Приказ правительства "Беларусбанку", прекратить льготное кредитование строительства домов, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2012-2013 года, усугубит ситуацию на рынке недорогого жилья, которое покупали очередники. Так считает заместитель директора ОДО "Вива Инвест" Вадим Тачкин. "Новость шокировала тех людей, которые завершают строительство", — заявил он.
"Эта ситуация отразится на очень большом объеме жилого фонда, в котором люди уже проплатили взносы, открыли кредитные линии, и в рамках этих кредитных линий осваивали деньги Беларусбанка. Застройщики, которые уповали на эти деньги, также сейчас могут получить большие проблемы с финансированием. Потому что люди квартиры уже как бы заняли, деньги включены в план финансирования по строительным проектам, а их не будет", — отметил эксперт, передает "Ежедневник".
Вадим Тачкин полагает, что застройщики сейчас заинтересованы в расторжении договоров с людьми, поскольку они в основном заключались еще до девальвации. Застройщикам выгодно вернуть деньги по курсу доллара в апреле месяце, поэтому люди находятся под угрозой вылета из строек и возврата денег, подчеркнул эксперт.
"Беларусбанк": не стоит не делать преждевременных выводов
"Льготное кредитование строительства жилых домов, вводимых в эксплуатацию в 2012-м и последующих годах, приостановлено. Не прекращено, а приостановлено. После определения объемов льготного кредитования жилищного строительства на 2012 год, выплаты могут возобновиться", — сообщили в "Беларусбанке".
Как считает первый замгендиректора СООО «ИТЕРА-Бел» Игорь Русакевич, данное решение правительства необходимо для стабилизации финансовой ситуации в стране. "Сегодня для того, чтобы выровнять финансовую обстановку, просто необходимо ограничить расходы государства — приостановить все процессы, связанные с бюджетным строительством. Во всяком случает, пока не стабилизируется экономика. Это естественная мера. В этом плюс", — заявил он
"Ну а минус, конечно, в том, что пострадают конкретные люди, которые рассчитывали на льготные кредиты. Сократится спрос на жилье. А это, в свою очередь, отразится на всех строительных компаниях без исключения. Но в первую очередь пострадают те, кто целенаправленно работал с льготниками, это в основном государственные застройщики, которые выполняли госпрограмму по строительству социального жилья", — отметил Игорь Русакевич.
Как передавал Телеграф, правительство Беларуси отдал приказ "Беларусбанку" с 10 октября в одностороннем режиме прекратить льготное кредитование строительства домов, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2012-2013 годах. Это следует из протокола заседания Совета Министров № 41 от 27 сентября 2011 года. С 1 января 2012 года выплаты должны восстановиться.
Однако, согласно документу, если экономическая ситуация в стране останется неопределенной, возможно дальнейшее "замораживание" кредитных выплат. В результате белорусы, которым банк по договору должен перечислять деньги в три последующие месяцы, их не получат. Из-за ежемесячной индексации их квартиры существенно подорожают, но разницу в цене гражданам придется оплачивать за свой счет.
