Мы продолжаем исследовать близлежащие к Минску города, которые могут стать альтернативой жизни в столице. Сегодня в нашем материале — Фаниполь, который удивил нас количеством новых домов, минимальным движением и отсутствием основной инфраструктуры. Подробнее о городе нам рассказала его жительница Евгения Лещун.
Фаниполь находится в 26 км от центра Минска. По сравнению с другими городами-спутниками он застраивается активнее всего. Сейчас на территории города одновременно строится жилой дом «Молодежный», жилой комплекс «Подсолнух» и «Зеленые аллеи». Цена одного кв.м на новое жилье от $730.
Дорога до населенного пункта заняла у нас 35 минут с учетом того, что ехали мы не в час пик. Город встретил нас уже осенней погодой, небольшим дождиком и отсутствием хоть какой-либо активности на улицах. К слову, в Дзержинске и Заславле, где мы были ранее, жизнь в городе все-таки чувствовалась. Фаниполь же показался нам слегка безжизненным.
— Я переехала жить в Фаниполь из Гомеля. Сейчас я в декретном отпуске, но до этого я работала в Минске. Каждый день дорога от дома до работы занимала около часа. До столицы можно доехать на автобусе, электричке или маршрутке. Маршрутки ездят часто и быстрее всего доезжают до Минска: до станции метро «Малиновка»
— 15 минут. Стоимость проезда
—
Br
2. На машине вообще быстро. Электрички ездят раз в полчаса и везут до станции метро «Институт культуры» или «Площадь Ленина».
Пока Евгения рассказывала о способах добраться из Фаниполя до Минска, мы подъехали к территории города, где расположены исключительно частные дома, причем практически все большие, двухуровневые с просторными огороженными участками. Рядом с домами раскинулся лесной массив. По словам Евгении, эти дома в среднем стоят $80-100 тыс. Здесь есть дома как местных жителей, так и минчан.
— Если бы у меня была возможность купить или построить в Фаниполе свой дом, то я бы однозначно переехала из Минска сюда. Квартира в центре Минска никогда не заменит частный дом. Еще бы Заславль рассмотрела. То есть жизнь в небольшом городке, а работа в столице меня не смущает ничуть.
Квартиры в Фаниполе стоят дешевле, чем в Минске — это логично. Это действительно альтернатива для тех, у кого не хватает на хорошее жилье в Минске, но вполне хватит в Фаниполе. В новостройках у нас можно купить «двушку» за $42 тыс. с чистовой отделкой, но с первым взносом в 50%. Да, ремонт там не идеальный, но застройщики давали на выбор обои, ламинат, а еще в подарок давали кухонный гарнитур.
Например, на вторичном рынке квартиру в Фаниполе можно купить за $47 тыс. Ее площадь — 65 кв.м и дом 2012 года постройки. Приемлемые «однушки» у нас в городе стоят около $30 тыс. Хотя есть и странные варианты. Например, на рынке была квартира площадью 44 кв.м, год постройки — 1977. За нее просили $44 тыс.
Для новостроек в городе выделена отдельная территория. Теперь это новый район города. По словам Евгении, квартиры в новых домах Фаниполя в основном покупают минчане, так как в Минске найти квартиру площадью 50 и выше кв.м с ремонтом за $42 тыс. очень сложно.
Что касается арендного жилья, то здесь оно тоже есть. Евгения рассказала, что снять приличную однокомнатную квартиру в Фаниполе стоит от $80-130 в месяц, что гораздо дешевле, чем в Минске. Для тех, кто работает в Минске, но хочет сэкономить на аренде — это хороший вариант.
Как и в большинстве городов, рассоложенных рядом с мегаполисами или крупными населенными пунктами, в Фаниполе есть промышленная зона. Евгения рассказывает, что запах от, например, птичьей фабрики разносится по городу не часто, но все же на такую неприятность наткнуться можно. Есть еще несколько заводов, говорят, через несколько лет прибавится еще пару производств. С одной стороны, рядом с городом появляется все больше рабочих мест, с другой — вредные выбросы в воздух не самое приятное соседство. Работают на этих заводах жители Фаниполя, Минска, Узды.
— В принципе, город меня устраивает, но здесь много чего не хватает и есть что переделать. Спасает то, что рядом Минск, где есть все необходимое. Например, зачем строить в Фаниполе большой рынок с одеждой, если все равно все поедут в Минск. Хороших магазинов одежды здесь нет, есть несколько детских. Большинство крупных интернет-магазинов по продаже одежды, техники и даже продуктов все доставляют в Фаниполь без проблем. Почти у каждой семьи здесь есть автомобиль, поэтому прокатиться в столицу труда не составляет.
Продуктовых магазинов здесь хватает, есть одна школа и гимназия. Всего в городе четыре детских сада. Моему малышу еще рано в детский сад, но я легко стала в очередь, места есть. Многие родители возят своих детей в школу или детский сад в Минск. У нас есть одна поликлиника, но больницы нет.
Развлечения — это больное место. Мы с мужем, если хотим прогуляться, как-то провести вечер, едем в Минск. Здесь это сложно. У нас есть одно ночное кафе, где проходят дискотеки и собирается молодежь, однако здесь всегда драки. Кинотеатра в городе нет, даже ухоженного большого порка тоже нет. Гулять с ребенком можно везде, так как город тихий и спокойный, однако определенного ухоженного места нет. У нас есть неплохое место для отдыха — «Дзедава карчма». Там есть бассейн, можно посидеть в гамаках, приходить можно с детьми, кормят вкусно. Многие из Минска приезжают именно в это место.
Евгения объяснила, что главная прелесть Фаниполя — это тишина. Если вам это важно, то этот город для вас. Однако, на наш взгляд, мобильным и энергичным людям, которые не сидят на месте и хотят новых впечатлений, этот город не подойдет.
— Когда мы планировали покупку квартиры, мы выбирали между Дзержинском, Фаниполем и Минском. Дзержинск далеко от Минска, в столице грязный воздух и слишком много суеты. Я бы не хотела сейчас жить там с маленьким ребенком. Фаниполь на данный момент для нас идеальный вариант: здесь много леса вокруг города, более спокойный ритм жизни, жилье и услуги дешевле.
Фото: Феликс Сиваков
