Новостройки Центрального района. Что почем строится в Лебяжьем?

Realt.by продолжает серию публикаций о новостройках Минска. В цикле статей вы найдете всю необходимую информацию по интересующим объектам — основные характеристики, цены, а главное фотографии, показывающие реальный этап строительства. В этот раз мы посетили новый микрорайон Лебяжий, где ведется строительство нескольких жилых комплексов и новостроек.

Еще несколько лет назад квартал улиц Ратомской, Тимирязева, Нарочанской и проспекта Победителей был большим пустырем на окраине города. Сегодня он изменился до неузнаваемости. Новый микрорайон Лебяжий окружен зонами отдыха, водоемами и лесным массивом: с одной стороны к жилому району примыкает биологический заказник «Лебяжий», а через проспект Победителей находится водохранилище Дрозды. Рядом богатая инфраструктура — культурно-спортивный комплекс «Минск-Арена», Футбольный манеж, ТЦ «Арена-Сити». Дорога до центра города занимает порядка 10 минут на автомобиле. Посмотрим, что и почем сегодня строится в новом столичном микрорайоне.

Жилой дом №1

В 5-секционном жилом доме реализуются 359 квартир свободных планировок от простых «однушек» до двухуровневых пентхаусов с собственными террасами. На первых уровнях новостройки разместится более 3,8 тысяч квадратных метров торговых и административных площадей, а также крытая двухуровневая парковка на 423 машиномеcта. Во дворе жилого дома появится обустроенная детская площадка и спортивно-игровой комплекс. Застройщик — ЗАО «Экспосити».

Сдача в эксплуатацию —2 квартал 2015 г.

Планировки:

Цены:

1-комн. кв. – от 40 кв.м ($1500 — $1680  за кв.м)

2-комн. кв. – от 60 кв.м ($1450 — $1625  за кв.м)

3-комн. кв. – от 80 кв.м ($1450 — $1600 за кв.м)

4-комн. кв. – от 108 кв.м ($1400 — $1800 за кв.м)

Квартиры с собственными террасами на 2-ом этаже:

·         1-комн. от $1500 до $1550 за кв.м (площади: 57,39/ 69,79/ 61,55/ 87/ 111,50 кв.м)

·         2-комн. $1450 за кв.м (площадь: 99,76 кв.м)

·         3-комн. $1450 за кв.м (площади: 94,52/ 115,82/ 119,32 кв.м)

·         4-комн. от $1400 до $1500 за кв.м (площади: 117,37/ 121,33 кв.м)

Жилые дома в микрорайоне «Лебяжий»

Жилые дома по генплану №4 и №5 располагаются на первой линии застройки проспекта Победителей. Застройщик — ОАО «Белбуд». В домах предусмотрены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных, но в продаже остались только двух- и трехкомнатные. Высота жилых домов от 8 до 16 этажей. Обе новостройки оборудованы двухуровневыми подземными гараж-стоянками. Квартиры продаются без отделки.

Дома сданы в эксплуатацию.

Планировки:

Цены:

Цена на квадратный метр жилья варьируется от $1500 до $1800. Минимальный взнос составляет 30% от общей стоимости, рассрочка до конца года. Одно парковочное место в гараж-стоянке стоит $20,5 тысяч.

«Променад»

ЖК «Променад» — детище Пекинско-Минской компании по развитию недвижимости «БиЮСиСи». В комплексе запланировано возведение 23 жилых домов, первые две очереди строительства уже сданы в эксплуатацию. Сейчас ведется строительство третьей очереди — жилые дома № 31, 32, 33 по улице Камайской планируются к вводу в эксплуатацию в 1 квартале 2015 года.

В новых домах появятся 4-комнатные квартиры, изменится метраж и планировки однокомнатных и двухкомнатных квартир. В новостройках третьей очереди появятся относительно небольшие «однушки» площадью 45 квадратных метров.

Цены:

В ЖК «Променад» можно приобрести только готовые квартиры по фиксированной стоимости, вне зависимости от метража. Квартиры первой очереди уже реализованы, в новостройках 2 очереди можно приобрести 1-комнатную квартиру по Мястровской, 1 и Ильянской, 4 за $80 тысяч, 2-комнатные квартиры стоят $110 тысяч,  3-комнтаные — $145 тысяч. Квартиры в новостройках третьей очереди на стадии строительства можно только забронировать.

Дом на Мястровской

В 25-этажном жилом доме реализуются одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Жилые помещения предоставляются со свободной планировки от 49 до 130 квадратных метров.

Заказчик — КСО «Внешэкономстрой».

Срок начала работ — 4 квартал 2013 г.

Срок сдачи в эксплуатацию — 2 квартал 2015 г.

Планировки:

Цены:

Жилой дом на первой линии застройки пр. Победителей

Жилой дом располагается на первой линии вдоль проспекта Победителей. Дом 5-тисекционный, каркасно-блочный (11-16-15-13-11 этажей). Процент готовности — 80%. Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2015 года.

На первых трех этажах появятся административно-торговые помещения. Проект также предусматривает гостевой и 2-уровневый подземный паркинги на 308 машиномест. В жилом доме реализуется 328 квартир (1-2-4-комнатные).

Планировки:

Цены:

Цены на квадратный метр в новостройке начинаются от $1490. Всем клиентам предоставляется рассрочка, первоначальный взнос составляет 30%.

Многоэтажные жилые дома в квартале ул. 4-е Кольцо — пр. Победителей — ул. Нарочанская — ул. Проектируемая №3

Группа многоэтажных домов в квартале ул. 4-е Кольцо — пр. Победителей — ул. Нарочанская — ул. Проектируемая №3 строится УКСом Центрального района. Покупка квартир производится посредством участия в долевом строительстве.