Квадратный метр "вторички" в Минске подорожал на треть

На вторичном рынке жилья в Минске средняя цена квадратного метра по итогам сентября выросла по сравнению с августом на 3% (54 доллара) до 1675 долларов за квадратный метр. Об этом Телеграфу сообщил начальник отдела консалтинга и аналитики группа компаний "Твоя столица" Андрей Астрейко.

По сравнению с началом года стоимость квадратного метра квартир стандартных потребительских качеств в сентябре увеличилась в среднем на 31%, или 397 долларов. Однокомнатные квартиры подорожали на 34%, или 469 долларов за квадратный метр, двухкомнатные — на 26%, или 337 долларов, трехкомнатные  — на 17%, или 202 доллара.

Если продаваемая квартира имеет хороший ремонт и меблирована, то в среднем цена квадратного метра по сравнению с квартирами стандартных потребительских качеств повышается на 13% (218 долларов) до 1893 долларов за квадратный метр. По данному типу квартир в последние месяцы отмечается стабильный рост цен в пределах 4% в месяц.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра первичного жилья Минска в сентябре составила 1642 доллара, что лишь на 2 доллара (0,1%) выше стоимости августа. Тенденция к снижению темпов роста стоимости квадратного метра прослеживалась в течение всего 2013 года. Тем не менее, по сравнению с началом года квадратный метр в новостройках подорожал на 16%, или 234 доллара.

По сравнению с августом, в сентябре более других подорожали квартиры в проектах класса "элит" — на 30 долларов  за квадратный метр (1,2%) до 2558 долларов. Стоимость строительства квартир "бизнес" класса увеличилась на 6 долларов за квадратный метр (0,4%) до 1628 долларов, а жилье "эконом" класса подешевело на 8 долларов за квадратный метр (0,6%) до 1424 долларов.

Вместе с тем по сравнению с началом года квартиры "эконом" класса подорожали больше остальных классов – в среднем на 20% (238 долларов за квадратный метр), тогда как "элитные" и "бизнес" квартиры подорожали на 13% (285 долларов) и 15% (214 долларов) соответственно.

Как вам новость?