Около 700 минчан обратились в Мингорисполком с открытым письмом, в котором они просят дать возможность достроить жилье на льготных условиях. Всем этим людям, имеющим многодетные семьи, детей-инвалидов, изначально обещали строительство жилья по льготным кредитам, однако учитывая экономическую ситуацию в стране, получить обещанный кредит стало затруднительно.
В Мингорисполкоме объяснили, кто имеет право на льготный кредит, и как будет проводиться выделение жилья.
Направившие письмо в Мингорисполком являются членами жилищно-строительных потребительских кооперативов (ЖСПК) Минска. Согласно установленным правилам, все ЖСПК формируются из тех, кто стоит в очередь на жилье. Причем многие находятся в ожидании квартиры уже более 20 лет, сообщает "n#####n".
В списках застройщиков много ветеранов ВОВ, воинов-интернационалистов, многодетных семей, а также семей, где воспитываются дети-инвалиды.
Изначально этим людям предлагали строить жилье с использованием льготных условий кредитования из расчета 20 квадратных метров на человека. При этом застройщиков предупреждали, что одним кредитом дело не обойдется и что в строительство придется вкладывать и свои деньги тоже. Теперь же, по словам членов ЖСПК, им придется оплачивать полную стоимость квартир из своего кармана.
Если взять стоимость жилья 3 млн за квадратный метр, выходит, что многодетной семье из пяти человек, которая строит квартиру в 100 квадратных метров при изменении условий строительства придется заплатить из своих средств стоимость 25% площади квартиры. То есть за 25 квадратных метров придется заплатить 75 млн рублей.
Застройщики отмечают, что на таких условиях с их доходами они просто не способны построить квартиры.
При таких ценах средний ежемесячный платеж за строительство однокомнатной квартиры будет составлять 5 млн рублей.
Мингорисполком рассказал, кому достанутся льготные кредиты
Председатель Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Александр Доменикан заявил, что, по его мнению, нельзя обобщать ситуацию со всеми ЖСПК Минска. Чиновник подчеркнул, что решение будет приниматься по каждому отдельному случаю.
На данный момент решено, что льготное кредитование на прежних условиях сохранится только для домов тех жилищно-строительных потребительских кооперативов, которые будут достроены в этом году.
Также Миногрисполком принял решение направить дополнительные 96 млрд рублей по линии льготного кредитования и по отдельным домам, где ввод в эксплуатацию запланирован на 2012 год.
Александр Доменикан также рассказал, что сейчас разработан проект указа президента, согласно которому, те граждане, кто уже заключил с "Беларусбанком" договоры о льготном кредитовании, получат свои деньги в полном размере.
Если договора с "Беларусбанком" нет, то платить придется в полном размере
А вот те белорусы, которые не успели заключить договор о льготном кредите, будут строиться уже на новых условиях.
Для многодетных семей предложат кредит на 40 лет под 1% годовых
По словам сотрудника Мингорисполкома, для многодетных семей предоставляются очень благоприятные условия. Для них создан кредитный план под 1% годовых. При этом кредит выдается сроком на 40 лет.
Как ранее сообщал Телеграф, 2 ноября в ходе пресс-конференции в столичной мэрии начальник отдела правового обеспечения управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич заявила, что белорусские власти намерены предоставлять льготные кредиты на жилье только живущим на два бюджетных минимума, а не на три. Проект этого указа начали рассматривать в правительстве.
Также из-за изменения подхода к тому, каких граждан считать нуждающимися в жилье, количество очередников в Минске сократилось с 280 до 275 тыс. человек. При этом в Мингориспокоме уверены, что в будущем очередь на жилье может сократиться еще на треть.
