Палата представителей Национального собрания Беларуси 24 ноября приняла в первом чтении проект нового Жилищного кодекса. Министр жилищно-коммунального хозяйства Владимир Белохвостов пояснил, что Жилищный кодекс нуждается в корректировке, так как с 1999 года, когда была принята действующая редакция, сфера жилищных отношений существенно изменилась, возникли пробелы в ее законодательном регулировании.
Так, министр ЖКХ отметил, что существенно изменилась структура жилищного фонда страны. Владимир Белохвостов пояснил, что в 1990 году государственный жилищный фонд составлял около 46%, а в 2010 году его доля снизилась до 15%, а 85% составляет жилье, находящееся в частной собственности, передает БелТА.
Собственникам жилья разрешат самим выбирать ЖЭС
Актуальным сегодня стало развитие новых форм самоуправления совместным домовладением, считает министр ЖКХ. В проекте новой редакции Жилищного кодекса предусмотрены законодательные стимулы для более широкого распространения товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. Так, согласно новому кодексу, собственникам жилья будет предоставлено право самим выбирать эксплуатирующую организацию.
Кроме того в новой редакции кодекса комплексно урегулированы и вопросы выселения. В частности, расширен перечень оснований для выселения работников из общежития, например, в случае увольнения.
Владимир Белохвостов сообщил, что депутаты и заинтересованные структуры продолжают вносить замечания и предложения по проекту Жилищного кодекса. Министр ЖКХ заверил, что большинство из них будут учтены при доработке законопроекта ко второму чтению.
Депутат: новый Жилищный кодекс усилят права собственников жилья
В свою очередь депутат Галина Полянская отметила, что в новой редакции Жилищного кодекса также усилены права собственников жилья. Так, им предоставят право выселять без предоставления другого жилого помещения бывших членов семьи, не имеющих доли в праве собственности на жилье.
Депутат также сообщила, что в проекте кодекса упрощена процедура перевода жилых помещений в нежилые. Детализирована структура жилищно-коммунальных услуг, законодательно закреплено, что жильцы должны получать платежки до 15 числа и в них должны быть указаны тарифы на жилищно-коммунальные услуги, их объем и денежная сумма для оплаты. Кроме того, новый кодекс предусматривает меры для развития ипотечного кредитования, в том числе, за счет усиления гарантий банков в погашении ипотечных кредитов (в случае систематической неуплаты платежей по ипотечным кредитам квартира будет изыматься в пользу банка).
