Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 19-26 августа 2013 года

Средняя цена предложения квартир увеличилась на 0,50% и составила 1794 $/м². Темпы изменения цен на квартиры в Минске снизились наполовину. За последние полтора месяца это минимальный рост за неделю.

Недельный рост цен на первичном рынке был еще более незначительным. На минувшей неделе средняя цена предложения квартир в новостройках выросла на 0,19% и составила 1561 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Объем предложения квартир растет вторую неделю подряд. Рост на минувшей неделе составил 1,6%, при этом, неделей ранее он равнялся 2,9%. В базе синхронно выросло число выставляемых на продажу 1- и 2-комнатных. Рост по этим сегментам составил 4,0%. В то же время объем предложения по 3- и 4- комнатным квартир сократился на 1,3% и 2,0% соответственно.

Структура предложения по типам квартир на 26 августа имеет следующий вид:

Динамика изменения стоимости квартир за неделю претерпела следующие изменения по сравнению с предыдущей:

Существенный рост на прошедшей неделе был отмечен лишь у 4-комнатных квартир (+1,2%). 1- и 2-комнатные квартиры прибавили в цене 0,5%, а 3-комнатные — только 0,2%.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 26 августа выглядит следующим образом:

На общегородском фоне выделяются лишь Центральный и Партизанский районы. У первого рост за месяц не превышает 1,0%, а в Партизанском районе цены и вовсе вернулись к июльским показателям. Что касается остальных столичных районов, то максимальный рост как за неделю, так и за месяц отмечен в Первомайском и Фрунзенском.

Структура предложения по районам города на 26 августа выглядит следующим образом

На квартальной карте города Минска установилась следующая ценовая ситуация: