не ходим с табличкой по улице: "Приходите к нам!". Гостиница — это место размещения. Чтобы туристы с любыми предпочтениями ехали к нам, нужно привлекать их тем, что им может быть интересно. Кроме того, что они могут посмотреть на нашу красивую страну, есть еще такие направления, как наука, спорт, культура, финансы, коммерция — все то, чем человек может заняться с пользой для себя. То есть просто красивой и удобной гостиницы недостаточно. Нужна инфраструктура.
Плюс, не будем кривить душой, и будем говорить объективно: Беларусь, к сожалению, не так известна миру, как нам кажется. Руководство нашей страны работает над этим, но пока жители многих государств даже не знают, где Беларусь находится. На нашу известность в мире значительно повлиял ЧМ по хоккею, а также то, что Минск сегодня является миротворческим городом.
Для всех тех, кто считает, что гостиниц у нас слишком много, скажу, что подход должен быть таким: настроили гостиниц — нужно их продать. Это аксиома, прописные истины. Не нужно посыпать голову пеплом, нужно работать!
Фото: Феликс Сиваков
