В Минске средняя цена аренды квартир возросла на 20%. Об этом корреспонденту Телеграфа сообщили в ЧРУП "Экспресснедвижимость". "Аренда в условных единицах из-за валютного кризиса не подешевела, даже наоборот. Если раньше однокомнатная квартира стоила 250 долларов, то теперь — все 300. Есть люди, которые хотят 300 долларов и все, хоть ты тресни", — сказали в агентстве.
«В целом оплата остается за рамками наших договоров. Из-за проблем с валютой в основном квартиры арендуют в рублях. Курсы при этом используются разные: и три, и четыре и восемь тысяч рублей, но в основном 4,-4,5 тыс. Если арендуют иностранцы, то проблем не возникает, так как они привозят валюту с собой», — сообщили в «Экспресснедвижимости».
Агентства недвижимости: по курсу Нацбанка помещения сдают только госпредприятия
В то же время в компании «Твоя столица» и ОДО «Юрвест» рассказали, что цены на аренду жилья наоборот снизились. «Мы предлагаем нашим клиентам высчитывать новые цены следующим образом: умножить старую цену на старый курс 3100 рублей и получившуюся сумму разделить на новый в 4500 рублей. Мы получаем сумму около 150 долларов. В результате в среднем однокомнатную квартиру можно арендовать за 180-200 долларов, при том, что раньше это обошлось бы в 250 долларов», — сообщили в «Твоей столице».
«Есть те, кто хочет сдавать квартиры только за доллары. Но в основном сдают по 4,5-6 тыс., самые наглые настаивают на курсе в 8 тыс. рублей. В целом цены на квартиры снизились, но некоторые люди просто не могут выставлять более низкие цен, так как сами платят по кредитам. По курсу Нацбанка сейчас сдают только производственные помещения и офисы. И то лишь госпредприятия, потому что у них нет выбора. При этом они, изыскивая всяческие уловки в законах, используют всяческие повышающие коэффициенты», — отметили в ОДО «Юрвест».
«Твоя столица»: бронирование квартир в новостройках приостановлено
На данный момент, как сообщили в компании «Твоя столица», бронирование квартир в новостройках приостановлено. «Только один застройщик — «Каскад», работающий в районе улиц Кальварийская-Скрыганова, предоставляет такую возможность. Расчет он ведет в белорусских рублях по курсу Нацбанка плюс 40%. В результате получается примерно тот же самый курс 4-4,5 тыс. рублей», — подчеркнули в компании.
«Что касается цен на рынке вторичного жилья, то тут однокомнатную квартиру на первом этаже можно купить за 1450 долларов за квадратный метр по курсу Нацбанка плюс 40%, на втором — за 1490 долларов. Если люди захотят покупать квартиру в рассрочку на пять месяцев, то они должны будут заплатить за квартиру на первом этаже 1480 долларов по курсу Нацбанка плюс 30%, на втором — 1520 долларов», — сообщили сотрудники «Твоей столицы».
«В принципе в новостройках цены выросли еще прошлым летом из-за подорожания стройматериалов. На рынке же вторичного жилья, желающие продать квартиру, вынуждены уступать и уменьшать цену. Если же они не хотят этого делать, то они просто уходят с рынка», — подчеркнули в компании.
Как вам новость?
Выбор читателей
