В автомобильный бум, связанный с ростом таможенных пошлин, имел место популярный развод: на специализированных сайтах предлагались к продаже дорогие автомобили по откровенно заниженной цене. Связываться продавец предлагал через электронную почту, объясняя это тем, что находится за границей, а в случае заинтересованности покупателя предлагал перевести энную сумму денег на имя одного из родственников посредством одной из систем денежных переводов, чтобы убедиться в серьезности намерений покупателя.
Чтобы убедиться в том, что перевод пришел, предлагалось прислать скан квитанции по электронной почте. Мол, все прозрачно, снять эти деньги без документов невозможно. Мы не будем вдаваться в подробности, но снять их на самом деле возможно. Понятно, что после перевода обманутый покупатель оставался и без денег, и без машины.
Похожие схемы применялись и на рынке недвижимости России и Украины. Буквально на днях подобные объявления были замечены и на белорусских сайтах о недвижимости. С ресурса Realt.byb оперативно были удалены два объявления с заведомо низкой ценой, в которых предлагалось связываться с продавцом через электронную почту.
Во всех подобных объявлениях были указаны адреса электронной почты azarutskiy-rb(собачка)mail.ru и azarutskiy(собачка)bk.ru. С помощью Google по запросу "azarutskiy" несложно увидеть масштабы мошенничества. Объявления о продаже квартир от имени Александра Зарутского присутствуют на российских и украинских сайтах.
Низкую цену продавец, как правило, объясняет тем, что он находится за границей, а квартиру в честь переезда или по другим причинам нужно срочно продать. Мы решили связаться с продавцом напрямую. Журналисты Realt.by отправили письма мошенникам, где высказали большую заинтересованность в покупке жилья:
Ответ "продавца" оказался предсказуем. Выглядит он так (авторская орфография сохранена):
"Доброго времени суток.
В этом письме я опишу причину и условия продажи моей квартиры по заниженной стоимости.
Я продал свою животноводческую ферму в Витебской области где я постоянно проживал. Продажа была связана с переездом на постоянное место жительство в Южную Америку, в Перу ,поближе к своим детям ,которые здесь и живут.
Я купил ферму здесь и занимаюсь здесь бизнесом. В Минске у меня имеется квартира. Раньше я сдавал её в аренду, но с переездом сдача в аренду стала не актуальна.
Я не могу тратить время, сидеть в Минске и продавать её сам, или доверить продажу какому нибудь(не дай Бог) не порядочному риелтору.
Суть такова:
Для того что бы мне прилететь с Южной Америки для переоформления квартиры я должен быть уверен что лечу к реальному клиенту а не к "пустозвону" коих в данный момент развелось не мало.
Вы высылаете задаток в сумме всего 10.000 $ на моё имя через систему быстрых денежных переводов "Моней Грамм"(есть в каждом Сбер банке) или систему "Контакт". Мне высылаете копию квитанции об оплате на эл. почту НО в квитанции скрываете контрольный номер который необходим для получения перевода. Его Вы укажите мне только после переоформления квартиры на Ваше имя ! То есть я не прошу задаток в руки заранее — этот задаток является гарантией серьёзности Ваших намерений относительно приобретения моей квартиры и Вы в свою очередь полностью застрахованы от обмана с моей стороны так как контрольный номер, необходимый для получения перевода , Вы укажите мне только после завершения сделки ! То есть это своего рода небольшой депозит. Зайдите в любой банк и побеседовав с операционистом Вы сможете убедиться что без контрольного номера перевод не получить.
Важно что ни при каких обстоятельствах я не намерен уступать в цене и менять свои условия продажи ! Если Вас не устраивает вариант в виде задатка о котором я писал я прошу и даже настаиваю на том что бы Вы не тратилини своё ни моё время. Я не собираюсь лететь просто так к тому кто просто скажет ПРИЕЗЖАЙ Я ПОКУПАЮ. Это не логично.
Я установил заниженную цену только для того что бы мне была удобна эта продажа а не по причине нуждаемости в денежных средствах.
Сама квартира в очень хорошем состоянии. С документами все в порядке. В собственности более пяти лет. Они лежат в квартире и по приезду Вы сможете их изучить и проверить любыми доступными для Вас способами. По приезду я готов клюбого рода проверкам.
В данный момет в квартире ни кто не прописан и она готова к продаже.СВОБОДНАЯ ДЛЯ ПРОДАЖИ!
Это очень хорошее предложение для человека желающего купить квартиру не дорого. К тому же сумму задатка я указал не высокую и разумную.
Повторюсь — не беспокойте меня если условия сделки Вас не устраивают. На письма с предложением своих условий по продаже моей квартиры я не буду отвечать.
+51-172-016-31 – это мой телефон для связи
С уважением Зарутский Александр Павлович"
Как видим, схема совсем проста: в данном случае предлагается перевести деньги прямо на имя "продавца". Дальше нехитрые манипуляции с принтером, прогулка до банка и деньги в кармане. Кажется, всё белыми нитками шито, и большинство из нас тут же отмахнётся от такого продавца. Однако есть и доверчивые люди, которые всё-таки шлют деньги, и больше о нём ничего не слышат. Здесь также стоит отметить, что мошенники в данном случае обычно являются еще и хорошими психологами – если в случае сомнений позвонить на указанный номер, то велика вероятность, что ваши сомнения развеют.
Мы просим вас быть бдительными и внимательными. Покупка квартиры – это нешуточное дело, которое нельзя пускать на самотёк. Помните, что вокруг нас есть и нечестные люди, готовые нажиться на доверчивых людях. Не торопитесь отдавать или отправлять деньги непроверенным лицам. Иначе вы рискуете быть очередной жертвой хитрых мошенников, чьи методы совершенствуются с каждым днём. Ещё раз напоминаем, что объявления о продаже недвижимости с адресов azarutskiy-rb(собачка)mail.ru,azarutskiy(собачка)bk.ru да и любые другие с просьбой перевести деньги, чтобы убедиться в реальном интересе покупателя – скорее всего простая уловка мошенника. Ни в коем случае не отправляйте деньги по просьбе продавца без заключения договора! Если у вас есть сомнения, Вы всегда можете обратиться за помощью или советом в одно из лицензированных риелторских агентств Минска.
