Вместе с увеличением строительной готовности домов и изменениями условий приобретения квартир меняются и цены на них. На что сегодня могут рассчитывать люди, желающие купить квадратные метры в популярных районах в Лебяжьем и Уручье?
Компания «АйронИнвестПроект» предложила квартиры в доме на ул. Нарочанской в Лебяжьем. Изменения в проектной декларации опубликованы в газете «Минский курьер».
Многоквартирный каркасный жилой дом № 2 по генплану со встроенными помещениями административно-общественного назначения с подземной гараж-стоянкой имеет 5 секций переменной этажности (19−22 этажа) и рассчитан на 369 квартир.
Предыдущие проектные декларации по дому были опубликованы в газете «Минский курьер» 24 мая и 19 июня 2019 года.
На этот раз, согласно изменениям, внесенным в проектную декларацию от 19 июня, неочередники могут заключить договор долевого строительства и купить новую квартиру в Минске у застройщика, воспользовавшись при строительстве жилья специальной программой кредитования ОАО «Белорусский народный банк».
Стоимость квадратного метра жилых помещений рассчитана исходя из спецпредложения банка. При этом доля собственных средств дольщиков должна составлять от 10 до 70% от стоимости объекта. Договор кредитования с банком заключается на один и два года.
Застройщик предлагает:
— Однокомнатные квартиры от 50 до 54 кв.м.
При оплате квартиры собственными деньгами в размере 50% и кредитовании на один год цена квадратного метра составляет 1300 долларов США в эквиваленте.
При этом в зависимости от процента оплаты своими деньгами и кредитовании банка на один год цена квадратного метра жилья может составлять от 1345 до 1300 долларов США.
При кредитовании на два года и в зависимости от процента оплаты собственными деньгами цена квадратного метра может варьировать от 1440 до 1350 долларов США.
— Однокомнатные квартиры от 50 до 54 кв.м на последнем этаже.
При оплате 50% стоимости объекта собственными деньгами и кредитовании на один год стоимость квадратного метра повышается до 1330 долларов США.
В зависимости от процента оплаты и заключении договора с банком на один год цена «квадрата» может составить от 1370 до 1330 долларов США.
При кредитовании на два года и с учетом процента оплаты своими деньгами цена квадратного метра составляет от 1460 до 1380 долларов США.
— Двухкомнатные квартиры площадью от 66 до 67 кв.м.
При 50-процентной оплате стоимости квартиры своими деньгами и с учетом срока договора на один год цена квадратного метра жилья составляет 1250 долларов США и в зависимости от размера процента собственными средствами варьирует от 1290 до 1250 долларов США.
При заключении кредитного договора на два года цена квадратного метра составляет от 1390 до 1300 долларов США.
— Двухкомнатные квартиры от 66 до 67 кв.м на последнем этаже.
При оплате жилого помещения своими деньгами в размере 50% и заключении договора на один год цена квадратного метра составляет 1280 долларов США и в зависимости от размера процента собственными средствами может варьировать от 1320 до 1280 долларов США.
При кредитовании на два года и с учетом размера процента своими деньгами стоимость квадратного метра может составлять от 1410 до 1325 долларов США.
— Двухкомнатные квартиры от 72 до 79 кв.м.
При оплате квартиры своими деньгами в размере 50% и заключении договора на один год цена квадратного метра составляет 1200 долларов США и в зависимости от размера процента собственными средствами может варьировать от 1245 до 1200 долларов США.
При кредитовании на два года и с учетом размера процента своими деньгами стоимость квадратного метра может составлять от 1340 до 1245 долларов США.
— Двухкомнатные квартиры от 72 до 79 кв.м на последнем этаже. При оплате квартиры своими деньгами в размере 50% и заключении договора на один год цена квадратного метра составляет 1230 долларов США и в зависимости от размера процента собственными средствами может варьировать от 1275 до 1230 долларов США.
