Нужно сорвать аукцион, чтобы купить участки по выгодной цене

Самыми интересными и обсуждаемыми лотами сегодняшнего аукциона оказались участки в агрогородке Колодищи. А ведь из 25 представленных на торги участков 16 находятся именно в этом агрогородке.

На лоты № 3 и 4, расположенные по ул. Пушкина и Борисовская соответственно было подано по одной заявке. В такой же «немилости» оказались участки в деревне Волковщина, Ермаки и Косачи Роговского сельского совета и участок в деревне Буды Юзуфовского сельского совета. Таким образом, по желанию заявителей эти участки будут проданы им по цене, на 5% превышающей первоначальную.

Неприятный сюрприз ожидал участников аукциона, которые пришли бороться за лоты № 5 и 7. Выяснилось, что на использование этих участков в ближайшее время будут введены ограничения. Уполномоченный сотрудник Колодищанского сельского совета пояснил, что еще в 1999 году собственник соседний землепользователь проложил коммуникации через эти участки. Однако информация об этом появилась только 2 дня назад. Теперь вопрос, можно ли использовать эту землю под строительство жилого дома, остается открытым. Представитель сельсовета пообещал, что это вопрос будет решен в течение 2-3 дней. При этом лоты № 5 и 7 не были сняты с нынешнего аукциона.

Нужно сорвать аукцион, чтобы купить участки по выгодной цене
Нужно сорвать аукцион, чтобы купить участки по выгодной цене

Неясная перспектива использования участков не слишком смутила присутствовавших, и торги проходили достаточно оживленно. Однако на отметке примерно в Br700.000.000 желающих продолжить торги не оказалось, и  аукцион в отношении лотов № 5 и 7 был признан нерезультативным. К ним присоединился и лот № 8, расположенный по соседству. Торги по нему остановились примерно на той же отметке, и аукцион был также признан нерезультативным.

Соседние к ним лоты № 6 и 9 были куплены за Br366.000.000 и Br560.000.000 рублей соответственно. Таким образом, аукцион только по двум участкам из квартала № 103 агрогородка Колодищи завершился победой одного из участников.

Нужно сорвать аукцион, чтобы купить участки по выгодной цене

Однако в зале началось активное обсуждение сложившейся ситуации. Кто-то предположил, что торги по этим участкам были просто «сорваны» — двое заинтересованных лиц торговались до суммы, превышающей разумные пределы, а потом отказывались продолжать аукцион. Т.е. на сумме в Br700.000.000 желающих добавить хотя бы рубль не нашлось. Таким образом, эти лоты будут выставлены на повторный аукцион, который, вполне возможно, будет проведен в «неудобное» время – например, 30 или 31 декабря. Желающих приобрести эти земли будет значительно меньше, а значит, и цена будет ниже. Схема, согласитесь, простая и очень известная.

Некоторые из присутствовавших сомневались, что и лоты № 6 и 9 будут в итоге выкуплены, потому что за них торговались те же самые люди. Конечно, такие участники потеряют задаток, но смогут купить все эти участки по бросовым ценам.

На прозвучавшие в зале догадки уполномоченной комиссии было нечего ответить, потому как эти действия вполне законны, и как-то запретить или помешать подобным образом «срывать» аукцион по определенным участкам не представляется возможным. В свою очередь, возмущенные участники торгов потребовали изменить законодательство. Но все же быстро стало понятно, что продолжать подобное обсуждение бесполезно, и далее торги пошли по привычному руслу.

Лот №10, расположенный в квартале №203 агрогородка Колодищи, был продан за стоимость, превышающую первоначальную всего в два раза, — за Br202.606.000 (примерно $23.500). Участок в квартале № 303 «ушел» с молотка за Br223.000.000 ($26.000). Два участка в квартале №702 были проданы за Br242.000.000 и Br236.000.000 соответственно (около $28.000).

Нужно сорвать аукцион, чтобы купить участки по выгодной цене
Нужно сорвать аукцион, чтобы купить участки по выгодной цене

По 7 заявок было подано на лоты № 14,15 и 16. Их окончательная стоимость варьируется от Br292.000.000 до Br300.000.000 (эквивалентно $35.000). Завершающие по агрогородку Колодищи лоты № 17 и 18 были проданы примерно за Br245.000.000 рублей. После завершения торгов по этим лотам, многие участники аукциона поспешили покинуть зал.

Торги по оставшимся лотам проходили очень быстро. Участок в деревне Петьковичи Роговского сельского совета был продан за Br23.000.000, что превысило первоначальную стоимость всего лишь на 21%. За такую же цену был продан и участок в деревне Абрицкая Слобода (Юзуфовский сельский совет). А вот стоимость участка в деревне Гатово того же сельсовета выросла почти в 3 раза и составила Br89.000.000.

Читайте также:

Аукцион – не тот вид спорта, где победа важна любой ценой

Из жилого в нежилой – вроде бы вопрос простой

Как вам новость?