В индустриальном парке «Великий камень» начали строить жилье: «Это будет экогород для жизни, спутник Минска»

07.02.2019 00:00
Недвижимость

Недавно стало известно о начале строительства первого жилого дома на территории Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень». Журналист Realt.by побывала в парке и узнала, как продвигается один из самых масштабных проектов страны.

Производства и предприятия на территории парка

По словам пресс-секретаря администрации Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий Камень» Ольги Рудой, 2017–2018 годы можно назвать прорывными. К строительству парка приступили в 2015 году. Уже через 3,5 года на территории в 350 га завершено строительство инженерно-транспортной инфраструктуры, построены новые здания заводов, типовые производственные корпуса, где выпускается продукция. А кроме этого — склады, торгово-выставочный центр и бизнес-центр с гостиницей крупнейшего резидента парка — «Чайна Мерчантс Групп».

— В 2018 году первые резиденты индустриального парка приступили к выпуску продукции, —рассказала Ольга Рудая.— Завод ООО «МАЗ-Вейчай» был построен практически за полгода (первый камень в строительство был заложен в апреле 2018 г., а уже в ноябре объект был сдан в эксплуатацию). Это совместное предприятие двух флагманов промышленности Беларуси и Китая  Минского автомобильного завода и крупной корпорации «Вейчай». В ноябре прошел пробный запуск производства. Планируется выпуск дизельных двигателей стандарта Евро-5, Евро-6. Ожидается, что к 2026 году объем производства достигнет 20 тысяч.

Однако завод ООО «МАЗ-Вейчай» не был первым работающим на территории парка производством. Им стал «Чэнду Синьджу Шелковый Путь Развитие». Научно-производственный центр выпускает суперконденсаторы для электробусов «Белкоммунмаш». При этом первые электробусы уже курсируют по городу, а ко II Европейским играм их ожидается еще больше.

Так выглядят суперконденсаторы для электробусов

Также «Флюенс Технолоджи Групп» приступили к пробному запуску производства светодиодной продукции. Это компания из провинции Гуандун, которая размещается в уже готовом производственном помещении в парке. Отметим, что, если предприятие небольшое, они могут воспользоваться уже готовыми помещениями. Например, его можно взять арендовать в производственном корпусе. Всего таких корпусов 3, сейчас ведется строительство четвертого.

— Два белорусских предприятия уже приступили к производству «Леванта Групп» (выпуск вентиляционного оборудования) и «

Ассомед

ика» (выпуск медицинских изделий), 
продолжила Ольга Рудая. Сейчас ведется строительство Китайско-Белорусского центра сотрудничества в области трансформации научно-технических достижений. На строительство планируется ровно 1 год — в декабре 2019 года объект должен быть сдан в эксплуатацию. Это будет пятиэтажное здание, где будет сконцентрирована вся деятельность, связанная с наукой  от испытаний до мелкосерийного производства. Здесь будут располагаться бизнес-инкубаторы, научно-исследовательские лаборатории, база для стартапов. Из необычных особенностей этого здания  озеленение на крыше.

В скором времени появится завод «Зумлион», который занимается выпуском специальной техники. По сути, это будут комплектующие для будущих строительных кранов на базе шасси МАЗ.

Помимо этого, в октябре 2018 г. был открыт один из самых крупных в стране пунктов таможенного оформления. Уже введен в эксплуатацию бизнес-центр «Чайна Мерчантс Групп» с гостиницей и конференц-залом на 1-м этаже. Рядом можно увидеть бар «Офицер».


 Здесь же находится самый большой в Беларуси торгово-выставочный центр «Чайна Мерчантс Групп»  22 тысячи квадратных метров. Планируется, что в июле здесь пройдет масштабное и очень важное мероприятие  международный форум. В перспективе на этой площадке будут проводиться и другие крупные мероприятия.

Первый жилой дом в индустриальном парке «Великий камень»

 Возле деревни Быкачино 21 ноября 2018 года был заложен первый камень в строительство первого жилого дома, рассказала пресс-секретарь администрации Китайско-Белорусского индустриального парка Это будет арендный дом для сотрудников парка, он будет состоять из 8 секций разной этажности.

