Записки участника аукциона. Деревня Котяги (Михановичский с/с) и г.п. Мачулищи (Мачулищанский с/с)

Городской поселок Мачулищи, лоты № 23, 24

От поселка Мачулищи на аукцион 17 мая выставлены 2 соседних участка. Площадь каждого 15,75 соток, первоначальная стоимость – Br59 млн.

Поселок Мачулищи – один из населенных пунктов Мачулищанского сельсовета. Расположен он примерно в 15 км от Минска в юго-восточном направлении. Население – около 10 тыс. человек. Инфраструктура развита достаточно хорошо – есть детский сад, средняя школа, амбулатория, почта, филиал банка, магазины, церковь (православная и баптистская), музей белоруской культуры, музей Великой Отечественной войны и дом офицеров.

Транспортное сообщение со столицей хорошее. В Мачулищи можно доехать как на автобусе и маршрутке, так  и на электричке по линии Минск – Осиповичи. На территории посёлка расположен завод «Аэромаш». А также военный аэродром и мемориальный комплекс, посвященный 17 Героям Советского Союза. Недалеко находится 50 смешанная авиационная база. Рядом с интересующей нас коттеджной застройкой – военная часть.

– Несмотря на близкое расположение к аэродрому, за всё время пребывания на участках никакого шума я не заметил – ни посадок, ни взлётов не осуществлялось. Скорее всего, учитывая, что аэродром военный, полёты производятся редко, – рассказал Дмитрий.

Участки расположены практически посередине поля. Подведенных коммуникаций нет – газ и электричество есть непосредственно в деревне, но это далеко. Наверняка, когда застройка более-менее закончится, коммуникации проведут и сюда, но когда это будет, неизвестно.

Участки ровные, почва – суглинистая. В качестве подъездных путей – достаточно хорошо накатанная колея, которую ранней весной, скорее всего, размывает.

Предложения вторичного рынка в поселке Мачулищи на портале Realt.by можно посмотреть здесь

Деревня Котяги, лот № 27

Котяги – небольшой населенный пункт примерно в 12 км от Минска.

— Деревня находится посередине поля, и из-за этого дует очень сильный ветер. Кроме того, рядом расположена гравийная дорога, и каждая проходящая машина накрывала меня клубами пыли, – поделился своими впечатлениями Дмитрий.

Что касается коммуникаций, то электричество и газ есть. По землеустроительным меткам видно, что часть земли «захватил» сосед. Участок ровный, по весне его не затапливает. Вокруг – засеянные поля, поэтому запах периодически будет не самым приятным.

Соседние дома больше похожи на представителей коттеджного поселка, чем деревни. Рядом находятся Чуриловичи (буквально в 600 метрах), где есть школа, детский сад и магазин.