При кредитовании на два года и с учетом размера процента своими деньгами стоимость квадратного метра может составлять от 1365 до 1275 долларов США.
— Трехкомнатные квартиры от 89 до 103 кв.м.
При оплате квартиры своими деньгами в размере 50% и заключении договора на один год цена квадратного метра составляет 1200 долларов США и в зависимости от размера процента собственными средствами может варьировать от 1245 до 1200 долларов США.
При кредитовании на два года и с учетом размера процента своими деньгами стоимость квадратного метра может составлять от 1340 до 1245 долларов США.
— Трехкомнатные квартиры от 89 до 103 кв.м на последнем этаже.
При оплате квартиры своими деньгами в размере 50% и заключении договора на один год цена квадратного метра составляет 1230 долларов США и в зависимости от размера процента собственными средствами может варьировать от 1275 до 1230 долларов США.
При кредитовании на два года и с учетом размера процента своими деньгами стоимость квадратного метра может составлять от 1365 до 1275 долларов США.
— Четырехкомнатные квартиры 107 кв.м.
При оплате квартиры своими деньгами в размере 50% и заключении договора на один год цена квадратного метра составляет 1200 долларов США и в зависимости от размера процента собственными средствами может варьировать от 1245 до 1200 долларов США.
При кредитовании на два года и с учетом размера процента своими деньгами стоимость квадратного метра может составлять от 1340 до 1245 долларов США.
— Четырехкомнатные квартиры на последнем этаже.
При оплате квартиры своими деньгами в размере 50% и заключении договора на один год цена квадратного метра составляет 1230 долларов США и в зависимости от размера процента собственными средствами может варьировать от 1275 до 1230 долларов США.
При кредитовании на два года и с учетом размера процента своими деньгами стоимость квадратного метра может составлять от 1365 до 1275 долларов США.
При строительстве квартиры без использования кредитной поддержки банка для дольщиков действуют условия и цены, прописанные в проектной декларации за 19 июня этого года.
Госзастройщик предложил квартиры в доме на ул. Купревича в Уручье
Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными объектами торгово-общественного назначения расположен возле музея валунов и близится к своему логическому завершению.
На этот раз застройщик предложил квартиры с машиноместами в гараж-стоянке открытого типа. Проектная декларация по дому опубликована в газете «Звязда» за 29 августа.
Дом состоит из трех 16-этажных секций и рассчитан на 235 квартир. Наружные стены здания запроектированы из керамзитобетонных блоков, межквартирные перегородки — кирпичные с воздушным зазором.
Проектом также предусмотрено строительство двухэтажной четырехуровневой гараж-стоянки открытого типа на 191 машиноместо.
Заказчиком и генподрядчиком строительства выступает Минский домостроительный комбинат.
Согласно дополнению к проектной декларации, опубликованной в газете «Звязда» от 22 февраля 2019 года, для заключения договоров долевого строительства предлагается 6 квартир, в стоимость которых включена цена машиноместа, из них:
— 2 однокомнатные квартиры общей площадью от 43,43 до 44,25 кв.м по 1190 долл.США/кв.м в эквиваленте;
— 1 однокомнатная квартира общей площадью от 48,24 до 48,43 кв.м по 1175 долл.США/кв.м в эквиваленте;
— 3 двухкомнатные квартиры общей площадью от 63,31 до 63,81 кв.м по 1160 долл.США/кв.м в эквиваленте.
Первоначальный взнос составляет 50% от полной стоимости цены договора.
Заявления на строительство квартир долевым способом будут приниматься с 4 сентября 2019 года.
Фото: из архива Realt.by
Также читайте у нас:
УКС Советского района предложил квартиры в домах на Восточной. Цена кв. м «двушек» для очередников — 1822 руб., для неочередников — 2313 руб.
Работы над «недостроем» в Каменной Горке возобновят спустя 2 с половиной года. Здание передано другому владельцу
