Среди множества требований, которые предъявляют покупатели к новостройкам при выборе квартиры, часто встречается требование близости к центру города. Бывают случаи, когда покупатель судит о месторасположении новостройки исключительно по тому, насколько близко находятся станции метрополитена, торговые центры, главные транспортные артерии.
Однако при таком подходе без внимания может остаться множество интересных и достойных проектов, удаленных от исторического центра столицы, но, тем не менее, имеющих ряд преимуществ. Специалисты «ТВОЯ СТОЛИЦА . НОВОСТРОЙЦЕНТР» предлагают покупателям новостроек посмотреть на такие новостройки под другим углом.
1. Меньшая стоимость квартир
Квартиры в новых домах в центре, как правило, реализуются по более высоким ценам, чем в новостройках на окраинах города. Такая закономерность характерна и для новостроек, находящихся возле станций метро даже в спальных районах (например, Каменная горка или Брилевичи) по сравнению с новыми домами, которые тоже находятся на окраине, но не имеют такой транспортной доступности.
2. Новая инфраструктура
Зачастую соседи новостроек в центре – это старые «хрущевки» и «брежневки». Также при строительстве новостроек нередко страдают и зеленые зоны ближайших к стройке домов.
В районах, удаленных от центра, наряду с новыми домами создается и полностью новая инфраструктура – современные детские сады и школы, спортивные комплексы, поликлиники. Примерами таких микрорайонов в столице являются Каменная горка, Брилевичи, Масюковщина, Лошица. Эти территории постепенно превращаются в благоустроенны
3. Хороший выбор квартир
Для центральной части города характерна точечная застройка – новостройки возводятся на территории уже существующей и достаточно старой застройки. Следовательно, в центре города остается не так много свободных участков для строительства.
Дальше от центра – гораздо больше простора. Здесь уже есть возможность строить не только отдельно стоящие дома, но и целые жилые комплексы и кварталы. Все это дает покупателям гораздо больше возможностей найти квартиру, соответствующую всем их требованиям.
В Минске в районах, приближенных к центру, строится всего около 30% новостроек, предлагаемых сегодня на рынке. Подавляющее же большинство новостроек столицы – около 70% — возводятся за пределами второго транспортного кольца.
4. Дальше от центра – больше тишины и спокойствия
В центре или близко к нему располагаются самые важные городе объекты – начиная от администрации города и заканчивая вузами и лучшими торговыми центрами. Территория возле них, а также возле станций метро — это всегда людные, суетливые места, поэтому люди, любящие спокойствие и уют, не всегда смогут оценить столпотворения у себя под окнами.
5. Чистый воздух
Из-за большого потока транспорта в центральной части столицы экологическая обстановка не слишком благоприятна.
Конечно, на окраинах тоже бывает несладко – чего стоят одни рабочие районы, построенные вокруг заводов. Но при этом в столице все равно есть спальные районы со свежим воздухом, парками, водоемами. И жить в таком месте, уютном и красивом, гораздо приятнее, чем круглые сутки смотреть из окна на оживленный перекресток и слушать шум автомобилей.
Справка:
Группа компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» – крупнейшая риэлтерская компания Беларуси, основанная в 1996 году.
Сегодня группа компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» оказывает услуги по купле-продаже и аренде жилья на вторичном рынке недвижимости, предоставляет комплекс услуг, включающий в себя все направления работы с новостройками и коммерческой недвижимостью. Неотъемлемой частью работы компании является оказание консалтинговых услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости.
Беларусь, Минск, ул. Шафарнянская, 11, Бизнес-центр "Порт"
+37517-286-38-38
