Записки участника аукциона. Участки в Ждановичском и Крупицком с/с

Посёлок Ратомка (Ждановичский с/с) — лоты № 9, 10, 11, 12, 13

Участки находятся прямо в лесу – в тихом и очень живописном месте. Плохо то, что доехать к ним практически невозможно. Дороги как таковой нет, да ещё и место пересечённое – легковушке, к примеру, даже в солнечную погоду в горку просто не подняться. Сами по себе участки практически одинаковые – 10 и 13 лот площадью по 12,5 соток, 9, 11 и 12 — 15 соток. Помимо плохой дороги, очень портит впечатление приближенность к железнодорожным путям. Они проходят приблизительно в 100 метрах от участков. Во время движения поезда даже земля под ногами трясётся, а от шума не слышно собеседника. На соседних участках уже есть построенный дом, а  также вырытые котлованы с фундаментом.  А вот коммуникаций здесь нет.

Первоначальная стоимость лотов № 9, 11 и 12 – Br 187 млн.

Первоначальная стоимость лотов № 10 и 13 – Br 156 млн.

На портале Realt.by есть предложения вторичного рынка недвижимости в посёлке Ратомка

д. Аннополь, д. Пятевщина и д. Столбуновичи (Крупицкий с/с) — лоты № 14, 18, 19.

Д. Аннополь – лот № 14

Участок размещается в красивом месте, в низине прямо возле речки. Однако местность неровная, территория находится на склоне, поэтому затапливать его не будет. Площадь участка – 12,77 соток. Видно, что ранее за ним кто-то ухаживал. На территории нет ни мусора, ни грязи, прорастает травка и пасутся домашние животные. С участком соседствуют уже построенные дома: здесь есть и дорогие коттеджи, и полуразрушенные бараки. Коммуникации проходят неподалёку: по центральной улице. А вот дорога подкачала – подъездные пути довольно плохие.

Первоначальная стоимость лота № 14 – Br 81 млн.

Предложения вторичного рынка в деревне Аннополь на портале Realt.by.

Д. Пятевщина – лот № 18

Деревня Пятевщина располагается недалеко от Самохваловичей, в 15 км от Минска. Участок, выставленный на аукцион, очень узкий, его площадь составляет 15 соток. Создаётся впечатление, что эту землю просто отрезали от соседского участка. Об этом свидетельствует и то, что здесь до сих пор произрастают яблони и груши. Территория участка расположена на небольшом склоне. Внизу виднеется река. Газ и электричество проведены на главной улице.

Первоначальная стоимость лота № 18 – Br 88 млн.

Предложения вторичного рынка в деревне Пятевщина на портале Realt.by.

Д. Столбуновичи – лот № 19

Площадь предлагаемого участка – 14,57 соток. С ним соседствует много новых коттеджей. В каждом дворе идёт активное строительство. Соседи уже провели электричество. А вот для того, чтобы обзавестись газом, необходимо будет создать кооператив. Подъездные пути к участку довольно плохие. Глинистая почва легко размывается, образуя при высыхании ямы и бугры. Не порадовал также и запах с полей – когда ветер дует в сторону застройки, находится здесь, прямо скажем, неприятно.

Первоначальная стоимость лота № 19 — Br 106 млн.

Д. Вишнёвка – лот № 15

Предлагаемый участок находится возле огорода крайнего дома, совсем недалеко от слуцкой трассы. Наличие трассы в 100 метрах от дома, на мой взгляд, существенный недостаток. По словам соседей, от шума просто нет спасения. Площадь участка – 14,37 соток.  Земля здесь плодородная, видно, что ранее обрабатывалась. Электричество в деревне есть, а вот газа нет.

Первоначальная стоимость лота № 15 – Br 77 млн.

Д. Дубинки – лот № 16

Участок достаточно ровный, его площадь – 16,87 соток. Недалеко от него находится озеро, к которому ведут мелиорационные каналы. В связи с этим на территории участка вода собираться не будет. Сейчас здесь ведётся активная застройка. Усилиями местных жителей было проведено электричества, газа в деревне пока ещё нет. Дороги в деревне очень плохие. По словам соседей, зимой проехать к участкам просто невозможно.

Первоначальная стоимость лота № 16 – Br 45 млн.

Д. Закружка – лот № 17

Этот участок имеет целую серию недостатков – находится он в конце деревни на большом склоне. От того вся талая вода собирается именно на его территории. Кроме того, на участке очень ветрено. Никаких коммуникаций рядом нет. Ведёт к деревне довольно сносная гравийка. Однако проезжую часть размывает, поэтому местные проложили свой путь прямо через участок. Но есть и хорошая новость – недалеко есть песчаный карьер, поэтому проблем с песком во время строительства быть не должно.  Площадь участка – 15 соток.