Мингорисполком: очередь на жилье может сократиться на треть

После вступления в силу указа президента № 346, существенно изменившего условия признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, количество очередников в Минске сократилось с 280 до 275 тыс. человек. По мнению главы отдела правового обеспечения управления жилищной политики Мингорисполкома Елены Лукашевич, в будущем очередь сократится еще на треть.

Чиновница отметила, что из очереди на жилье уже исключили тех, у кого отпали основания для пребывания в ней ввиду поступления заявлений от них о разделе очереди, о переоформлении или о включении в списки льготного кредитования. Также с очереди сняли тех, кто, будучи в браке, состоял на учете в разных районах столицы, передает "Недвижимость Белоруссии".

Елена Лукашевич напомнила, что, согласно указу, сверка учетных данных будет проводиться ежегодно. "Я думаю, что с введением ежегодной сверки, которая проводится с февраля по май, в очереди останутся те граждане, которые имеют право в ней состоять", — сказала она.

По ее словам, "после очередной сверки в среднем, видимо, можно будет говорить о сокращении очереди на 30% и более".

При этом граждан, вставших на учет нуждающихся до вступления в силу указа № 346, не будут исключать из очереди, но это не означает, что они смогут претендовать на получение льготных кредитов. Скорее всего, они будут строить жилье за свой счет и за счет кредитов банков. Чиновница подчеркнула, что около 80% жителей Минска положительно восприняли данный указ президента.

Совмин рассматривает возможность дальнейшего снижения кредитования

Правительство рассматривает вопрос дальнейшего снижения льготного кредитования. В частности, предлагается создать новую систему льготного кредитования населения и определить в ней наиболее социально незащищенные категорий граждан, которым будут положены льготные кредиты для финансирования жилищного строительства. К их числу планируют отнести многодетные семьи, семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалидов с детства I и II групп, семьи, проживающие в непригодном жилье, военнослужащих и граждан, проживающих в общежитиях не менее десяти лет, а также очередников, имеющих в соответствии с законом право на внеочередное обеспечение социальным жильем.

Норматив льготно кредитуемой площади предполагается уменьшить с 20 до 15 квадратных метров на человека. При его определении планируется учитывать жилые помещения на территории Беларуси, принадлежащие претенденту и членам его семьи, передает БелТА.

При этом власти могут снизить критерий малообеспеченности граждан для получения права на льготный кредит на строительство жилья с трех до двух бюджетов потребительского минимума. Также чиновники планируют развивать систему ипотечных кредитов, жилищных строительных сбережений, займов предприятий и так далее.

Так, минстройархитектуры разработало проект указа, позволяющего вносить имеющееся в частной собственности жилое помещение в качестве взноса в зачет стоимости строительства нового жилья. Ожидается, что после заключения договора собственник сможет и дальше пользоваться данным жильем с соответствующим отложенным оформлением передаточного акта. Застройщик же получит право не только продавать переданное ему зачетное жилье, но и использовать его в других целях: передавать в залог банку, использовать для отселения граждан, проживающих в предназначенных под снос домах, сдавать внаем, передавать в качестве компенсации бюджету города либо безвозмездно в коммунальную собственность.

В Минске 32 тыс. человек стоят в очереди более 20 лет.

Еще 44,5 тыс. – более 15 лет, 89,9 тыс. – более 10 лет. Из 3 342 многодетных семей, которые состоят на учете в Минске, 2 282 семьи уже улучшают жилищные условия. 1 490 семей претендуют на квартиры социального пользования.

За январь-сентябрь 2011 года в Минске ввели в эксплуатацию 7 833 квартиры общей площадью 593,1 тыс. квадратных метров. Из них 5 451 квартира (70,64%) общей площадью 366,8 тыс. квадратных метров в многоквартирных жилых домах для очередников.

Средняя стоимость строительства одного квадратного метра для очередников составляет в Минске 2,17-2,81 млн рублей. С начала 2011 года граждане, состоявшие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, получили льготных банковских кредитов на строительство жилья на сумму 920,4 млрд рублей, одноразовых безвозмездных субсидий — на 32,68 млрд рублей. Всего в 2011 году на эти цели выделено соответственно 1,17 трлн рублей и 43,3 млрд соответственно.