: Белорусский депутат о жилье, строительстве, ЖКУ и прочем

Депутат Палаты представителей Национального собрания Беларуси Владимир Пузыревский в рамках рубрики "Под прицелом" ответил на вопросы читателей Telegraf.by (орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена):

Сергей, Гродно:

Здравствуйте. Дочь получила льготный кредит на строительство жилья в сельской местности, но купить строительные материалы невозможно, банк месяцами не осуществляет оплату выписанных стройматериалов. Срок строительства дома заканчивается в сентябре 2013 года. Как нам быть?

Владимир Пузыревский

При заключении с банком кредитного договора у Вас и у банка возникают взаимные права и обязанности. В данном случае обязанность банка в рамках договора предоставить Вам средства на строительство. Полагаю, что в данном случае Вам необходимо письменно обратиться в банк с просьбой разъяснить причины отказа выполнять им взятые обязательства. Ваши дальнейшие действия, вплоть до обращения в судебные инстанции за защитой прав, будут зависеть от причины, по которой банк отказывается выполнять обязательства по заключенному договору.

Надежда:

Здравствуйте, скажите будет ли решаться проблема парковок в центре Минска и предвидится ли введение платного въезда в центр?

Владимир Пузыревский

Парковка автомобилей в центральной части города является одной из основных проблем подавляющего большинства мегаполисов.

Мнгорисполком делает все возможное для увеличения парковочных мест, в том числе в центре города. В настоящее время введены и действуют около 400 парковочных мест на территории торгового дома «На Немиге», функционирует подземная парковка в торговом центре «Столица», оптимизируются придомовые территории при проведении капитального ремонта жилых домов, планируется строительство подземного паркинга на стадионе «Динамо», выделяется ряд участков возле общественных объектов для парковки автомобилей.

Максим:

Главный архитектор УП «Минскградо» Александр Акентьев 17 января заявил, что люди, проживающие в центре Минска, будут платить самые высокие налоги, в том числе и налог на богатство. На каком основании планируется принимать такое решение и почему единственное жилье человека, пусть даже и в центре столицы, сразу делает его «богатым»?

Владимир Пузыревский

Комментировать заявление главного архитектора УП «Минскградо» полагаю неэтичным. Кроме того, у меня нет информации о намерении ввести налог на богатство.

Игорь:

По новому жилищному кодексу власти имеют право на принудительное выселение из квартир за неуплату коммунальных услуг, даже если квартира принадлежит жильцу. Не слишком ли это жесткие меры и куда их будут выселять?

Владимир Пузыревский

Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 года предусматривает возможность выселения нанимателей жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающих совместно с ним членов его семьи, имеющих без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением. Указанное выселение производится в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения (ст.86 ЖК).

В отношении собственников жилых помещений, допустивших без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги, предусмотрена процедура отчуждения жилого помещения с передачей таким собственникам другого жилого помещения в собственность по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступающее ему по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте (ст. 155 ЖК).

Указанные меры не являются жесткими. Это мировая практика.

Владимир Пузыревский

Антонина:

Владимир Иванович, здравствуйте! Ответьте пожалуйста почему в нашей республике отсутствует закон, который бы защищал права бывших многодетных семей с тремя детьми, которые стоят в ожидании очереди на улучшении жилищных условий более 22 лет на общих основаниях? В Администрации Фрунзенского района г.Минска, где мы стоим в очереди по улучшению жилищных условий с февраля 1990 года, по исполнении старшего сына 18 лет, а затем и следующих детей, очередь была поделена и нас перевели с льготной на общую очередь (наверно в самый конец). Сейчас мы 3027, 3028 и 3029. 3а полгода очередь продвинулась на 50 человек. Перспективы не радужные. С каждым годом в жилищной политике вместо прогресса, прослеживается полный регресс! Государство не выполнило свои обязательства перед моей семьей, не предоставив жилье, когда дети жили и, уже взрослые, живут в стесненных условиях. А все потому, что у нас законы не совершенны. Рада буду прочесть обнадеживающий ответ.

Владимир Пузыревский

Уважаемая Антонина, Вы прекрасно понимаете, что возможности нашего государства хоть и велики, но не безграничны, с учетом этого были определены первоочередные приоритеты оказания государственной поддержки — многодетные семью, т.е. семьи, имеющие 3-х и более несовершеннолетних детей. В свою очередь хочу обратить внимание, что Вы также стоите на очереди для нуждающихся, что дает Вам право построить квартиру не на коммерческих условиях, а с социальной поддержкой государства. Так в настоящее Беларусбанк предоставляет кредиты на строительство жилья на общих условиях на 15 лет под 35%, а для нуждающихся на 20 лет под 25%.

Сергей:

В Беларуси довольно много средств выделяется на строительство ледовых дворцов, стадионов и так далее. А в это время по телевизору регулярно можно видеть призывы с просьбой помочь белорусским детям с лечением за рубежом. Не пора ли поменять приоритеты и вместо ледовых дворцов построить современный медцентр для детей?

Владимир Пузыревский

Полагаю, что Ваш вопрос не совсем корректный. В Республике Беларусь уделяется большое внимание как развитию спорта, включая строительство спортивных сооружений, так и развитию разветвленной сети учреждений здравоохранения, так, помимо специализированных республиканских детских центром в каждой области есть областные детские больницы, которые по своему оснащению соответствуют самым высоким требованиям. Полагаю, что эти направления и дальше могут и должны развиваться параллельно.  Проблемы, связанные с лечением некоторых заболеваний, будут решены до 2015 года.

