За неделю, с 25 мая по 1 июня, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
Последняя весенняя неделя завершилась с самым незначительным снижением цен на квартиры за всё время после новогодних и рождественских праздников. На протяжении этого периода еженедельно городской индекс снижался не менее, чем на 0,5%. На минувшей неделе этот показатель составил 0,4%. Средняя цена предложения квартир в Минске установилась у отметки в 1506 $/м2.
На первичном рынке снижение цен было более ощутимым – городской индекс снизился на 0,6% и достиг уровня в 1407 $/м2.
Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:
Объем предложения квартир продолжает медленно уменьшаться. На минувшей неделе общее снижение числа выставленных на продажу квартир составило 1,0%. Активно вымывались из базы 1-комнатные квартиры (-2,0%) и квартиры с тремя комнатами (-2,1%). Количество 2-комнатных квартир сократилось на 0,5%. В то же время 4-комнатных квартир стало за неделю больше на 4,6%.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 1 июня следующим образом:
Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:
Лишь у 2-комнатных квартир снижение цен ускорилось по сравнению с предыдущей неделей. Что касается остальных сегментов, то здесь цены синхронно снизились на 0,4%.
Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 1 июня выглядит следующим образом:
Максимальное снижение цен на этот раз было зафиксировано в Первомайском и Фрунзенском районах столицы (-0,6%). У остальных районов снижение цен колебалось в диапазоне 0,1-0,5%. Третью неделю подряд положительная ценовая динамика отмечается в Партизанском районе.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:
Киев:
- Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,6% и составила 1646 $/м2.
- Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 0,6% и составляет 1082 $/м2.
Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,3% и составляет 3 628 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.
Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.
