В условиях госзаказа на строительство жилья застройщик и подрядчик "не смогут, оправдываясь за ошибки, допущенные на объекте, пустить в ход такой весомый аргумент, как перебои с финансированием". Об этом заявил глава управления жилищной политики минстройархитектуры Беларуси Александр Горваль, говоря о положениях проекта указа “О государственном заказе на строительство (возведение, реконструкцию) жилых помещений”.
"Но самый существенный момент — то, что мы исключаем человека из инвестиционного процесса, который сегодня может длиться годами", — отметил он в ходе онлайн-конференции на сайте "Народной газеты".
По словам Александра Горваля, указ создается, чтобы максимально эффективно использовать средства, выделяемые государством на поддержку граждан, имеющих право на получение льготных кредитов. Он отметил, что госзаказ позволит выдавать управлениям капитального строительства исполкомов средства на строительство жилых помещений, которые в соответствии с законодательством относятся на стоимость жилых помещений.
"Тем самым государство будет обеспечивать стабильное финансирование в нормативные сроки и возводить жилые дома строго по тем параметрам, которые заложены в проектно-сметной документации. В том случае, если УКС не уложится в стоимость, определенную проектно-сметной документацией, он будет изыскивать ресурсы и за свой счет достраивать этот объект. Получается, что стоимость жилых помещений будет фиксированной, — подчеркнул чиновник.
По его словам, при госзаказе за четыре-шесть месяцев до окончания строительства жилого дома человека, имеющего право на господдержку, по очереди пригласят в исполком и сообщат о подготовке к сдаче дома такой-то планировки и стоимости за квадратный метр. "А перед тем как идти в исполком, человек должен уточнить объем своего льготного кредита, оценить, сколько он должен внести собственных средств. Поэтому он может либо согласиться приобрести квартиру в предлагаемом доме, либо подождать другой", — сказал он.
