Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

Мы начинаем рассказывать об участках, выставленных на аукцион, который пройдет 27 сентября, впервые. Сегодня речь пойдет об агрогородках Ждановичи и Ратомка, в которых расположены одни из самых дорогих лотов предстоящих торгов.

Агрогородок Ждановичи – лоты № 6,7

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

Участки находятся совсем недалеко от Минска. С его территории открывается вид на Каменную горку. Рядом можно увидеть достаточно большую насыпь непонятного назначения. По соседству с дорогими коттеджами пасутся коровы и козы.

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

За участками есть небольшой пруд. Рядом стоит строительная техника, но чем конкретно занимаются рабочие, сказать сложно – то ли мусор закапывают, то ли водоем расширяют, то ли, наоборот его осушают. Мусора, кстати, повсюду много.

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

Один из участков расположен на небольшой возвышенности, другой – на ее склоне. Подъездные пути хорошие – асфальт практически до интересующих нас лотов. Все коммуникации есть. Из минусов – очень шумно от МКАДа.

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

Общая площадь лота №6 – 13,76 соток;

Первоначальная стоимость – Br 498 млн.

Общая площадь лота №7 – 14 соток;

Первоначальная стоимость – Br 507 млн.

Агрогородок Ратомка, участок №1 – лот № 8

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

Участок расположен немного вдали от железных дорог, внутри одной из самых больших коттеджных застроек Ратомки. Подъездные пути хорошие – только последние 30 – 40 метров гравийка, а все остальное асфальт.

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

Непосредственно через участок проходит накатанная дорога. Кроме того, здесь повсюду горы строительного мусора. Видимо, от соседних домов, которые уже построены. Газ и электричество неподалеку есть, так что с коммуникациями проблем возникнуть не должно.

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

У людей чуть дальше можно увидеть водоотводный канал, но он уже почти весь зарос, а значит, совсем не используется. Из этого можно сделать вывод, что эти места не затапливает.

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

Общая площадь участка – 7,83 соток

Первоначальная стоимость – Br 99 млн.

Агрогородок Ратомка, ул. Заславская – лот № 9

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

Участок расположен совсем недалеко от дороги на Молодечно. Трасса шумная, и буквально рядом с интересующим нас лотом начинается шумоотражающий забор. Правда, это не сильно спасает от шума непосредственно на участке.

Кроме того, практически сразу за участком находится еще одна небольшая дорожная развязка с достаточно интенсивным движением. Дорога представляет собой укатанную гравийку, от которой очень много пыли.

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

Соседи, по всей видимости, используют свою землю под коммерческую деятельность – рядом расположен гараж для грузовика, а напротив полуофисное здание.

Участок слегка в низине, но сам по себе ровный. Скорее всего, сосед часть земли уже успел присвоить, но утверждать с уверенностью это трудно – землеустроительных меток нет.

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

Эта земля долгое время пустовала в центре достаточно активной застройки. Как следствие – бурьян и немного строительного мусора на участке.

У соседей есть газ, а значит, провести его будет нетрудно. Все остальные коммуникации также расположены неподалеку.

Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке
Записки участника аукциона. Элитные участки в Ждановичах и совсем маленькие в Ратомке

Общая площадь участка – 9,35 соток

Первоначальная стоимость – Br 230 млн.

С предложениями вторичного рынка загородной недвижимости вы можете ознакомиться в разделе "Коттеджи, дома, участки".

Читайте также:

Аукцион 27 сентября. Стоимость некоторых участков продолжает расти

Как вам новость?