Конструкция здания – монолитный железобетонный фундамент и ограждающие стены цокольного этажа, монолитный каркас и перекрытия, блочные стены утеплены по системе вентилируемого фасада. Снаружи предусмотрено витражное остекление лоджий. Общая площадь здания 13470 кв.м. Его ввод в эксплуатацию состоится уже в этом году.

Сейчас большинство сотрудников приезжают из Минска. На собственном автомобиле дорога занимает около 30 минут от Уручья. Есть и собственный автобусный маршрут  №375У, который связывает парк с Минском.

В перспективе планируется строительство магистрали в продолжение улицы Ваупшасова, которая свяжет столицу, индустриальный парк и главную воздушную гавань страны. Тем самым сократится и время на дорогу, и расстояние. 

 Кстати, к шуму от взлетающих самолетов привыкаешь достаточно быстро,  рассказала Ольга. А соседство с аэропортом деловые люди воспринимают скорее как преимущество  не нужно тратить время на дорогу.

Далее в этом же направлении появится целый жилой квартал на 10 тысяч человек. Интересно, что на территории квартала приоритет будет отдан не автомобильному движению, а велосипедам и электротранспорту. В перспективе за счет технико-экономической помощи Китая планируется построить станцию в Смолевичах, оснащенную электробусами, которая свяжет районный центр и парк.

 Парк «Великий камень» строится как экогород. Мы стараемся максимально сохранить природный ландшафт. Основной принцип нашего проекта  «Экология. Производство. Жизнь». В перспективе «зеленая зона» в парке будет занимать около 1/3,  пояснила Ольга Рудая.  Уже сейчас на всей территории парка, где есть инженерно-транспортная инфраструктура, проложены велодорожки, пешеходные дорожки  все создано для того, чтобы работники и гости парка чувствовали себя максимально комфортно.

Для резидентов к участкам подведены все коммуникации. Есть даже собственная трансформаторная подстанция, построенная за счет технико-экономической помощи Китая.


 В этом году количество сотрудников значительно увеличилось, 
 рассказала Ольга Рудая.  Что касается строительства, то генеральным подрядчиком выступает «Китайская корпорация инжиниринга САМС». Для проживания строителей сделан специальный городок, на территории которого есть спортивные площадки и даже мини-магазины, чтобы людям не требовалось выезжать в город за товарами первой необходимости.


 Общая территория парка 

 11247 гектаров. Сейчас наша самая главная задача 

 продолжать застраивать территорию первоочередного освоения парка площадью 850 га,  подытожила Ольга.  В 2019 году мы рассчитываем, что около 20 резидентов парка будут вести научно-исследовательские разработки и выпускать продукцию. Сейчас в парке зарегистрированы 42 компании: 25 китайских, 9 белорусских и 8 из других стран (Австрия, Германия, Израиль, США, Россия, Литва). А окончательное освоение территории планируется к 2030 году.

Напомним, что в октябре 2018 годапервый заместитель генерального директора СЗАО «Компания по развитию индустриального парка» Кирилл Коротеев сообщил, что в индустриальном парке «Великий камень» построят 50 жилых домов. Первый жилой дом, по его словам, будет состоять из 156 квартир. Здесь же разместятся объекты социальной инфраструктуры.

— Во встроенных помещениях первого этажа будут пункт охраны правопорядка, фельдшерский пункт и вся остальная необходимая социальная инфраструктура в том масштабе, в котором она нужна сейчас.

Следующим шагом (уже проектируется) будет больница на территории парка. Проект уже фактически готов. Остались только какие-то определенные штрихи, и мы уже можем его продвигать в работу. Также по договоренности с китайской стороной планируется привлечь под его реализацию техническую помощь.

Фото: Павел Садовский

Читайте также:

До 400 евро за выключатель. Почему «умный дом» стоит так дорого в Беларуси, зачем его ставить и кто уже рискнул

Земля дешевеет: второй тур кадастровой оценки начнется в 2019 году, итоги первого — неутешительны

Планы на 2019 год: многодетные строят жильё за год, стоимость квадратного метра для них — 1025 рублей