В Беларуси в законодательство внесут изменения, согласно которым контракты на долевое строительство жилья будут заключать на условиях неизменной цены и жестких сроков строительства. Об этом сообщил 27 февраля заместитель премьер-министра Анатолий Калинин. По его словам, проект указа, касающегося долевого строительства, уже рассмотрен заинтересованными сторонами и передан на согласование в Комитет госконтроля.
"Мы прописываем подходы, сейчас обсуждаем этот вопрос, чтобы была неизменная контрактная цена", — заявил Анатолий Калинин, передает БелТА. Он требует, чтобы предусмотренный в договоре срок можно было продлить только один раз и не более чем на шесть лет.
Если застройщик не выполняет нормативные сроки и свои обязательства по застройке объекта, то последующую застройку он будет вести за собственные средства, не привлекая дольщиков, сказал вице-премьер.
В проекте указа прописывается порядок рассмотрения споров в судебных органах. Нужно исключить или минимизировать участие в этом местных органов власти, потому что договор двух сторон должен рассматриваться в первую очередь в суде, считает Анатолий Калинин.
Проект указа предусматривает форму договора, где будут четко прописаны взаимоотношения сторон. По словам вице-премьера, в предыдущем варианте больше прописаны обязанности дольщика, в меньшей — обязанности застройщика, и это всегда вносило неразбериху.
Анатолий Калинин также отметил, что аналогичные условия по неизменной контрактной цене и сроку строительства будут предусмотрены и в отношении жилья, строящегося по госзаказу. Подготовленный проект указа о госзаказе также передан в Комитет госконтроля.