Надежда:

Скажите, в центре города постоянно уменьшается количество продуктовых магазинов, место которых занимают бутики, и жители вынуждены ездить довольно далеко за продуктами, планируются ли какие-нибудь меры по решению этого вопроса?

Владимир Пузыревский

Владимир Пузыревский

Не могу согласиться с Вами по данному вопросу.

Мингорисполкомом подготовлена схема земельных участков, на которых в микрорайонах будут построены магазины шаговой доступности, кафе и рестораны. Также развивается строительство гипер- и супермаркетов, торговых центров.

Ежегодно в г. Минске открывается около 230 магазинов (31— продовольственные, 173 – непродовольственные, 26 – смешанные), 4 торговых центра. В 2012 году открыто 342 объекта торговли и общественного питания.

К концу 2015 года предполагается, что в столице будет более 4 тыс. торговых объектов различных форматов, а обеспеченность населения торговыми площадями достигнет европейского уровня и составит более 600 кв. м на тысячу человек.

Елена:

Какая политика государства в решении вопроса обманутых дольщиков? В данном случае это обещанное строительство ОДО «Перспектива Инвест Строй» с поддержкой Мингорисполкома на развязке ул. Филимонова и пр. Независимости.

Владимир Пузыревский

Политика государства направлена прежде всего на защиту прав граждан. В случае с ОДО «Перспектива Инвест Строй» Мингрисполкомом принимаются все возможные меры по разрешению сложившейся ситуации в пользу застройщиков.

Марина:

Здравствуйте! Почему чиновники абсолютно не хотят прислушиваться к мнению граждан, когда им хочется что-нибудь уплотнить, как с домом для спецназовцев в Уручье, или снести, как с парком 50 лет Октября? Спасибо

Владимир Пузыревский

Строительству любого жилого дома предшествует общественное обсуждение с целью выявления мнения граждан. В отдельных случаях мнение граждан расходится с планами застройки. В большинстве случаев учитываются пожелания и требования жителей. Однако иногда требования граждан входят в противоречие с действующим законодательством.

Евгений:

Планируется ли запретить строительство новых зданий в историческом центре Минска. Рассматривается ли вопрос более тщательной защиты памятников архитектуры?

Владимир Пузыревский

Существуют генеральные планы с проектами застройки памятников архитектуры, например, таких как квартал «Верхний город» в Минске. Все это делается для обеспечения комплексного подхода к реализации проекта воссоздания исторического центра г. Минска.

Законодательство Республики Беларусь содержит ряд правовых норм, в том числе административных и уголовных, направленных на защиту памятников архитектуры. В Палате представителей Национального собрания Республики Беларусь в настоящее время не рассматривался вопрос об усилении правовой защиты памятников архитектуры.

Виктор:

Здравствуйте. В середине декабря сообщалось, что с 1 января 2013 года в Беларуси внедряется механизм строительства жилья на основе госзаказа для льготных категорий граждан, и на единого госзаказчика возлагается правовая ответственность за планирование, координация действий всех участников инвестиционного процесса, а также контроль стоимости и качества возводимого жилья. Граждане же будут получать готовое жилье одновременно с кредитными обязательствами. На какой стадии находится внедрение этого механизма, когда он реально заработает и планируется ли распространить его не только на льготников, но и на другие категории граждан?

Владимир Пузыревский

Владимир Пузыревский

В настоящее время данный вопрос прорабатывается Правительством Республики Беларусь и в скором времени указный механизм будет реализован. В отношении второго вопроса сообщаю, что на данном этапе указанное строительство будет осуществляться только для льготных категорий лиц.

Игорь:

Что вы думает об введении деференциированной оплаты коммунальных услуг?

Владимир Пузыревский

Я положительно отношусь к этой инициативе. В Республике Беларусь дифференцированная оплата жилищно-коммунальных услуг основана на принципах социальной справедливости. Государство субсидирует необходимый минимум, а за остальное, если есть такая необходимость — плати.

Даже после введения дифференцированных тарифов население оплачивает не 100% стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, а около 20-30% стоимости жилищно-коммунальных услуг, и жилищно-коммунальное хозяйство продолжает получать дотации. Поэтому данное решение весьма своевременный шаг и полностью себя оправдывает.

С вступлением в силу Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 года будет введен подомовой учет жилищно-коммунальных услуг, что обеспечит большую детализацию услуг и информированность жителей о фактически оказанных жилищно-коммунальных услугах.

Black:

Скажите в случае свержения теперешней власти вы придете с повинной или подадитесь в бега?

Владимир Пузыревский

Не знаю, кто задал этот вопрос, но скажу так. Существующий строй избрал народ и оказал неоднократно полное доверие нынешнему Главе государства, что подтверждается результатами выборов. Страна не раздроблена и не прихватизирована. Более 75%, в том числе по Брестской области более 84% (Ганцевичи, Ляховичи, Дрогичин – более 90%), в Минске — 67% (против – 2-3%, не явились на голосование – 10-30%) поддерживают проводимую Главой государства политику и я в том числе.

Как вам новость?