Кто защитит людей?! Дольщики ЖСПК "Защитник" в канун Нового года рискуют потерять и квартиры и деньги

В редакцию Realt.by пришло письмо, в котором люди просили о помощи. То, что произошло с дольщиками ЖСПК «Защитник» даже не укладывается в голове. Некогда полноценные участники долевого строительства жилого дома по адресу: поселок Ждановичи, улица Зеленая, 1В сегодня в деле проходят как «мертвые души». На справедливые вопросы: «Почему мы не можем въехать в свои квартиры?», новый председатель отмалчивается, говоря, что ни о каких дольщиках он не знает. К началу 2014 года дом вводится в эксплуатацию, а квартиры, за которые люди заплатили, будут распроданы.

— Эта история тянется еще с далекого 2009 года, когда мы, дольщики ЖСПК «Защитник», который в тот момент строил дом на Выготского и 30 квартир в доме в Ждановичах, оплатили сумму в размере Br2 миллиардов на строительство дома. Однако деньги, перечисленные в УКС (старый застройщик), пошли вовсе не на наши нужды, а на строительство совершенно иного жилого дома по улице Выготского. Тогда по этому делу был возбужден ряд уголовных дел, многих ответственных за нарушения посадили. В июне 2013 года наш председатель подал иск в суд на взыскание указанной суммы долга с УКСа, что подтверждено документально. Администрация Центрального района, узнав про иск, отреагировала по-своему, решив просто избавиться от долга: нет председателя, нет дольщиков – нет проблем! От старого председателя избавились прямо во время его отпуска, новый же избранник администрации, В. Семенович, в свою очередь избавился от проблемных дольщиков, разорвав все отношения с застройщиком ОАО «Трест Белстромремонт», который в тот момент возводил весь дом и наши 30 квартир в частности. Отношений между Трестом и ЖСПК нет, значит, и долга нет. На все наши просьбы разобраться в этом деле, председатель отвечает отказом, говорит, что документов о нашем существовании он не видел и кто мы – не знает.  Хотя его подпись стоит на каждом из наших заявлений отправленных и в администрацию и ему лично. Кроме всего прочего стоит отметить, что сегодня долг УКСа расценивается уже не в Br2 миллиарда, а Br6 миллиардов. В настоящее время сумма индексации выросла уже до Br4 миллиардов, — поделился с нами дольщик ЖСПК «Защитник».

Первый срок ввода жилого дома в эксплуатацию  должен состояться 30 декабря. Однако, по словам обманутых дольщиков, 17 декабря этого года на страницах издания «Минская Правда» была опубликована проектная декларация на продажу 30 квартир, принадлежащих именно им, которые после расторжения договора перешли к Тресту. Почему и как квартиры выставили на продажу повторно – непонятно, ведь с конца ноября 2013 года на весь дом по ул. Зеленая, 1В судом наложен арест. До настоящего времени арест никто не снимал, однако, как оказалось, большинство квартир уже распродано и к 10 января новоселы займут свои жилплощади. Сегодня обманутые дольщики боятся самого страшного, что после Нового года в их квартиры въедут совершенно другие люди, и доказать свои права тогда будет еще сложнее.

Бывший председатель ЖСПК «Защитник» Дмитрий Матиевский рассказал и свое мнение о сложившейся ситуации:

— Больше всего пугает замкнутый круг. Мы обращались везде — в следственный комитет, Администрацию района, КГБ, писали даже в Администрацию Президента. Однако ответа нет. Наши письма и заявления, отправленные в высшие инстанции, постепенно переходят от одних чиновников к другим. Все единодушно заявляют – это не наша компетенция. Никто не хочет признаваться в ряде крупных нарушений, никто не хочет принимать решений, а действия нового председателя В. Семеновича просто переходят все границы. В 2009 году я как председатель ЖСПК «Защитник» создал спецсчет, куда дольщики перевели сумму равную 1 065 000 000 рублей (все платежи у нас имеются). Однако в течение некоторого времени меня убрали с поста, а новый председателя В. Семенович незаконно закрыл данный спецсчет, перенаправив денежные средства на строительство другого дома. Здесь важно понимать, что он законодательно не имел права закрывать счет, который был открыт специально для осуществления оплат за строительства именно «Тресту Белстромремонт» и именно дома по улице Зеленая, 1В. Также он не имел никакого права расторгать договор с «Трестом Белстромремонт» в одностороннем порядке. Ведь расторжение указанных договоров допустимо только в случаях систематической неоплаты строительства в течение двух месяцев и только в судебном порядке. Сегодня у нас на руках имеется документ, подтверждающий перечисление средств со счета ЖСПК «Защитник» в адрес «Треста Белстромремонт». Последний платеж датирован 28 августа 2013 года, а расторжение договора (не в судебном порядке) состоялось в конце сентября.

– Ситуация обстоит так, что 22 человека выгнали из кооператива, даже не уведомив об этом. Сейчас новый председатель неустанно повторяет, что не имеет представления, кто мы такие, хотя начиная с  августа этого года, мы ходим и требуем от него объяснений. Он объясняет, что, якобы, приступил к работе 1 августа и все взял с чистого листа – ни о каких дольщиках, долгах и проблемах он не знает. Кроме этого он врет и о расторжении договора с Трестом, отмечая, что к этому он также не причастен. Обратное доказывают подписи во всех документах, а вранье должностного лица должно быть приравнено к серьезному преступлению. Кроме этого, исключение из кооператива предполагает возвращение всех затраченных средств. Но возвращать деньги председатель не собирается, отказываясь от всех индексаций, которые он обязан заплатить. К слову, сумма индексации сегодня возросла уже до  нескольких миллиардов. Свои деньги, в случае потери этих квартир, мы обязательно будем требовать. На что будет достраиваться дома? — непонятно. Мы запросим наши паи, и денег на завершение строительства просто не останется…