Из-за обесценивания рубля на белорусском рынке недвижимости снизилась реальная стоимость жилья. Средняя цена за один квадратный метр в настоящее время снизилась до уровня 2005 года. Согласно официальной статистике, сложная ситуация на белорусском валютном рынке существенно не повлияла на количество сделок купли-продажи жилья.
По итогам апреля количество сделок купли-продажи жилья с начала года увеличилось на 15%. Согласно данным Национального кадастрового агентства на 17 мая, в апреле в Минске было совершено 914 подобных сделок, в то время как в январе 2011 года — 808 сделок, а в апреле 2010 года — 662 сделки, сообщает "Ежедневник". Причем квартир оценка проводится адекватно.
Если в январе 2011 средняя цена квадратного метра в Минске составляла 1,21 тыс. долларов, в феврале она выросла на 4%, в марте по сравнению с ценой на начало года — на 5% до 1,25 тыс. долларов. Несмотря на видимое повышение цены, с учетом множественности курсов валют реальная стоимость квадратного метра в Минске составила от 775 до 970 долларов (в пересчете по курсу четыре и пять тысяч рублей соответственно).
Чаще всего в договорах купли-продажи квартир составляются в белорусских рублях, однако затем в реестре цен Государственного земельного кадастра переводятся по курсу Нацбанка на дату составления договора в доллары.
