Как вы заметили, портал Realt.by стал интересоваться недвижимостью не только столицы, но и областных центров. Цены и анализ рынка — это хорошо, но нам стало любопытно узнать об областных городах чуть больше, чем пишут в Википедии и говорят цены. Мы съездили в Гродно, чтобы прочувствовать атмосферу города, узнать, как там живется среднестатистическому человеку и почему большинство местных жителей не хотят никуда переезжать.
В любой стране мира неофициально есть культурная столица, эпицентр креатива и искусства, неординарного мышления и сгусток старинной архитектуры. В Беларуси это, без сомнений, Гродно. Этот город не похож на большинство белорусских населенных пунктов. Он очень атмосферный, по нему хочется просто долго гулять и баловать эстета внутри себя.
Мы решили поговорить с обычной жительницей Гродно Аллой Мицевич, дизайнером, которая поделилась своим мнением о городе, рассказала о его подноготной и объяснила, почему большинство ее знакомых даже не думают о переезде в другой город или страну.
— Есть такая шутка о Гродно, что это город свадебных салонов, аптек и ювелирных магазинов. Это правда. Если пройтись по центру, то это бросается в глаза. Гродно — это маленькая деревня, где все друг друга знают и к приезжим относятся предвзято. По сравнению с другими городами здесь жизнь идет медленнее, размереннее. У нас никто никогда никуда не спешит. Опоздание в 20 минут на встречу, на мероприятие здесь в порядке вещей. Когда к нам приезжали мои коллеги из Минска, они были в шоке. Люди здесь более закрытые, спокойные.
В принципе, по инфраструктуре в городе всего хватает. Тех же торговых центров у нас много. Сейчас достраивается самый большой ТЦ в стране. Кафе, ночных заведений тоже хватает. Гродно за последние пять лет очень развился. Раньше невозможно было найти кафе в центре, где можно попить кофе и поговорить. Было два-три заведения, которые всегда были заняты. Сейчас такой проблемы нет, причем все кафе оригинальны, со своей изюминкой.
У нас проходит достаточно концертов, выставок. Однако есть такая проблема — отсутствие рекламы и афиш. Поэтому многие просто потом смотрят фотоотчеты и недоумевают, как они пропустили такое событие. Да и сказать, что люди прям активно ходят на концерты, нельзя.
— Молодые жители Гродно решают свой жилищный вопрос по-разному. Мне в этом плане очень повезло, так как квартиру подарили родители. В основном молодые пары снимают жилье. Приезжие тоже кооперируются и вскладчину снимают квартиру. Цена на аренду разная, все зависит от района и характеристик жилья. Даже в центре города можно найти как очень дешевые, так и очень дорогие квартиры.
Например, я в студенческие годы решила начать жить отдельно от родителей. Я нашла жилье в центре города в буквальном смысле на чердаке. Это стоило мне $30 плюс коммунальные платежи. Да, это чердак, но зато в центре. Это была отдельная квартира с небольшой кухней, крошечными комнатками и санузлом. Пожила я там три месяца, потом переехала. Кстати, когда я училась в художественной школе, этот дом мы приходили рисовать. После так случайно вышло, что я в нем пожила.
Например, моя подруга снимает однокомнатную квартиру не в центре города за $150. В центре такая квартира стоила бы в два раза дороже. Проблема квартир в центре в том, что они старые и чаще всего без ремонта. Плюс есть проблемы с водопроводом, часто квартиры затапливались. Сейчас этим вопросом занимаются активно, проблема постепенно решается.
По поводу покупки жилья, то это происходит только при поддержке родителей. Среди моих знакомых нет тех, кто бы, например, воспользовался кредитом, но если и берут, то первые взносы все равно помогают выплачивать родители.
Я бы так явно не делила Гродно на центр и окраину, потому что он не такой и большой. Его можно спокойно обойти пешком. Есть только один новый район — Альшанка, который расположен далеко. Там пока не очень хорошо развито транспортное сообщение, по инфраструктуре есть пробелы.
Средняя зарплата в Гродно примерно Br500. Разумеется, это немного. Снять квартиру стоит Br300. Чтобы арендовать жилье и обеспечивать себя всем необходимым, нужно примерно Br1000. Люди снимают комнаты, как-то группируются.
— Мне нравится Гродно тем, что здесь практически все в шаговой доступности. Я люблю ходить пешком, поэтому для меня это большой плюс. Я не люблю, когда нужно преодолевать какие-то жуткие расстояния, просто чтобы добраться на работу.
Гродно — очень красивый город. Несмотря на медлительность, он развивается и с каждым годом становится все лучше. Плюс то, что здесь все друг друга знают — это большое преимущество. Здесь теория шести рукопожатий работает на 100%. Да что там шесть, и двух достаточно, чтобы решить какой-то свой вопрос.
Мне нравится район, где я живу. Он старый, там рядом есть лесопарковая зона, где по выходным проводятся спортивные занятия, на которые я люблю ходить. Плюс недалеко от дома есть магазины, детские сады, школы, поликлиника — район полностью «упакован».
Иногда мне бывает здесь «душно» и тесно, так как всегда хочется развиваться и расти. Тогда закрадываются мысли о переезде, но временном и в другую страну. В Минск меня никогда не тянуло.
— Несмотря на то, что старинная архитектура — это наша главная гордость, иногда объекты попадают под снос, что очень печально. Разумеется, что, если здание еще можно реконструировать — это делают, но иногда бывает все совсем печально, и приходится сносить.
Все считают, что визитная карточка Гродно — это наш Драматический театр, но я считаю, что это не так. У нас есть крохотный театр кукол, который намного лучше. Там постановки гораздо интереснее, профессиональнее и красивее. На премьеры люди чуть ли не дерутся за билеты.
— Мнение о том, что все жители Гродно половину своего времени проводят в Польше, делают покупки только там и все такое, неправильное. Это стереотип. У многих моих знакомых, в том числе и у меня, даже визы нет. Я, например, не езжу туда на выходные и не покупаю там одежду или мебель. Я часто слышу, что типичный гродненец — это челночник, который закупается стиральными порошками или еще чем, а потом продает. Люди ездят и что-то покупают, но это не в таких масштабах. Чаще всего из города хочется уехать, чтобы развеяться, так как, куда бы ты не вышел, ты обязательно встретишь знакомых. Ты всегда на виду, в этом есть некая «фишка» Гродно.
Наш город можно назвать культурной столицей. Здесь очень красиво. У нас так много фотографов! Каждый хочет по-своему запечатлеть старинную архитектуру. Также у нас много художников, которые на коммерческой основе работают с польскими и литовскими коллегами.
Как-то раз, будучи школьниками, мы с друзьями залезли в здание заброшенного госпиталя. Там мы нашли небольшую комнату, в которой жил человек без определенного места жительства. Помещение было идеально чистым, все было аккуратно сложено. Но самое главное, комната была буквально вся заставлена книгами. У нас даже бомжи культурные.
Кстати, в Гродно очень много велосипедистов. У них целая своя группа — клуб друзей по интересам. Велосипедисты со всей страны приезжают сюда на соревнования и отдых.
Говорят, что у нас много снобов, которые считают Гродно лучшим городом в стране. Нет, я не приезжаю в другой город и не говорю: «Я из Гродно. Чем вы можете меня удивить?». Я спокойно отношусь к другим населенным пунктам, у каждого из них есть свои преимущества.
Фото:
Павел Садовский
