Иметь свой загородный домик — мечта многих белорусов. Хорошая экология, наличие водоема или леса, приближенность к столице и транспортная доступность являются основными критериями при выборе жилья. Начиная с жаркого лета, команда Realt.by совместно со специалистами АН "Твоя Столица" путешествует по столичному пригороду, чтобы оценить, какие объекты и по какой цене выставлены на продажу. Сегодня держим путь в могилевском направлении в деревни Синие Горы и Заямное.
Д. Заямное
Деревня Заямное находится в 23 км от Минска. К населенному пункту ведет хорошая асфальтированная дорога, ходит общественный транспорт из столицы. Места здесь тихие и живописные — в 400 метрах от деревни есть озеро, вокруг леса и поля. Вся необходимая инфраструктура размещается в поселке Сокол, до которого всего 2,5 км.
В базе Realt.by мы нашли только один дом, выставленный на продажу в деревне Заямное. Туда и держим свой путь.
Площадь участка — 22,32 соток. На территории разбит сад, реализован гараж, летняя кухня и сарай. Подъездные пути к участку хорошие, в темное время суток улица освещается.
Деревянный дом с кирпичной пристройкой построен в 1960 году. Первый этаж жилой, однако, есть возможность обустройства и мансардного этажа. На окнах установлены стеклопакеты ПВХ, покрытие пола — плитка, линолеум, доска. На входе установлена металлическая дверь. Санузел совмещен с душевой кабиной и импортным сантехоборудованием (водопроводные краны Grohe). В жилой дом введены центральные газопровод и водопровод, установлены двухконтурный и твердотопливный котлы, реализована новая электропроводка. Канализация местная (6 колец, диаметр 1 м).
В доме размещаются три жилые комнаты, кухня и санузел.
Площадь участка — 22,3 соток.
Общая площадь дома— 87,7 кв.м (Жилая площадь — 49,5 кв.м).
Стоимость дома— $75 тыс.
Планировки:
Д. Синие Горы
Деревня Синие Горы находится в 26 км от МКАД в могилевском направлении. В населенный пункт ходят автобусы и маршрутка из Минска. Дорога до станции метро "Могилевская" занимает порядка 25 минут на автомобиле. В двух километрах от деревни размещается водохранилище Петровичи. Детский сад, школа, почта и магазины находятся в соседнем населенном пункте, в двух километрах от поселка.
В деревне Синие Горы мы посетили два объекта недвижимости, выставленные на продажу. Первый из них — современный двухуровневый коттедж 2014 года постройки. Он располагается на участке площадью в 15 соток и с двух сторон огорожен сеткой-рабицей. К участку ведут хорошие подъездные пути, лишь последние 200 метров — накатанная дорога. Хозяева уже внесли взносы для обустройства подъездных путей — в течение года и к самому дому проведут хорошую дорогу. Рядом ведется активное строительство.
Коттедж реализован по современному проекту под чистовую отделку. Кровля дома — утепленная мягкая черепица Шинглас. Отделка — натуральный песчаник, на окнах установлены стеклопакеты ПВХ. Хозяин коттеджа отметил, что дом строился для себя, все работы выполнены по совести и из самых лучших материалов. С тыльной стороны дома организован выход в сад. Здесь планировалось размещение небольшой террасы.
Коттедж отличается удачной планировкой — на первом уровне размещается кухня, санузел и две комнаты. В помещениях реализованы теплые полы. Деревянные перекрытия в доме изолированы и утеплены.
На мансардном этаже все подготовлено под укладку чистового пола. Здесь запланировано размещение детских комнат.
В доме также предусмотрен гараж с автоматическими роллетными воротами.
На территории участка есть скважина, работы по вводу центрального водопровода реализованы на 95%. Центральный газопровод проходит по улице вдоль дома. На участке имеется вывод для местной канализации.
Площадь участка — 15 соток.
Общая площадь коттеджа — 179 кв.м (Жилая площадь — 111 кв.м).
Стоимость коттеджа — $90 тыс.
Планировки:
Еще один объект, выставленный на продажу в деревне Синие Горы — это небольшой дом из газосиликатных блоков, построенный в 2013 году. Размещается объект недвижимости в коттеджной застройке, в 80 метрах от асфальтированной дороги. Центральные коммуникации (электричество, газ и водопровод) проходя по улице. Участок площадью 15 соток угловой, огорожен сеткой-рабицей.
Места здесь живописные и экологически чистые — поселок располагается в рекреационной зоне, от участка до Петровичского водохранилища всего 500 метров.
Площадь участка — 15,1 соток.
Общая площадь коттеджа — 78,8 кв.м.
Стоимость коттеджа — $33 тыс.
Планировки:
Цены на недвижимость в д. Синие Горы
Участок в деревне Синие Горы можно приобрести за $23 тыс. — $38 тыс. Стоимость домов и коттеджей варьируется от $37 тыс. до $95 тыс.
Фотограф — Феликс Сиваков
