Курортный поселок Нарочь – не только одна из самых известных и популярных в Беларуси здравниц, но и привлекательное место для жизни. Сегодня в поселке реализуется достаточно много новых инвестиционных проектов, развивается инфраструктура. Населенный пункт постоянно благоустраивается. Поэтому покупка квартиры в этом уютном местечке может стать не только приятным местом для жизни и отдыха, но и быть хорошим инвестиционным вложением.
Автор публикации не была в курортном поселке лет 15 как минимум. Поэтому пройдя по улицам населенного пункта и дойдя по экологической тропе до туристической гостиницы "Нарочь", была приятно удивлена, насколько изменился этот белорусский курорт. Естественно, в лучшую сторону.
Курортный поселок Нарочь (к.п.Нарочь) расположен в белорусском Поозерье на северо-западном берегу озера Нарочь в 18 километрах от Мяделя.
Ранее на месте поселка находились деревни Купа, Урлики и Степенево, которые до начала XX века были небольшими рыбацкими деревнями. В 1964 году на месте деревень был образован курортный поселок.
Сегодня поселок условно разделен дорогой на две части. Я вхожу в него со стороны нового района. Жилая застройка здесь представлена преимущественно трех-пятиэтажными домами. Сам район красивый, уютный. Есть магазинчики, отделение Беларусбанка и другие объекты инфраструктуры.
Однако особой достопримечательностью этой части поселка, как мне показалось, по праву можно назвать начальную школу. Объект привлекает внимание как снаружи и своим благоустройством, так и внутри. По всей видимости, многие родители минских школьников начальных классов могли бы позавидовать, если бы их дети учились в такой школе.
Сегодня в районе для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан ведется строительство двух новых жилых домов на 60 и 129 квартир (2 ЖСПК). 60-квартирный дом предполагается к вводу в текущем году, 129-квартирный – в 2014 году. Например, цена двухкомнатной квартиры составляет примерно Br530 млн., из которых 50% член ЖСПК должен внести собственными деньгами.
К слову, квартиры в домах в новом районе поселка строили нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, состоящие на учете в Нарочском сельсовете, а также в других сельсоветах Мядельского района. Некоторые квартиры и до сих пор не заселены. Возможно, кто-то рассчитывал построить жилье с привлечением льготного кредита, а затем продать его на вторичном рынке. Однако теперь, из-за ужесточения норм жилищного законодательства, построенную с привлечением кредитных денег квартиру нельзя продать в течение 5 лет после полного погашения суммы кредита. До выплаты кредита такую квартиру нельзя сдать и в аренду. Вот и простаивают некоторые квартиры, рассказали автору публикации местные жители. В некоторых квартирах ведется ремонт.
Недалеко от жилой застройки построен новый автовокзал. Рядом располагается автозаправка.
Через дорогу, мимо часовни святой блаженной Валентины Минской по улице вдоль жилых домов вхожу в центр поселка. Он до сих пор называется Купа. Именно здесь сконцентрированы все крупные инфраструктурные объекты.
Здесь находится усадьба "Старый дом".
Средняя школа, детский сад. Разуется глаз, глядя на такое благоустройство и красоту. Милиция. Магазины.
Улица Ленинская, приближаемся к самому центру.
В 1999 году с образованием Национального парка «Нарочанский» в поселке разместился его административный центр.
В центре поселка находятся гостиница "Нарочь", ресторан "Нарочь, развлекательный центр, летнее кафе. Ранее действовавший универмаг закрыт на реконструкцию. Вскоре на его месте появится магазин "Евроопт".
Через парк выходим к набережной озера Нарочь. Здесь располагается и санаторий "Нарочь".
По лесной дороге двигаемся дальше. Ресторан "Озерный", санаторий "Приозерный", который появился на месте бывшего санатория "Строитель", расстроился и пользуется особой популярностью среди отдыхающих.
Вот и выходим к тургостинице "Нарочь". Не так давно здесь открыт новый лечебный корпус. Однако отдыхающие по-прежнему с удовольствием живут и в деревянных домиках.
Инвестиционные проекты, реализуемые в курортном поселке и вблизи его
В настоящее время в к.п.Нарочь ЗАО "Лект" ведет строительство туристического комплекса.
УП "Санаторий "Приозерный" расширяет и благоустраивает свою территорию, а также ведет строительство деревянных домов гостиничного типа в д.Урлики.
Санаторий "Спутник", до которого мне, кстати, за один день путешествия так и не удалось дойти, на своей территории также строит десять деревянных домов гостиничного типа.
Пять деревянных домов гостиничного типа строит и санаторий "Белая Русь".
Недалеко от курортного поселка в д.Насосы предприятием «Агроэкоотдых» ведется строительство этнокультурного туристического агрокомплекса. ЧУП по оказанию услуг «ЭкоГалаСервис» строит здесь дом охотника и рыболова.
Дом охотника и рыболова строится в курортном поселке "Нарочь". Работы ведет ООО "На Нарочи".
Это далеко не все инвестпроекты, которые реализуются в курортном поселке и вблизи его. Все это говорит о том, что курортная зона в ближайшие годы станет еще более привлекательным местом для туризма, отдыха и жизни.
По какой цене сегодня можно купить квартиру в курортном поселке
Поговорив с местными жителями, мне удалось выяснить, что сегодня купить однокомнатную квартиру в поселке можно в среднем за $35-45 тыс., двухкомнатная обойдется примерно в $57 тыс. Правда, в беседе один молодой человек рассказал, что он уже долгое время не может продать свою однокомнатную квартиру в Купе даже за $33 тыс.
По официальной статистике Национального кадастрового агентства с начала года в к.п.Нарочь было продано 17 квартир по улицам Ленинская и Октябрьская, из них 7 – однокомнатных, 6 – двухкомнатных, 4 – трехкомнатных.
Все однокомнатные квартиры проданы за $30-41 тыс. Цена квадратного метра жилых помещений составила от $825 до $1069.
Цены на двухкомнатные квартиры варьируют в пределах $40-55 тыс. Цена квадратного метра квартир колеблется от$758 до $1008.
На портале Realt.by вы можете подобрать для себя квартиру на вторичном рынке в к.п.Нарочь. Всего 22 предложения.
Читайте также на Телеграфе:
Покупка дома, участка рядом с озером Нарочь. Обзор, цены, фоторепортаж. Агрогородок Нарочь
