За неделю, с 25 марта по 1 апреля, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
Квартиры в Минске продолжают дешеветь – городской индекс цен бьёт один рекорд за другим, опускаясь на самые низкие за 10-летие отметки. На минувшей неделе была пройдена психологическая отметка в 1200 $/м2, а сама неделя стала 70-ой с начала снижения цен. Индекс цен вторичного рынка жилья снизился на 0,7% и остановился у отметки в 1192 $/м2.
Квадратный метр в новостройках подешевел с начала года на $100, но в последние недели снижение замедлилось. Средняя цена предложения квартир в новостройках Минска опустилась за прошлую неделю на 0,1% и составила 1167 $/м2.
Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:
На вторичном рынке сохраняется избыток предложения – на сегодняшний день в продаже находится свыше 9000 квартир. Впрочем, в последние недели наметилась тенденция по сокращению выбора. За последние 7 дней предложение квартир сократилось на внушительные 5,2% и вернулось к уровню первой половины февраля.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 1 апреля следующим образом:
Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:
Красный цвет, символизирующий снижение цен, заполонил таблицы. На минувшей неделе по темпам снижения цен лидировали 2- и 4-комнатные квартиры (-0,9%). Средняя цена предложения «однушек» опустилась на 0,6%, у 3-комнатных квартир коррекция составила 0,7%. В среднем за последний месяц квартиры подешевели на 4%.
Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 1 апреля выглядит следующим образом:
Впервые за долгое время в двух районах была отмечена положительная ценовая динамика. В Партизанском и Октябрьском районах цены выросли в среднем на 0,4%. На фоне остальных районов выделяются Советский и Первомайский, где квартиры подешевели на 1,5% и 2,1% соответственно.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:
Брест – 838 $/м2 (-0,2%), Витебск – 649 $/м2 (-1,1%), Гомель – 683 $/м2 (-0,3%), Гродно – 803 $/м2 (-0,5%), Могилев – 640 $/м2 (-0,8%).
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю выросла на 1,4% и составляет 2 484 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.
Киев:
· Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,7% и составляет 1540 $/м2.
· Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 0,2% и составляет 832 $/м2. Источник данных — украинский портал Realt.ua.
Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.
Такой ситуация на столичном рынке жилья была 1 апреля 2016 года, а с актуальными изменениями на рынке вы можете ознакомиться здесь.
«Поймал «крокодила» — На Гродненщине рыбак выловил щуку весом более 12 кг
В украинском Днепре ракета попала в жилую пятиэтажку. Есть погибшие
МВД показало кадры контртеррористических учений в Минске по сценарию теракта в Crocus City Hall
«Хозяин хотел 1,5 миллиона долларов» — Белорус показал «непокорённый» домик в Минске
«Инженерная мысль на высоте» — В TikTok показали старинный деревенский ключ. Как им пользоваться?
«Они там круглые сутки плавают?» — Часы из синхронисток в израильском аэропорту покорили соцсети
«Чем пичкают?» — Парень спросил в TikTok, что не так с купленной курицей. Но белорусов удивила не она
В США побили мировой рекорд по танцам на пуантах — одновременно станцевали 353 балерины
«Яша, тебя ничего не смущает?» — Брестчанин показал в ТикТоке «позор всех аистов». Но белорусы не согласились
В Индонезии впервые за 22 года проснулся вулкан Руанг – сотни людей эвакуировали
В ГАИ показали, как в Витебске легковушка сбила на переходе 9-летнего мальчика
«Белорусская Голландия» — В TikTok показали поле из тюльпанов на Брестчине. Пользователи не поверили
«Звучит как болезнь» — В TikTok посоветовали белорусам есть этот редкий гриб. А может, не стоит?
Лук, грибочки и экскаватор. Вот как готовит завтрак заведующий машинно-тракторным парком
