В Минске прислушались к просьбам арендаторов торговых центров о снижении ставок. Так, в ТРЦ Palazzo ощутимо снизили стоимость аренды для ритейлеров и предложили другие бонусы на время пандемии коронавируса.
Антикризисный подход применяют как к действующим, так и к будущим арендаторам, чтобы предоставить им лояльные условия для входа в проект. Ставки в ТРЦ Palazzo пересматривают в индивидуальном порядке.
«Из-за пандемии коронавируса ритейлеры ожидаемо испытывают недостаток покупателей и просят временно пересмотреть условия аренды. Мы готовы разделить риски вместе с нашими партнерами, – поясняют в ТРЦ Palazzo. – Льготные условия помогут магазинам пережить этот период. Надо признать, что для нас это убытки, так как мы продолжаем нести эксплуатационные расходы, оплачивать налоги, выплачивать кредиты. Однако финансовое состояние ритейлеров для нас в приоритете. При этом подход к предоставлению лояльных условий одинаков как для действующих, так и для будущих арендаторов».
Международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE оказывает ТРЦ Palazzo поддержку в комплексном управлении, маркетинге и вопросах аренды. Торговый центр решил не сокращать маркетинговый бюджет, а скорректировал маркетинговую стратегию и направил усилия на поддержку арендаторов.
«Конечно, «коронакризис» сильно ударил по всем, как по торговым центрам, так и по ритейлерам, – отмечают в администрации комплекса. – Собственник ТРЦ долгое время работал на Уолл-Стрит и умеет вести бизнес по-партнерски. Поэтому в компании прекрасно понимают, что арендодатель и арендатор должны поддерживать друг друга».
Напомним, ТРЦ Palazzo открылся в октябре 2019 года на пересечении улиц Тимирязева и Орловской. Среди арендаторов – самый большой H&M, Biggz, «Электросила», Home&You, Big Star, Nelva, Галантэя, Rylko, Mark Formelle, İLVİ и «Макей». В торговом центре работает крупнейшая в Европе аэротруба iFLY Minsk. Осенью также откроются флагманские магазины Reserved и Mohito. Кроме того, здесь заработает многозальный кинотеатр.
