В Минске с начала 2012 года стоимость проживания в арендном жилье повысилась на 10-20 долларов, сообщила заместитель директора по аренде жилья "Твоя столица. Агентство недвижимости" Валентина Сенчихина. По ее словам, в секторе экономкласса аренда однокомнатных квартир в Минске в среднем за месяц обходится в 170-250 долларов, двухкомнатных — 220-300, трехкомнатных — 250-350.
Как отметила специалист, во второй половине прошлого года стоимость проживания в арендном жилье снизилась существенно: после ценового пика в 230-250 долларов за месяц проживания произошел спад до 150 в связи с ростом курса доллара, передает БелТА.
Спрос на аренду в настоящее время формируют в основном квартиры экономкласса ( 70% от общего числа заявок), и частично — элитные квартиры, сообщила Валентина Сенчихина.
По ее словам, теперь элитной считается квартира, расположенная в новом доме или "сталинке" в центре города и имеющая место для автомобиля на парковке или в подземном гараже. Желающие арендовать жилье элиткласса чаще выбирают квартиры с авторским дизайнерским интерьером, несколькими санузлами, консьержем в доме или установленным видеонаблюдением.
В Минске однокомнатная квартира элиткласса в среднем стоит 500-1000 долларов за месяц, двухкомнатная — 700-2000, трехкомнатная — 1300-3000. Стоимость аренды дома в черте города обходится 5 -10 тыс. долларов в месяц, а в близком пригороде — от 3 тыс.
"Спрос на элитное жилье постоянный, но объектов, удовлетворяющих требованиям арендаторов, постоянно не хватает", — сказала Валентина Сенчихина.
Как отметила специалист, рост расценок на риелторские услуги в связи с изменением с 1 апреля базовой величины (с 35 тыс. до 100 тыс. рублей) не повлиял на количество заявок. В марте до увеличения базовой величины заявок было 1,24 тыс., в апреле – 1,13 тыс.
Не было и оттока желающих сдавать квартиры. Собственники квартир опасались значительного роста налога на сдаваемую недвижимость, но этого не произошло, сказала специалист. По ее словам, величина налога за однокомнатную квартиру в аренду теперь составляет 110 тыс. рублей в центре города, 90 тыс. — в более отдаленных от центра районах и 70 тыс. — в спальных районах.
