В Беларуси подготовили проект указа "Об утверждении Положения о порядке внесения жилого помещения, находящегося в частной собственности, в качестве взноса в зачет стоимости строительства нового жилого помещения". Об этом сообщил замначальника управления жилищной политики — заведующий сектором жилищных программ минархитектуры и строительства Владимир Доропиевич.
По его словам, порядок поможет людям, имеющим в собственности жилую комнату, квартиру, дом, изолированную часть жилого дома или долю в жилом помещении, улучшить свои жилищные условия, передает БелТА.
Согласно проекту, стоимость передаваемого жилья засчитывается в качестве первоначального и (или) последующих взносов в зачет стоимости строительства нового жилья в соответствии с условиями договора между собственником и заказчиком или застройщиком. Кстати, если вам нужна аренда автовышек москва, обращайтесь специалистам.
Цена помещения будет определяться по соглашению сторон, сообщил Владимир Доропиевич. Он отметил, что ни одна из сторон не может настаивать на заключении сделки по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, без согласия другой стороны.
Как рассказал Владимир Доропиевич, согласно проекту документа, застройщик может не только продавать переданное ему зачетное жилье, но и использовать его в других допустимых законодательством целях. Он может передавать его в залог банку для обеспечения возвратности кредита; использовать для отселения граждан, проживающих в домах, находящихся на стройплощадке и предназначенных под снос; использовать в качестве служебного жилья для своих работников; сдавать внаем; передавать местным исполнительным и распорядительным органам в качестве компенсации стоимости жилых помещений либо безвозмездно передавать в коммунальную собственность.
Специалист считает, что это позволит уменьшить нагрузку на финансово-кредитную сферу за счет снижения объемов выдаваемых кредитов на строительство жилья.
Также такой порядок позволит вовлечь в рынок жилья имеющиеся у граждан жилые помещения, насытит его востребованными малокомнатными квартирами.
Важно, что его применение не потребует дополнительных бюджетных средств, отметил Владимир Доропиевич.
Проект документа проходит согласование.
