ТОП-10 самых дорогих районных городов Беларуси

В первом полугодии 2013 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года во всех областных городах Беларуси наблюдалась повышенная покупательская активность. Это привело к росту цен на квартиры в среднем на 12%. При этом в разных областных городах ситуация складывалась по-своему.

По данным Национального кадастрового агентства за 6 месяцев текущего года больше всего сделок с квартирами было совершено в Гомеле – 1185. В Витебске за отчетный период совершено 1065 сделок, в Гродно – 1049, в Могилеве – 845 и в Бресте – 815 сделок (данные на 11 июля 2013 года). Для сравнения: в первом полугодии прошлого года в Гомеле совершено 968 сделок, в Витебске – 827, в Гродно – 624, в Могилеве и Бресте – по 599 сделок. Таким образом, в первом полугодии 2013 года самая высокая покупательская активность наблюдалась в Гомеле. В то же время, за 6 месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года больше всего покупательская активность возросла в Гродно – на 68%. В Могилеве активность покупателей увеличилась на 41%, в Бресте – на 36%, в Витебске – на 29% и в Гомеле – на 22%.   

Цены на квартиры в областных городах увеличились от 3% в Гродно до 17,5% — в Витебске

Среди областных городов за 6 месяцев текущего года наибольший рост цен на квартиры произошел в Витебске. Согласно данным Национального кадастрового агентства за отчетный период цена квадратного метра жилья в этом городе возросла на 17,5% и в июне составила в среднем $870 (здесь и далее по итогам 2012 года — $740).

В Бресте и Могилеве за полгода цена квадратного метра увеличилась в среднем на 13% и составила соответственно $901 ($796) и $779 ($691).

В Гомеле цена квадратного метра выросла в среднем на  12% и составила  $817 ($728).

Меньше всего за полгода квартиры подорожали в Гродно – всего на 3%. Если на конец 2012 года средняя цена квадратного метра жилья в городе была зафиксирована на отметке $796, то в июне 2013 года она составила $819.

Солигорск впереди Гродно, Гомеля и Могилева

Проанализировали мы и цены на квартиры в крупнейших городах республики.

Согласно ценовой карте в ТОП-10 самых дорогих районных городов Беларуси вошли:

Примечательно, что Солигорск продолжает удерживать лидерство в рейтинге самых дорогих районных городов Беларуси. По итогам первого полугодия 2013 года средняя цена квадратного метра жилья в этом городе составила в среднем $851, превысив тем самым среднюю цену квадратного метра в таких областных городах, как Гродно, Гомель и Могилев.

Цена квадратного метра в Жодино, который по итогам полугодия 2013 года занимает вторую строчку в рейтинге с $790/кв.м, превысила цену квадратного метра в Могилеве с его $779/кв.м.

Что касается в целом рейтинга ТОП-10, то в текущем году в него вошли все 10 городов, которые были самыми дорогими районными городами и по итогам 2012 года. Единственное, что в 2013году места в рейтинге несколько перераспределились.

Так, в прошлом году Жодино занимал третью строчку в рейтинге, а Молодечно – вторую. Поменялись местами и города Новополоцк и Лида, Барановичи и Борисов. Пинск с десятой строчки в прошлом году в первом полугодии 2013 года переместился на восьмую строчку. Полоцк с девятой строчки опустился на десятую. Зато Жлобин в восьмой строчки поднялся на девятую.

Свою оценку развития ситуации на региональных рынках Беларуси дали специалисты. С ней мы познакомим наших читателей в последующих публикациях.

На данную тему также читайте на нашем сайте:

Итоговый обзор региональных рынков жилья 2012: застройщикам в областях не хватает дольщиков

Минская «вторичка»: за полгода рынок вырос на 20%. Искусственно созданная гонка. Сколько она может продолжаться?